江西住友拍卖有限公司：江西省赣州市信丰县旅投惠企餐饮服务有限公司大学城食堂档口公开招租拍卖公告

受信丰县旅投惠企餐饮服务简X定于X年8月7日XX时开始向社会公开拍租信丰县旅X大学城食堂档口招租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

二、经营要求：

1. 经营范围：本次出租商铺为大学城特色食堂窗口，仅限用于食堂配套特色餐食制作。固定专属经营品类，不得擅自经营其他品类，由食堂统一规划。

大学食堂特色窗口固定专属经营品类如下十大品类：

（1）米饭套餐类：黄焖鸡、牛丼咖喱、猪脚饭、烤肉拌饭、瓦香鸡、鸡公煲、冒烤鸭饭、石板拌饭、铁板鸡排饭、自选烤盘饭、铁板炒饭、铁板意面

（2）粉面类：热干面、长沙米粉、羊杂牛杂面、五谷渔粉、螺蛳粉、云南米线、云饺

（3）西式汉堡炸鸡类：中国汉堡、炸鸡套餐、炸物小吃组合

（4）麻辣烫冒菜类：称重麻辣烫、多口味冒菜

（5）卤味蒸饭类：烧腊套餐、卤味盖饭、蒸饭套餐

（6）轻食杂粮减脂类：杂粮沙拉、鸡胸粗粮碗、荞麦简餐

（7）特色小吃卷饼类：烤肉卷饼、煎饼、烤串、关东煮、手抓饼

（8）清真特色类：兰州拉面、清真牛肉拉面、清真大盘鸡、牛羊肉盖饭、烤包子、清真水饺、清真牛羊肉粉面、清真烤肉饭

（9）包子面点早餐类：鲜肉包、酱肉包、烧麦、蒸饺、豆浆、粥品、茶叶蛋、葱油饼

（X）沙县小吃类：蒸饺、馄饨、拌面、炖罐、炒粉

2、租金缴纳方式：按月缴纳，先缴纳后使用。即在每月X日之前缴纳当月租金。

3、免租期：无

4、递增比率：无

5、水电费、由竞得人自行承担，不包含在租金中。水电费按月缴纳，水电费根据实际使用量按商业用X及供电公司。

6、履约保证金：按照合同约定首年第一个月缴纳XX为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在合同期满且无违约的情况下一次性无息退还。

7、物业费：环境卫生清理，垃圾清运费，中央空调电费按面积平摊。

8、标的后方配套附属库房一至二间（详见拍租标的基本情况），仅作为该档口专用仓库使用。

9、资产按现状交付，意向竞租人应实地查验并认可现有装修状况，竞得人若需使用原有装修，则自愿承担使用期间的相关维修责任，因使用原有装修导致的任何损坏，均由竞得人自行维修并承担费用。竞得人承租后经营场所如需重新装修，装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。

X、以上所有资产如因上级部门及其他不可抗力需要提前解除协议的，承租人应当无条件同意。

X、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，租金不作调X。

 三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、需要委托他人代为竞租的，填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、遵守出租单位的物业管理规定，遵守《拍租资料》的约定，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

5、缴纳相应的保证金和XX报名资料费（一经缴纳无论何种原因均不予退还）

6、法律法规规定的其他条件。

四、拍租方式

本次拍租采用增价拍卖的方式拍租，价高者得。

五、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至X年8月6日XX止；

2、竞租保证金到账截止时间X年8月6日XX止；

3X络竞价时间：X年8月7日XX开始。

六、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至X年8月6日XX止；

2、标的展示地址：X X.Xpt">信丰县站南路与高铁大道交叉口东南X

招租机构：江西住友X（张先生）  。

七、报名、拍卖地点

报名地址：X X.Xpt">1X址：https://paimai.caaX.org.cn

   2、江西省赣州市长征大道X号　

（也可电话联系加微信办理相关手续）

拍租地址：X X.Xpt"> 

   八、特别说明

本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、拍租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和拍租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

九、咨询电话

X（张先生）         

信丰县旅投惠企餐饮服务                                                                           信X资产管理

                                                                                                                                                                                               X年7月X 日