【一拍】坐落于辽阳市白塔区卫国路67-1A栋西二单元9层111号房产一处

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拍卖公告

X将于 X 6 年 8 月 X 日 X时至X X 年 8月X 日 X时止（延时的除外） ， 在 公拍 XXX址： ***/span> ***/span> . gpai . net / ）进行 公开拍卖活动，现公告如下：

一 、 拍卖标的：

坐落于辽阳市白塔区卫国路 X-1A栋西2单X9层X号,面积X.X平方米，权证号：辽（X）辽阳市不动产权第X号房产一处。

评估价： XX ， 起拍价： XX，保证金X，竞价幅度X 。

注：该房屋存在租赁情况。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设 X 账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、X确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书或X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、 咨询、展示看样的时间与方式：自 X 6 年 7 月 X 日起至 X 6 年 8 月 X 日止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话： X- X李 法官 ）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六X不承担拍卖标的瑕疵保证。 （ 拍卖标的仅为房产，不包含家具、家电、装修等 ） 特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

竞买人竞买成功后，过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人） 。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于买受人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、原产权证书作废公告费等税X查扣标的物之后产生的欠费，由相关主体 依法 承担。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，由相 关 主体自行依法、依规处理。有关税费等问题买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动X等相关部门了解确认。

七、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由相关主体或买受人承担。

对上述标的权属有异议者，请于 X 6 年 8 月 X 日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在 X 注册账号并通过实名认证（已注册 X 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及 公拍 XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转X指定账户，拍卖余款拍卖成交后 7日内缴入法院指定账户X，开户银XX，账号X，行号X X X)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

X络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 X〕X号）规定，X拍标的物后， 公拍 XX将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： X- X

监督电话： X- X

联系地址：Xtyle=";font-family:仿宋_GBX;font-sizeX"> 新运大街 X 号

X址 : ***/span> ***/span> . gpai . net /

本公告未尽事宜，请向拍卖法官咨询。

此公告在 “ X ”上发布。

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二〇二 六 年 七 月 二十二 日