集美2026JP02地块及配套工程（施工“评定分离”）

第一章 招标公告 /投标邀请书

第一章 招 标公告

1. 招标条件

本招标项目 集美XJPX地X（施工“评定X离”） （项目名称）已由 XX发X （项目审批、核准或备案机关名称）以 X企业投资项目备案证明 （内资）,集发展备案【X】X号 （批文名称及编号）批准建设，建设X ，建设资金来源 国有 ，招X ，委托的招标代理 机构 XX 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工 采用“评定X离”办法 进行公开 招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地址：X2.1.2建设规模 ： 本项目占地面积X.X㎡，总建筑面积约X㎡(地下室建筑面积约X㎡，上部建筑面积约X㎡（计容面积X㎡）)，最高建筑高度X米，层数X层，最大单体建筑面积X㎡，其中一栋装配式混凝土建筑（不含地下室建筑面积X㎡），主要建设内容为住宅及相关配套，建设投资约XX

2.1.3最高投标报价限价 ， 招标人按以下第 （2） 项方式发布：

（2）投标截止时间X日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期XX 日历天，定额工期 X 日历天；其中各关键节点的工期要求X满足合同附件-《关键节点工期控制表》。

2.1.5质量要求： 合格。

2.2招标范围与内容

2.2.1X类别 ： X

2.2.2 招标类型 ： 施工总承包

2.2.3招标范围： 包括但不限于：①部X土石方开X（含地下室外墙土方、红线内回填（包含顶板回填）、房心回填）；②地下室及X：地下室及上部X（X、柴油发电机采购等）；建XXXX、XXXX、外墙饰面（涂料XXX、防火门、配电箱、X梯间粗装修等、有线电视预埋、X等XXX、含公共配套用房）、电梯采X；X、充电桩（不含末端设备）X：批量精装［X、户内批量装修（含橱柜、厨房电器、卫浴、户内门、入户门等部品）XX）、XX、公共X。④承担X的总承包配合管理。具体详见施X量清单。

2.2.4 招标内容： 具体详见施X量清单， 其中，本招标项目 不应用 建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划X： /

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 X施工总承包 资质 和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 X专业X建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证） 。

3. 3 投标X业绩要求： 1 个X业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同中实际造价4.5X以上（含本数）的X且该单项合同中同时具备单体建筑面积 X 平方米以上（含本数）装配式混X，具体要求详见招标文件 。

3. 4 联合体投标

3. 4 .1根据X关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[X]X号）规定，本招标项目允XX的X【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于X%）】或在厦X的关联企业【关联X（公司）控股（控股指持股比例大于X%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1） 联合体协议X或在厦X的关联企业作为联合体牵头人 。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要X业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表 条款号第9.2.1 项所要求X建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得X）和投标人须知前附表附录1第 4 项第2条所要求X建筑施工企业信用综合评价X值。

（4）联合体投标人应在投标文件中X或关联企业关系的证明资料。

3. 4 .2本招标项目 不接受 除3. 4 .1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3. 5 各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3. 6 其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3. 7 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8 本招标项目不要求中标人X，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 X-X-X X:X:X 至 X-X-X X:X:X 通过 X建设工XX址：https:X.cn:X） 采取无记名方式免费XX等相关资料。本招标项目电子招标文X （版本：V3.6.4及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附 招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： X-X-X X:X:X ，投标人应在截止时间前通过 X建设工XX址：https:X.cn:X） 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，X将予以拒收。

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估 法

7. 定标 方 法

本招标项目采用的定标 方法 ： 高X随机法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金 递交 的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标保证金递交手续 。

8 .2 投标保证金 递交 的金额： XX 。

8 .3 投标保证金 递交的 方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式递交。采用银行保函、担保保函、投标保证保险形式递交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标人须知前附表 。

9. 发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在 X公共资源X（http:X.cn）、中国X（http:X.com/）和厦X（http:X.cn/） 发布。

X. 联系方式