中医院西南地块康养项目景观方案及施工图设计服务

X西南地块康养项目景观方案及施工图设计服务招标公告（资格后审）1.招标条件本招X西南地块康养XX政务X批准建X政服备〔X〕X号，项目建X，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为X%。项X西南地块康养项目景观方案及施工图设计服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1X概况2.1.1XXX西、X北2.1.2建设规模：用地面积为X.7㎡X.X亩，主要业态为活力公寓、护理院、老年会所、地下车库等。地块景观面积约X㎡景观面积以最终实际为准，包含红线内景观面积X.8㎡、架空层X.2X约X㎡）。2.1.3合同估算价：设计费估算价XX（景观面积暂按2.XX平方考虑）。2.1.4工期要求：X日历天。中标人在中标通知书发出后X日历天完成景观方案设计成果，X日历天完成全套施工图纸，咨询及配合阶段直至本项目通过竣工验收。具体完成时间以招标人要求为准。2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。2.1.6标段划X:一个标段。2.2招标范围：（1）景观设计：景观的方案设计、扩初设计、施工图设计，雕塑专项设计，样板庭院设计，施工图报批报审（如有），X体施工过程跟踪服务（含景观施工图纸报审、施工图纸会审、实施X关行业规定的应由设计单位承担的其他X西南地块康养项目景观设计任务书》。（2）海绵设计：海绵方案设计及报审、施工图设计及报审、项目施工至竣工验收的配合工作，设计单位保证X方案及施工图通过技术审查X竣工验收X西南地块康养项目X设计任务书》。（3）其他：提供景观相关材料设计小样，配合材料定样、部品部件选型，配合施工过程效果把控及指导，配合施工单位BIM建模，配合四季花厅的绿植方案，配合本项目创优及景观奖项申报评奖工作。3.投标人资格要求3.1投标X设计综合甲级资质或X设计专项乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；3.2投标人拟派项目负责人须具备园林绿化类专业中级（含）以上技术职称（如技术职称证书无法反映园林绿化专业，则必须提供园林绿化专业毕业证书或职称评审表），为本单位在职人员。且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时X在两个及以上单位）；X担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；X担任公司董X法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以X的变更备案信息为准。（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过X年的。3.3投标企业自X年X月X日（含）以来承X项X是指：单项合同设计费金额在XX（含）以上的园林X（X绿化、荒山造林、山体X修、山体治理、防护林、植树造林、X绿化（X树栽植）除外）的设计业X业绩均以“X公共资源交X”（http:X.X.X.X:Xjsztk#login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的为准，金额以设计合同中的金额为准。如以上材料无法X业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。3.4具有独立订立合同的能力；3.5企业财务状况良好，未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；3.6企业的资质类别、等级符合国家有关规定；3.7投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标；3.9本次招标不接受联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.X失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔X〕X号）；3.X投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。注：（1）信用服务机构需XX中申报信息，并在“信用徐州X站公示（“信用徐州”公示地址：X2）信用报告需在“信用徐州X站进行公示（“信用徐州”公示地址：X）。（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服X站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门X社会信用体系建设X监督电话：X-X、X-X.X本项目实行X招投标，投标人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“X公共资源交X”https:X.X.X.X:Xjsztk#login?redirect=%2F。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间XX年X月X日至X年X月X日9时XX。4.2招标文件获取方式：投标人使用XXX“X”X；4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具X制作投标文件，使用投标文件制作工具X生成投标文件时需X工具使用费，收费标准见“X公共资源X（http:X.X.X.X:Xtpbidder）”中“投标文件制作工具XX”栏。5.投标截止时间5.1投标截止时间XX年X月X日9时XX。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章，详细评审概述如下：详细评审条款号评审因素评审标准2.3X值构成（总X：XX）1、经济标-投标报价：XX2XX部X：XX3、技术标-设计文件：XX2.3.1投标报价（XX）以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满X，评标价与评标基准价偏离，每高1%扣0.1X，每低1%扣0.2X，不足1%的按插入法计算。说明：（1）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价。（2）评标价相对评标基准价偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得X计算结果精确到小数点后两位。（3）本评X细则中，有效投标文件均指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（4）特殊情形下，评标基准价调X方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。2.3.2X部X（XX）企业业绩（6X）投标人自X年X月X日（含）以来承X项目。每项得2X，本项最多得6X是指：单项合同设计费金额在XX（含）以上的园林X（X绿化、荒山造林、山体X修、山体治理、防护林、植树造林、X绿化（X树栽植）除外）的设计业X业绩均以“X公共资源交X”（http:X.X.X.X:Xjsztk#login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的为准，金额以设计合同中的金额为准。如以上材料无法X业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。项目设计团队（5X）项目设计团队（除项目负责人外），每配备一名具有园林绿化类专业中级及以上技术职称得1X，本项最高得5X。注：1、如技术职称证书无法反映园林绿化专业，则必须提供园林绿化专业毕业证书或职称评审表）；2、以上人员必须是本单位正式职工并提供开标截止时间前三个月内不含开标当月任意1个月社保缴纳XX参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明材料及投标人与该退休人员签订的有效期内的聘用协议（或劳务合同）关键页。在高等院校、科研机构、军事管X设计的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在设计院上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不予认可。3、证书、社保材料原件扫描件在投标文件“投标保证金”模块内X项目负责人业绩（4X）投标人派项目负责人自X年X月X日（含）以来承X项目，每项得2X，本项最多得4X是指：单项合同设计费金额在XX（含）以上的园林X（X绿化、荒山造林、山体X修、山体治理、防护林、植树造林、X绿化（X树栽植）除外）的设计业绩。类似设计业绩以“X公共资源交X”（https:X.X.X.X:Xjsztk#login?redirect=%2F）中链接的业绩为准（X库不支持项目负责人业绩链接，投标人可以将投标所用的项目负责人类似业绩链接到投标人业绩或者提供扫描件）。业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的时间为准，金额以设计合同中的金额为准。如以上材料无法X业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。注：项目负责人业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。2.3.3设计文件（XX）总体设计方案（XX）景观风格是否与建筑风格相协调；设计文件是否完X，设计图纸是否规范，标注是否清楚；是否有1-2个项目主题案名，并阐述案名释义、文化内涵、是否与康养主题契合关系（5X）。对项目的现状、项目定位、理解深刻到位；是否贴合规划条件，方案与规划定位总图中的出入口开口位置、绿地面积、X及登高面设置、风雨连廊接驳点、无障碍设计等审查要点是否一致（5X）。总体设计原则是否正确，方案比选是否充X；总体方案布置是否合理并响应任务书要求；设计理念与创意构思是否新颖独特，拒绝通用模板化方案，理念是否完X，有清晰的设计逻辑（5X）。X（XX）景观平面是否对现状进行合理优化，对室外设施（如变电箱、垃圾站、地面停车位及出地库构筑物等）有无优化处理，X体的设计语汇是否一致。（3X）X新颖合理，空间层次是否清晰，空间尺度是否合适，架空层是否结合室内外功能进行统一设计，场地是否充X利用，布置是否合理。（3X）功能XXX析是否X有序，是否满足设计任务书功能需求。（3X）交通结构X析是否清晰，XX是否完X、便捷，与单X出入口是否吻合；是否合理规划彩色环X；X与登高面是否X设计。是否有地面X。（3X）竖向设计是否满足相关规范的要求（车行、人行、无障碍等相关规范），是否X无障碍需求。（3X）XX设计（XX）主次X是否合理，标志性及仪式感充足；管控措施是否合理（如岗亭及LOGO墙设置的位置、人车进出、门禁的使用、X闸的使用要求等），是否满足封闭管理要求；是否设置符合项目立意的原创雕塑方案；2个入口效果图至少2张。（5X）风雨连廊景观设计动线是否合理；是否满足规划定位的接驳点位；是否兼顾安全、实用与美观，通X部实体墙虚实结合强化遮风挡雨功能；是否考虑视线联系与对景处理；效果图至少2张。（5X）中央核心景观空间尺度是否合适，可达性是否良好；是否具有集中的阳光大草坪；是否充X利用景观设计X素，将地形、水景、小品、植物、构筑物、活动设施等内容与建筑有机地结合起X感的景观空间；是否考虑视线联系与对景处理；是否满足停留与休憩的功能性要求；是否考虑良好的鸟瞰效果，至少中央鸟瞰图1张，效果图3张。（XX）组图空间功能是否定位合理，是否合理规划门球场、健身X、聚集场地等等；是否满足停留与游憩的功能，是否创造适合并且鼓励邻里交往的空间；是否满足设计任务书功能需求。每个宅间组团效果图至少1张。（XX）X内部周界关系是否衔接合理，建筑与围墙之间的场地设计是否合理；XX方案是否合理可行；下沉庭院是否对建X梯进行优化，X梯与景观统一设计；是否满足停留与休憩的功能性需X设计是否根据使用人群需求进行功能设计，X域对应意向图或效果图至少2张。（5X）专项适老化设计（5X）是否合X、XX、户外轮椅充电点位及节点做法、是否有XX析、XX析。（5X）投资估算（2X）投资估算是否完X量及价格预估是否准确合理。（2X）设计质量及进度控制、后期服务保证措施（3X）1.方案设计深度需满足后续设计需要，设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。2.进度计划满足要求，保证措施全面、合理；3.后期服务承诺完X、合理，承诺内容明确。（3X）1、评X标准（1）以上各评X因素的评X内容详细具体、科学合理、内容完X、针对性强，可得该项X值的X%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项X值的X%-X%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项X值的X%-X%；（4）以上某项无具体内容的，该项不得X（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。评标委员会意见不一致时，少数服从多数）。2、投标人设计文件评审得X，得X应当取所有技术标专家评X的平均值为最终得X，得X保留小数点后两位（四舍五入）。除被评标委员会认定存在重大偏差外，得X不应低X%（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明）。设计文件各项内容评审，由评标委员会成员独立打X，评委所打投标人之间同项X值相差过大的，评委应说明评审及打X理由。3、设计文件采用暗标，暗标编制要求X内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。8.发布公告的媒介本次招标公告在江X（http:X.cnjszb）、徐X（http:X.cn）上发布。9X采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话XX-X。联系方式X.1招X招标代理机构：X地址：X3XX层联系人：X：范工电话：X-X电话：X-X.2相关部门X.2.1招投标行政监督部门：XX联系电话：X-X.2.2X业务电话：X-X、X-XXX管理电话：X-X.3X上受理与处理异议，异议人应在徐X依法提出异议。异议联系人：X话：X-X。X年X月X日X