《长春北湖科技开发区乡村地区“通则式”规划技术管理规定、临空经济示范区乡村地区“通则式”规划技术管理规定》

一、项目背景 根据《自然资源部X工作X关于学习运X”经X庄规划编制质量和实效的通知》《自然资源部办公XX“通则式”规划技术管理规定编制要求的通知》要求，经评估无X庄X庄可编制“通则式”管理规定，作为开发建设的主要依据。 二、必要性X析 X编制“通则式”管理规定，XX实施国土空间用途管制、X建设规划许可的依据，X规划管理、XX建设，XX规划管理有效覆盖意义重大。 当X危房安全风险问题较为突出。根XX上报数据，全域上报鉴定隐患住房达X余处，亟待X治建设。 三、工作内容 （一）规划编制工作 1、收集基础资料。开展基础资料收集工作，包括集体建设用地和住房调查、历史文化保护等基础数据,以及永久基本农田等相关数据。 2、底线管控。依照国X相关法律法规及管理规定，落实上位规划要求，落实永久基本农田、生态保护红线、灾害风险控制线以及其他重要管控底线，X庄建设边界。 3、规划XX及准入规则。依照国X相关法律法规及管理规定，落实上位规划确定的农X、生X、X集X等规划XX及准入规则。 4、X庄建X指引。落实上位规划提X体系、X庄X类要求，因地制宜XX宅基地、X公共服务设施、产业用地等各X要求。 5、X建设管控指引。依XX建设管理规定及相关专项规划、技术标准，结合地方需求，制定刚弹并举的建设管控规则，对各类用地建设高度、建筑后退红线、相邻关系等实施刚性管控，风貌指引等实施弹性指引。 （二）论证报批工作 征求相关部门意见，组织召开专家论证会，对规划成果进行论证、咨询，修改完善形成规划送审稿，按照相关程序要求报批。 四、编制深度和成果 项目编制深度达到《X自然资源XX“通则式”规划技术管理规定》和《XX“通则式”规划管理规定工作指引(试行)》 要求。规划成果包括条文规定、地块管控图则、矢量数据、附件等。 五、工作计划 前期准备阶段：签订合同后二X围内现状基本