杭州中心园区物业服务-公开招标公告

XX物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目XX物业服务招标人为中国空XX），招标项目资金来自自有资金，出资比例为X% 。该项目已具备招标条件，现对XX物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1XX物业服务

2.2招标编号：ZCXGX

2.3项目规模及概况：

中国空XX坐落XX，由一期X（以下简X）、二期科X（以下简X）组成，一期、X相距约X米。

一期X占地面积约4.XX平米，包含8X主要建筑，地上建筑面积约3.5X平米，地下约2X平米，X约1.6X平米，X绿化约0.6X平米，门岗3处。一期X内含3个园，东园有1#、2#、3#、4#X建筑；中园有5#、6#X建筑；西园有7#、8#X建筑。

二期科X占地面积4.5X平米（绿化面积约1X平米，X面积1.5X平米）。X共有XX主要建筑，建筑面积约XX平米（地上XX平米，地下7X平米），其中洁净间预计3X平米。X部XX域目前仍在建设中，需按建设进度X阶段提供秩序维护、保洁等配套服务包含在本项目中（此部X总工作量在需求统计表中已经包含，服务的项目及时间以实际实施时间为准）

2.4招标范围：一期X和二期科X全部物业服务工作。

2.5主要服务内容：

X一期X、二期科X物业服务主要包括人员配置、设备维保X运营类服务相关工作（具体需求详见第五章）。

(1) 人员配置：秩序维护（门岗、巡逻岗）、环境维护（室内外保洁、绿化）、服务接待（会议服务、场馆服务、X服务）、消防监控、设备维护（高配房、电梯、给排水、强弱电、空调、综合维修）等。

(2) 设备维护：高配房（开闭所、高压配XXXX、洁净车间、行车、空气源热泵等。

(3) X运营：外墙清洁、日常垃圾清运、四季消杀、XX清理、保X耗材、室内绿植租摆、大型活动、其他垃圾清运、X星力工、其他X星项目、X公众责任险等。

2.6服务期限：合同签订后X年（X日历天）。年度考核合格可续签，单次续签一年，最多续签2次，累计服务期限不超过X年。每季度开展服务质量考核，作为年度考核的依据；连续两个季度不达标招标人有权终止合同；年度考核不合格招标人有权不续签。计划首次服务时间：X服务时间：计划X年X月X日至X年X月X日（服务费用按实际服务期结算，具体以实际通知入场时间为准）。X服务时间：计划X年X月X日至X年X月X日（具体以实际通知入场时间为准）。

2.7服务地址：X

2.8本项目共划X1个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内X的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书等相关证明）。

3.2投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.3财务要求：以下两个条件满足其中之一即可：

（1）提供X年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告（至少包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表和利润表的复印件）。事业单位如无经审计的财务会计报告，提供相关财务报表的复印件。

（2）提供投标人开户银行在开标前3个月内开具的资信证明的原件或复印件（所致单位不限，原件备查）。

3.3业绩要求：投标人近三年内（X年X月X日至投标截止时间）已完成或正在实施不少于1项单个合同建筑面积XX平方米X类物业服务（项目服务内容中至少包含人员服务、设备设施管理等）业绩。

3.4信誉要求：（1）具有良好的商业信誉，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（2）投标人未被最高人民法X站（Xwww.X.cn）或X（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名X

3.5投标人须提供廉洁承诺书。

3.6投标人须提供有效的银行基本账户开户许可证或基本账户信息证明文件的复印件。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8投标人XX址：bd.ispacechina.com）X，XXX和电子签章。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于X年X月X日X时XXX秒至X年X月X日X时XXXX址：bd.ispacechina.com）X和X。

4.2XXX，售后不退。

4.3本项目采用全流程X招标投标X上进行X并X有效X，然后获取并X。

5.投标文件的递交及开标信息

5.1 投标截止时间为X年X月X日9时XX（北京时间），投标人必须在此时间前将加密的电子版投标文件XX址：bd.ispacechina.com）。

5.2 投标文件递交方法及地址：Xspan>XXXXXX（X宋城店）二层会议室。电子版投标文件逾期X或未X，纸质版投标文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的，招标人将予以拒收。

5.3开标时间为X年X月X日9时XX（北京时间），开标地点为XXXXXX（X宋城店）二层会议室。

6.发布公告的媒介

本次招标公X及中国X上发布。

7.行政监督部门

本招标项目的监督部门X中国空X

8.项目及异议受理联系方式

投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内X进行X提报或通过其他有效形式完成异议信息的提交。

招标人：X/span>

地址：X6X

联系人：Xspan>

电话：X

招标代理机构：X

地址：X9X

联系人：X磊、刘萍、王晓东

电话：X-X XX/p>