三亚市综合行政执法局吉阳分局《限期拆除告知书》送达公告

三亚市综合XX

《限期拆除告知书》送达公告

何浪：

本机关于X年8月X日依法对你作出限期拆除告知书，因本机关采取其他方式均无法送达你，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条第一款的规定，本机关决定依法向你公告送达《限期拆除告知书》，内容是：

本机关于X年7月X日对你涉嫌未X规划许可证擅自建设的行为立案调查。

本机关执法人员于X年4月X日巡查时，发现你在三亚X路三亚国际X项目二期A6#楼X（复式）房涉嫌存在未X规划许可证擅自建设的行为。经查，结合本机关委托第三方测绘机构进行测绘并出具的测绘报告，你擅自建设五处砖混结构房屋，其中，第一处及第二处均位于一楼庭院，占地面积X别为X.X平方米、6.X平方米，建筑面积X别为X.X平方米、6.X平方米；第三处及第四处X别位于二楼露台及阳台，建筑面积X别为X.X平方米、X.X平方米；第五处位于三楼露台，建筑面积为X.X平方米。五处砖混结构房屋均已建设完成尚未装修投入使用，总建筑面积为X.X平方米，主要使用用途均为居住功能。本机关于X年7月X日依法向你送达《责令停止/改正违法行为通知书》要求你限期内自行拆除改正，于X年7月X日复查X改情况，发现你逾期未按要求X改。

X年4月X日，三亚市自然资X在《关于协助认定X科森林度假公园小区蒋鸿杰等X户业主违法建设行为对城乡规划影响情形的复函》（三自然资监〔X〕X号）中认定，你上述行为未X规划许可X设计方案审查文件等规划审批手续，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。

以上事实有：1.现场检查（勘验）笔录；2.现场照片；3.现场勘验图；4.无询问（调查）笔录说明；5.X改复查记录及现场照片证据；6.三亚市房地产权属登记信息查询结果；7.《关于协助认定X科森林度假公园小区蒋鸿杰等X户业主违法建设行为对城乡规划影响情形的复函》（三自然资监〔X〕X号）；8.房屋测绘技术说明书等证据为证。

你上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款“X规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管X建设的，建设单位或X城乡规划主管部门或X人民政府申请X规划许可证”、《海南自由贸易港国土空间规划条例》第四十二条“，建设单位或者个人应当持土地有关证明文X设计方案等X自然资源和规划主管部门申请X规划许可证。国家和本省另有规定的，从其规定”的规定，构成了未X规划许可证擅自建设的违法行为。