[挂牌公告]奉化区体育中心体育场（馆）（TC04、TC05）房屋

X体育场（馆）（TCX、TCX）房屋交易机X项X体育场（馆）（TCX、TCX）房屋项目编号FHXZLX监测编号GRXNBX出租底价X.8X年（总面积首年）挂牌开始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X是否国资是资产来源企业国有资产租期3.X年免租期1个月免租期说明资产概述资产信息单X名称（门X体育场（馆）（TCX、TCX）房屋有无产证有单X面积X.X平方米权证建筑面积X.X平方米权证所示土地面积㎡X.X权利人名X权证名称不动产权证权利编号奉化不动产权第X号当前状态出租租期到期日期X-X-X物业管理物业费：4.XX平方米月出租使用用途要求其他：体育教培VR地址视频地址清场时间自成交之日起5个工作日内;出租面积（总面积）X平方米出租面积描述无其他特别提示事项无重大事项及其他披露内容重大事项及其他披露内容一、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担X营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件X一经递交资格申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵（包括但不限于标的无房地产权证，本次出租坐落为出租方自编门牌号，此次出租面积为出租方自行测量，实际承租面积以移交为准等及有关政策规定包括但不限于能否X营业执照等，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。二、交付宽限期届满出租方因清退原因仍无法交付租赁房屋造成违约的，《租赁交易合同》自动解除，但出租方应书面通知承租方，经承租方催告后X日内仍未交付的，并应退还承租方已X的首期租金和履约保证金，违反合同的一方，应承担双方交易服务费及相应的违约责任。三、本项目标的为X房屋出租项目，意向承租方自行实地踏勘，标的踏勘联系人：X系方式：X。四、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意X络竞价的方式进行公开竞价交易，项目XX与竞价操作详见宁波XX站：https:X.orX公告XX上线公告--竞买人用户操作手册）进行了解，X成交相关的各项手续的主体应XX、X的竞租主体为同一方。承租方即为租赁合同签约方，项目竞得后不得变更签约方。若只有一个意向承租方，按不低于挂牌价出租。如XXX络X起止时间：X年X月X日-X年X月X日XX络竞价时间：X年X月X日X时X。七、手续X及交易服务费收取：（1）出租方与承租方在挂牌租赁合同签署后3个工作日内X交易服务费（根据甬价费〔X〕X号文件，相关标准XXX（含）以下的，各按实际成交价的2%X交易X开具电子发票）。交易服务X账号X（2）结果公示（公示期为5个工作日，竞租当日不计）结束后3个工作日内承租方凭相关证件（企业单位带相关资料及公章，自然人带X，交易服X（XXXXX2XX会议室）与出租方签订成交确认书和挂牌租赁合同，并在合同生效后3个工作日内将成交X指定的结算账户。承租方的交易保证金在X相关手续后可转为部XX只开具标的成交款的收款收据。其他意向承租方在结果公示后3个工作X退回交易保证金。八、其他披露内容：（1）交易保证金交纳：交易保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次首年租金不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交资格申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充X了解并自愿完全接受本项目公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。交易保证X产权交易资金专户账号：X：宁波X（2）本次交易设履约保证金，履约保证金为成交价的X％（合同签署后三个工作日内交纳）。（3）为保护交易X在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，X有权扣除该意向承租方已X的交易保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳交易保证金并完成X后单方撤回交易申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能X签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁交易合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，交易保证X到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未及时缴纳交易服务费，且未能X签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁交易合同》的，且经发函催告无果的。若交易保证金不足以弥补X的经济损失，X有权进一步追究意向承租方的责任。（4）意向承租方如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证X扣除X的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。（5）X一经提交，不得撤回。（6）经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。（7）房屋招租前涉及的水、电、物业费等各种费用由出租方承担；租赁期间水、电、物业费及各类税费等相关费用均由承租方承担。（8）出租方向承租方开具成交款的增值税专用发票或普通发票，税费由出租方承担。（9）承租方装修前需向出租方报备装修方案（经出租方同意后方可施工）。（X）合同范本详见（其他披露内容）附X规划需要拆建而提前解除协议的，出租方提前一个月通知承租方，承租方应无条件退房，剩余租金按实退还，房屋拆迁经济补偿金、经济补贴费和设施补贴等归出租方所有，与承租方无涉，对X征收拆迁评估报告评估金额补偿给承租方，承租方在承租期间不得擅自改变房屋的结构和用途；不得擅自改建、扩建和自行转租，经查实有此行为的，出租方有权单方面终止合同。交易条件与承租方资格条件交易条件征集到一个意向方采用的交易方式AX征集到两个及以上意向X络竞价竞价方式多次报价交易方式具体内容至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2、征集到两个及以上符合条件的XX络竞价方式确定最终承租方和租赁价。是否允许联合承租否优先权人是否放弃优先X权否是否采用动态报价否意向方数量要求挂牌期满征集到合格意向方数量需达到1人及以上，否则信息发布终结保证金设定保证金金额1.XX保证金交纳开始时间X即缴纳保证金交纳截止时间意向方在信息披露截止日X:X:X前交纳保证金（以银行到账时间保函出函时间为准），未在规定时间内交纳保证金的，视同意向方自动放弃本标的X。保证金交纳方式银行转账保证金的保证内容1.意向方X所递交和X的资料须保证其合法、真实、完X、有效；2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；3.意向方已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充X了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。4.意向方一经提交X，不得撤回；意向方被确认X（申购）成功后，须按公告要求参加后续交易活动；5.仅产生一名符合条件的意向方，按公告要求以不低于挂牌价确定为承租方；6.意向方参与竞价应保证以不低于挂牌价报价，使该项目能产生有效报价；在未产生有效报价的情况下，则以意向方保证金到账时间为准，首位到账意向方应以挂牌价承租；7.意向方被确定为承租方并收到《成交通知书》后，应按照公告要求签订《租赁合同》，并按约定足额X交易服务费；8.遵守项目公告、项目须知的约定，以及宁波X操作规程和竞价实施办法等制度要求。保证金处置方式1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回X和出租方所有,X扣除其应付的交易服务费后，余额划归出租方所有。2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交X于确定承租人之日（结果公示5个工作日，不含当日）起3个工作日内不X径退回。3.承租方按约定签订交易合同、X交易服务费、首年租金、履约保证金后，承租方的交易保证金在X相关手续后可转为部XX只开具标的成交款的收款收据。合同签署期限承租方应在收到成交通知书次日起8个工作日内与出租方签订租赁合同。价款X要求首期租金X期限合同签订后3个工作日内租金X要求按年X；租金递增方式履约保证金（押金）金额履约保证金（押金）X期限是否允许转租否承租方资格条件在中国境内依法设立并存续的机构单位,个体工商户,具有完全民事行为能力的自然人承租方审核级别无需审核与出租相关的其他条件1、承租方需遵照出租方体育规划要求经营；2、物业费标准4X平X除外），自合同签订当日起计费，按年一次性缴费至出租方指定账户X承租方日X管理，X旦、春节、五一、全民健身日、国庆对向社会免费开放并公告；3、因产权属性和地理位置要求，全体承租户需按落实全民健身日开放规定，无偿配合出租方公益性活动的临时布置（商业活动除外）。挂牌公告及联系方式挂牌公告期自信息披露之日起X个工作日挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌否延牌情况目前已延牌个周期，已延长个工作日不踏勘是否允许X是踏勘时间安排自行踏勘标的踏勘联系人孔女士标的踏勘联系电话XX