苏地2025-WG-Z21号地块住宅项目全过程咨询

苏地X-WG-ZX号地块住宅项目全过程咨询招标资格预

审公告（代招标公告）

1. 招标条件

本招标项目苏地X-WG-ZX号地块住宅项目已由苏州市吴X (项目审批、核准或备案机关名称)以江苏省投资项目备案证、吴中数据备【X】X号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为X，招标代理机构为苏州X，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为 X%。项目已具备招标条件，现对该项目的苏地X-WG-ZX号地块住宅项目全过程咨询进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查☑采用□不采用2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地址：Xt-decoration: underline">吴X文胥路南侧、石胥路西侧

2.1.2 建设规模：包含1~8#房、人防车库、架空层车库、门卫、配电间等，总建筑面积约XX.Xm2。

2.1.3 项目投资估算(概算）：XX

2.1.4 咨询合同估算价：640 X。

2.1.5  X 日历天

2.1.6 其他：/。

2.2 招标范围：☑：☑包括但不限于施X进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系X实施过X变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计，勘察设计、缺陷责任期相关监理服务均属于本监理范围。

☑项目管理：3. 投标人资格要求

本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具X全过程服务咨询能力：

☑建设行政主管部门颁发的且在有X监理X资质专业甲级监理资质或监理综合资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2 投标人拟派项目总负责人须具备：注册在投标X建设类国家级执业资格（如：具有X师、X师、注册建造师、注册建筑师、X师及其他X师）XX经济类）高级及以上职称，且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。

3.3 项目咨询机构其他管理人员要求：应配备符合现行法律、法规与咨询项目相适应的专业人员，具体详见招标文件要求，资审不作要求。

3.4 投标人拟派的项目总负责人承担的业绩要求：

 X 年 1月1日至今项目总负责人在投标人企业承担过以下类似业绩（下述（1）或（2）均可）：

（1）以项目总负责人身份承担过建筑面积X平方米及以上房屋建筑服务业绩【服务内容包含有项X设计、项目管理、招标代理、造价咨询其中 3 项及以上服务内容且X监理】；

（2）以项目负责人身份承担过建筑面积 X平方米及以上房屋建筑项目管理绩；

注：上述业绩证明材料需要提供如下资料：中标通知书（适用于招标项目）、服务合同，时间以合同签订时间为准。业绩面积及服务范围以合同中所载明的数据为准，如上述材料未体现相关内容的，需提供发包人盖章的证明材料。

3.5 投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6X咨询服务投标人及其X包单位不得与X总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；

3.6 符合法律法规规定的其它要求。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 其它要求：

①项目总负责人须为投标单位正式职工，提供身份证双面扫描件、劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件。

②本项目执行苏信用办[X]X 号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）。

③本项目执行苏州市住房和X公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。

④本项目采用评定X离方式，定标办法采用票决法。推荐的中标候选人数:(1)如初步评审合格投标人4-6名(含4和6)时，则由评标委员会按详细评审打X办法进行综合评X，投标人详细评审得X从高到低排名，得X前3名的投标人进入定标阶段:(2)如初步评审合格投标人>6名时，则由评标委员会按详细评审打X办法进行综合评X，投标人详细评审得X从高到低排名，得X前5名的投标人进入定标阶段:(3)如初步评审合格投标人≤3名时，由评标委员会按详细评审打X办法进行综合评X，不再进行评定X离，直接由评委按详细评审得X由高到低的次序依次推荐排序的中标候选人，得X第一的为第一中标候选人。招标人确定排名第一的投标人为中标人;投标人须知前附表授权直接确定中标人的，评标委员会按照最终得X由高至低的次序排列，并确定排名第一的投标人为中标人。如初步评审合格投标人少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。当符合资格要求的投标申请人不足 3 家时，重新招标。

5. 评标办法及定标办法

本次评标采用综合评估法。

是否采用评定X离： ☑是 □否。

6. 资格预审文件的获取

6.1 获取时间：X 年 07月X日 X 时 X X至 X 年 07月X日 X 时 59 X；

6.2 获取方式：申请人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投”获取；本公告及资格预审文件中“电X”是指：）。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 X 年 08月04日 X时X X。

7.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在***/）、苏州市公***X***/span>）上发布，招标预计划公告地址：Xspan>

***n/jyxx/X/X/X/a4fXc4-1c8e-Xce-9cX-6cXfXaa6.html?fzxname=null。

9. 监督部门及电话

招投标行政监督部门：

苏州市吴XX 

联系电话： X-X  

X. 联系方式

招标人：Xn>	X	招标代理机构：	苏州X
招标人地址：Xle="padding: 0px 7px; border: 1px solid rgb(X, X, X); border-image: none; background-color: transparent" valign="top"> X号	招标代理机构地址：Xle="padding: 0px 7px; border: 1px solid rgb(X, X, X); border-image: none; background-color: transparent" valign="top"> 苏州吴中区澄湖西路X号B幢X楼
联系人：Xn>	徐叶红	联系人：Xn>	刘声勤
电话：	X-X	电话：	X-X
传真：	/	项目负责人：Xn>	刘声勤
邮编：	/	传真：	/
电子邮箱：	/	邮编：	X
/	/	电子邮箱：	X 年 07月 X日 附件： 招标人信用承诺书.pdf 附件： 资格审查办法.docx 附件： 评标办法.docx 点击查看原文 免费注册可以查看免费信息，了解更多服务内容请进入客服中心，您在使用本网过程中，需要帮助，可以拨打下面的电话。 会员办理咨询:400-006-6655转1。 业务咨询:400-006-6655转1。 入会咨询:400-006-6655转1。 客户服务:400-006-6655转7。 发布信息:400-006-6655转2。 相关推荐 0 1091001766679021 0 在线咨询 电话咨询 登录注册 我的