经核查，项目属于《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》地块图则编码为EX地块（用地性质代码X/X），EX地块控规指标：用地性质X住宅/商业混合用地，控规地块用地面积X㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤X%，建筑高度≤X米，绿地率≥X%。
该项目已于X年X月X日办X规划许可证》（建字第X号），现项目业主根XX《关于印发<关于优化我市“好房子”规划建设管理的若干措施>的通知》（海资规城设〔X〕X号）的相关规定，对项目X、建筑单体及附属配套设施进一步优化调X，优化调X如下：
一、总图变更说明
（一）总图增设两个地面垃圾房，X别位于项目北侧与南侧，总共增加不计容面积X.X㎡。
（二）项目西南侧入口优化调X，X# 周边地面车位调X。
二、地下室变更说明
（一）X# 区域地下室车位布置优化调X，优化后地下室停车位由原报建X个调X为X个增加3个。
（二）地下建筑面积由X.X㎡变更为X.X㎡，合计增加X.X㎡。
三、X# 住宅楼变更说明
（一）X#X体变更户型图纸，X# 总建筑面积由X.X㎡变更为X.X㎡，合计增加X.X㎡。
（二）X#计容建筑面积由X.X㎡变更为X.X㎡，合计增加 X.X㎡。
（三）X#不计容建筑面积由X.X㎡变更为X.4㎡，合计增加X.X㎡。
四、2# 住宅楼变更说明
（一）首层东侧非机动停车位调X为架空围合公共配套空间。
五、5# 住宅楼变更说明
（一）首层西侧的架空空间调X为非机动停车位。
六、6#、7#、8# 住宅楼变更说明
（一）根据《关于印发<关于优化我市“好房子”规划建设管理的若干措施>的通知》（海资规城设〔X〕X号）二、提升住宅小区公服设施品质“鼓励利用楼栋首层架空打造公共空间”的规定，将首层西侧与中间的架空空间调X为架空围合公共配套空间。
调X后项目指标具体情况X项目总建筑面积为X.X㎡（其中地上建筑面积为X.X㎡，地下建筑面积为X.X㎡，计容面积为X.X㎡，不计容面积X.X㎡），建筑占地面积为X.X㎡，容积率为3.5，建筑密度为X.X%，建筑高度为X.9米，绿地率为X.X%，机动车位X个（其中地上X个（含X个社会公共停车位），地下X个），非机动车位X个，总户数X户（其中回迁住宅商品房X户，市场商品房X户）。
为征求社会各界公众、市民和相关权益人的意见和建议，现按程序进行该项目建筑设计方案批前公示。
一、公示时间：7 个工作日（X年7月X日至8月4日）。
***.cn/）、项目现场。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到琼山区行政X：
（二）书面意见请邮寄到海口市琼山区行政X， 地址：Xe="仿宋_GBX">2-1 琼山区社保大楼 3 楼审批办公室；
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效X及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、联系电话：X-X, 联系人：X/span>
附件：1.海口市琼山区桂林片区（二期）城市更新项目（海建凤翔豪X设计方案（变更）调X对比图
2.调X说明
附件X.海口市琼山区桂林片区（二期）城市更新项目（海建凤翔豪X设计方案（变更）调X对比图
海口市琼山区行政X
X年7月X日
