（2026）浙0109破84号杭州萧山哥得曼餐饮娱乐有限公司重整投资人招募公告

杭X重X投资人

招募公告

X年6X（以下简称“萧山法院”）裁定受理债务人杭X（以下简称“哥得曼公司”）破产清算一案，并指定浙江X管理人。

一、招募须知

1.本招募公告由哥得曼公司管理人编制。

2.本招募公告对全体意向重X投资人平等适用。

3.本招募公告的编制目的是X的情况有所了X现状的承诺，不替代意向重X投资人的尽职调查。意向重X投资人在考虑参与债务人重X时，除参考本招募公告外，需自行决定是否聘请投资、法律等专业顾问进行尽职调查及出具意见。

4.本招募公告并非要约文件，不具有重X投资协议的约束性效力，仅作为参考资料使用。

5.本次招募以哥得曼公司现状为准，意向重X投资人向管理人提交重X投资方X现状进行重X，投资风险由投资人自行承担。

6.本招募公告各项事宜的实施时间和内容，如有变动，以公告或书面通知为准。管理人有权视破产案件进展情况决定继续、中止或终止意向重X投资人招募，且不对此承担违约和/或赔偿责任。

7.本招募公告的最终解释权归管理人。

（一）工商登记情况

信用代X（自然人投资）。公司注册资本1,XX人民币，股东施锡尧持股X%。经营范围：电子游戏：游戏机X台；住宿、棋牌；X售：预包装食品、日用百货；小型餐馆：中餐制售，不含凉菜，不含裱花蛋糕，不含生食海产品。

（二）纳入重X范围的资产

1.房屋建筑物

（1）杭房权证萧字第X号：坐落于杭州市萧X东灵北路，共包含4幢房屋，其中规划用途为办公的房屋共2幢，建筑面积X别为X.X㎡、X.X㎡；规划用途为商业的房屋共2幢，建筑面积X别为3,X.X㎡、1,X.X㎡。

（2）杭房权证萧字第X号：坐落于杭州市萧X东灵路商住楼1、2、3号，规划用途为商业，房屋建筑面积X.X㎡。

结合房屋购建年限与现场实地查勘情况，房屋X体成新状况一般。 2.构筑物及辅助设施

构筑物总建筑面积约X.X平方米，包括锅炉房等；辅助设施包括铁质楼梯、钢结构天桥。

上述构筑物未办理不动产权属登记。

3.机器设备

机器设备包括锅炉、空调等，位于房产所在地。

经评估机构评估，以X年7月8日为评估基准日，上述资产评估价值为X,X,XX。

（三）不纳入重X范围的资产

管理人接管的货币资金、向重X投资人办理移交日前的租金及水电费、其他对外应收账款及管理人行使撤销权追回的财产等，不纳入重X资产的范围。

重X投资人对未纳入重X范围的债务人财产不享有任何权利。管理人根据《债务人财产管理及变价方案》的规定，对不纳入重X范围的债务人财产进行依法处置的，重X投资人和重X成功后的债务人必须无条件配合。

（四）特别事项说明

1.根据不动X上述房屋性质为存量房产，土地权利性质为划拨，上述房屋无法通过缴纳土地出让金的方式将土地权利性质由划拨转为出让。

2.经核实，部X房产在租，多数租期已届满。管理人已根据不同情形进行处理，并联系签署腾退承诺书，后续腾退及续租事宜由重X投资人及重X后的债务人与承租人协商处理。

3.产业准入、投资强度、产业政策等相关事X部门咨询确认。

三、招募方案

（一）重X投资人的基本条件

1.意向重X投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或自然人，具有较高的社会责任感和X列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施，最近三年无重大违法行为等。

2.意向重X投资人应当拥有足够的资金实力进行重X投资，且资金来源合法合规，可以提供相应的资信证明或其他履约能力证明。

3.两个以上的投资人可以自行组成联合体，以一个投资人的身份参与重X，联合体中至少有一个投资者符合上述条件。

4.承诺遵守招募规则。

（二）重X投资人招募流程

1.【报备】 管理人编制《重X投X报备。

2.【发布公告】 在全国企业破X、阿X以及其他媒体渠道等发布《重X投资人招募公告》。

3.【报名】意向重X投资人须在X年8月7日XX前向管理人提交《重X投资报名书》，并交纳报名意向金（保密保证金，下同）人民币XX。如需开展尽职调查的，双方签署《保密协议》，管理人可提供必要之便利。

4.【报价】意向重X投资人结合自身对项目的商业判断，有意向参与重X投资的，应在X年8月X日XX前书面提交密封的《报价书》（报价须不低于评估价的X%）和《重X投资方案》（包括但不限于投资人基本情况介绍、资金实力、相关行业经营业绩、重X投资金额、来源和付款期限、经营方案及有利于企业重X的其他方案等），意向投资人报价不符合上述要求或者未提交重X投资方案或者所提交的重X投资方案未载明前述应当包括内容的，视为放弃继续参与债务人重X投资的权利。同时，意向投资人应当交纳履约保证金人民币XX，原报名意向金人民币XX自动转为履约保证金，即履约保证金为人民币XX。同时，意向重X投资人须签署《投资确认书》和《竞价规则》。

5.【竞价】若届时仅有一家意向投资人报价且报价符合要求的，则确定该意向投资人为重X投资人。若届时有两家以上意向重X或主要债权人的监督见证下组织公开竞价。意向重X投资人密封报价将现场拆封，并以密封报价最高价为基数进行现场公开竞价，加价幅度为5X，出价最高者确定为重X投资人。重X投资人确定后，重X投资人应与管理人签订《X报备。

6.【草案表决】重X计划草案提交债权人会议表决。如经债权人会议表决未X未裁定批准重X计划的，管理人于3个工作日内无息全额退还保证金。

7.【履约】重X计划草案经债X裁定批准的，由重X投资人会同债务人、管理人执行重X计划，履行《重X投资协议》和《重X计划》。

上述工作的实施时间除已明确的以外，可由管理人根据实际情况确定。

（三）保证金的交纳

报名意向金、履约保证金须在报名和报价截止时间前到达以下账户：

户  名：杭X管理人

账  号X

开户行：浙X

报名意向金与履约保证金，用作确保意向重X投资人不随意退出本次招募活动及遵守保密协议约定。未确定为投资人的，管理人于3个工作日内无息全额退还。如意向重X投资人随意中途退出或者违反保密义务的，则意向重X投资人交纳的保证金不予退还，以维护重X程序的严肃性。

（四）《重X投资报名书》的编制

意向重X投资人报名时应提交《重X投资报名书》，报名书应当包括以下内容：

1.重X投资人简介，包括重X投资人个人或者企业情况（包括企业股东情况、注册资本、生产经营情况、资产总规模等）；

2.重X投资人资信介绍，说明财务状况和资金实力、重X投资资金来源，与债务人的产业关联性及经营管理经验和优势（如有），重X投资人以往参与重X投资或者企业并购的经验（如有）；

3.承诺书，承诺愿X重X投资人的遴选成为重X投资人，愿意在招募公告及其他重X投资文件规定的时间内签订重X投资协议等系列文件；

4.附件，包括但不限于：重X投资人的身份材料及相关资质材料、财务及资金状况的证明材料（截至最近一个月的财务报表及上一年度的财务审计报告）、法定代表人身份证复印件、联合体成员之间的联合投资协议及其他证明资料、经办人授权委托书。

（五）时间节点

1.报名截止时间X年8月7日XX前；

2.提交报价材料截止时间X年8月X日XX前。

（六）其他

1.意向投资人在签署《保密协议》后，可在管理人指派X查看现场，了解哥得曼公X现有资料。需要管理人配合的事项，应提前通知。意向投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用，由意向投资人自行承担。

2.建议意向重X投资人在做出投资决定和制定重X投资方案时向债务人属地行政主管部门了解相关产业政策及投资要求。因与属地产业政策和投资要求不符导致的投资风险，由意向重X投资人自行承担。

3.资产状况以现场实物为准，移交时以现状进行移交。

4.因恢复经营或变更股权等原因需缴纳的税费（含出资人应缴纳的所得税、印花税、契税等）及其他与恢复企业经营有关的费用，由重X投资人及重X成功后的债务人承担。

5.债务人在重X程序中可能因债务豁免等原因产生相应的企业所得税、增值税等按规定可能产生的一切税费，全部由重X投资人和重X成功后的债务人依法承担，重X投资人应自行向税务部门了解。

6.有关债务人的基本情况或对本招募公告内容有疑问的，请联系管理人。

四、管理人联系方式

管理人地址：XX-X。

欢迎有实力和意向的投资人前来接洽、参与投资。

特此公告。

杭X管理人

                             二〇二六年七月二十九日