宁夏华邦拍卖有限公司：银川市西夏区农科院小学及农科院小学附属幼儿园教学楼及附属配套用房3年租赁权项目拍卖公告

拍卖标的名XX农科院小学及农科院小学附属幼儿X及附属配套用房X年租赁权项目拍卖项目编号X-XX公示起始日期X年X月X日公示截止日期X年X月X日标的X宁夏回XXX一、委托人承诺    本委托人现委托宁夏华邦拍X（https:X.cn）XX农科院小学及农科院小学附属幼儿X及附属配套用房租赁权项目进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1.本次租赁权转让是我方真实意愿表示，我方对该产权拥有出租权且实施不存在任何限制条件；   2.我方租赁权转让的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；   3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4.我方在租赁权转让过程中，遵守法律法规规定和产X场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。   我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让方简况委托人基本X公司X地（住所）XX丽XX号城管环卫服务XXX室法人代表刘健公开拍卖行为批准情况批准单X三、拍卖标的简况   位X芦花台园林场二队，X（西夏X达）约X公里，土地用途为划拨教育用地。地上两栋建筑（X农科院小学、幼儿园）及配套用房总面积X.X㎡。其中，小X有三层，于X年建成，面积为X.X㎡；幼儿X为三层，面积为X.X㎡；配套用房六处，面积为X.X㎡（其中，综合用房X.X㎡、门房X.X㎡、厕所X.X㎡、锅炉房X.X㎡、泵房及水池X.X㎡、附属用房X.X㎡）。资产评估情况评估机构中X评估基准日X年X月X日拍卖标的对应评估值XX年四、拍卖要求及资格条件拍卖条件拍卖底X租赁权，面积：X.X㎡，起拍价XX年价款X方式按双方《竞买协议》的约定执行。竞买注意事项   1.竞拍期限为X年，起拍价为每年的价格；   2.X土地用途为划拨教育用地。委托人给予买受人3个月的装修期。拍卖成交后，买受人需须按照委托人规定用途使用，不得超出经营范围；   3.拍卖成交后，买受人须自行至相关行政主管部门申领营业执照等许可证手续，具备经营资格、通过相关部门验收批准后，方可对外营业；   4.买受人必须确保合法经营，确保经营安全。拍卖成交后，买受人自筹生产资金和设备，自主经营，自负盈亏。买受人投资设施设备必须经过上级技术监督部门的检查验收合格；   5.买受人应在拍卖成交的X个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》逾期未签订，视为买受人放弃本次竞拍，所造成的一切成本和后果均由买受人承担；   6.竞买人在参加拍卖前应事先做好一切咨询X解标的物的具体情况，并自愿承担责任及相应的法律后果；   7.X截止时间：X年X月X日X时；   8.标的展示时间：X年X月X日-X日；   9.保证金交纳截止时间：X年X月X日X时；   X.标的展示地址：X9号柏桂苑（百X）X室。 竞买条件     1.具备完全民事行为能力的个人或法人单位，均可参加竞买；   2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本、法定代表人X或自然人X；（2）如委托代理人，应提交X及委托代理人X；（3）交纳保证金的凭据；（4）本公司要求的其他资料。   本项目不接受联合竞买。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额人民币XX交纳时间X年X月X日下午X:X前交纳（以保证金到账时间为准）交纳X开户行宁夏银行总行营业部交纳账号X五、拍卖交易信息拍卖交易公告期 自公告之日起X个工作日拍卖交易说明   1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。   2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效X到我单位XX手续。   3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。交易方式公开拍卖展示时间X年X月X日-X日展示地点 X拍卖时间X年X月X日X:XX址 https:X.cn拍卖公告X 拍卖机构X 拍卖机构项目经办人孙先生联系电话 X拍卖机构项目经办人王女士联系电话X-X传真 —重要提示竞买人X缴纳X使用费。X