温州市现代集团所属浙江东方职业技术学院关于温州市龙湾区瓯江口南岸龙湾二期围垦区内滨海二期第二食堂一层...

现委托X，X对温州市龙湾区瓯江口南岸龙湾二期围垦区内滨海二期第二食堂一层商贸区三年租赁权标的租赁权进行“综合评议”式交易，具体事宜X站项目信息披露。

一、标的情况（具体招选内容及详细要求见综合评议文件相关部X）

1.项目概况：浙江东方X联合温州联合X，以综合评议方式出让温州市龙湾区瓯江口南岸龙湾二期围垦区内滨海二期第二食堂一层商贸区三年租赁权。其中建筑面积约X平方米（公共/共享空间和商铺约Xm²、超市约Xm²），最终以实际探勘和交付为准。

2.项目业态：

必须包含业态（6种）：奶茶店、水果店、理发店、烘焙店、咖啡店。▲生活超市：需要有品牌，经营面积不得少于X㎡。所售商品要有品质保证，物价不得高于周边同类型超市。须为出租方提供挂账结算、免费配送服务。须提供校园一卡通结算。经营品类满足师生需求（出租方有特殊商品要求售卖的，如公共卫生安全用品，成交方必须响应）。

推荐业态：文印店、轻餐店。

不可经营业态：快递及出租方规定的其他业态。

3.经营期限：租期3年，项目装修宽限期X天（计入租期不收取租金），自签署合同次日开始计算租赁期。

4.参议底价：

（1）年租金底价：底价租金XXX/年，递增方式：无

二、参议人资格条件

1.为依法设立并有效存续的法人

2.本项目发布前3年内参议人无不良负余额【以中国人民银行或其X支X出具的征信报告（信用报告）为准。（报告时间为本项目公告期间）】。

3.本项目公告发布前3年内，参议人未被失信主体名单、经营（活动）异常名X站X站，参议人提供X站截图为准】。

4.本项目公告发布前3年内，参议人未被“中XX站（***入失信被执行X站：“中XX站，参议人提供X站截图为准】。

5.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件。

6.项目不接受联合体受让。

三、报名时间、地点及要求

报名时间：X年8月X日起至X年8月X日止（每天X时XX-X时XX，X时XX-X时XX，节假日除外，未报名的潜在参议人不得参加综合评议）。参议人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在报名截止时间XXX完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨X络等原因，您的资金汇入银行账户后X-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金）

1．报名地址：X1号楼X层X。

2．报名时须提交以下文件资料：

a.参议人法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件）；

b.实地勘察确认函（加盖公章）；

c.参议人有效的营业执照（复印件加盖公章）；

d.本项目发布前3年内参议人无不良负余额【以中国人民银行或其X支X出具的征信报告（信用报告）为准。（报告时间为本项目公告期间）】。

e.本项目公告发布前3年内，参议人未被***/span>）列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名X站X站，参议人提供X站截图为准】。

f.本项目公告发布前3年内，参议人未被“中XX站（***span>）列入失信被执行X站：“中XX站，参议人提供X站截图为准】。

g.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件；

h.参议人认为需要提供的其他资料。

 四、综合评议文件获取时间及地点等

1．综合评议文件获取时间：X 年8月X日起至X年8月X日止（每天X时XX-X时30X，X时XX-X时XX，节假日除外，未报名的潜在参议人不得参加综合评议）

2．综合评议文件获取地址：Xnt: normal; color: windowtext; vertical-align: baseline"> 温州市龙湾区汤车路X号汤东商业办公楼1号楼X层(联系人：X)                     

3．综合评议文件获取方式：参议人在报名后即可获取综合评议文件。

五、参议文件递交截止时间及地点

1．时间：X 年8月X日 X 时 X X；

2．地址：X3楼开标室2。

六、综合评议时间和地点

1．时间：X 年8月X日 X 时 X X；

2．地址：X3楼评标室2。

七、联系人及联系电话

联系人：Xn>应女士、李先生

联系电话：X-X、X

监督管理部门：浙江东方X纪检室

联系人：Xspan>

联系电话X-X

X纪检监督电话：X-X

八、参议保证金开户银行及账号

参议保证金：XX。

户名：温州联合X账号：X

开户行：温州银行总行营业部

注：参议保证金缴纳截止时间 X 年8月X日下午X 时XXX。

综合评议结束后，未被确定为承租人的参议人，且未X规定应当扣除或不予退 还参议保证金情形的，其已递交的参议保证金在项目转让结果通知书发出之日起后5个工作日内无息 退还 。在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内，温州联合X从承租人的参议保证金中扣除交易服务费，剩余款项作为履约保证金组成部X划转至评议人指定账户；履约保证金不足的部X，承租人须在项目合同签订前补足差额。

九、其他

评议人有权根据项目实际情况，在参议文件递交截止时间前终止本项目评议活动。

本综合评议文件仅向参议人提供，所有获得本综合评议文件的各方将被视为已同意对本综合评议文件内的所有信息采取保密措施，未经（浙江东方X）、温州联合X同意，不得把本综合评议文件所载的所有或部X内容采用誊抄、拍摄、复印X络传播或其它方式向他人披露。

浙江东方X

温州联合X

X年8月X日