X年房屋大修业务外包招标公告

（招标编号：ZTSYJCGSX-X）

1．招标条件

X年房屋大修X公X沈阳轨道客车厂，招标项目资金来自大修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。

2．项目概况与招标范围

招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划X等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执X质量管理条例》(国务院X号令)X%，其他详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3.维保条款：质保X质量问题，7个工作日内修复。

4.售后服务及要求：质保X质量问题，7个工作日内修复。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。 （2）作业中，乙方需遵守铁路作业安全相关规定，如因违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （3）执X质量管理条例》(国务院X号令)； （4 X%。 （5）需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘。联系人：XX。

沈阳轨道客车厂6#、7#

生产房屋大修技术规格书

一、项目概况

沈阳轨道客车厂6#、7#生产房屋建于X年，6#生产房屋建筑面积X平方米，7#生产房屋建筑面积X平方米，均为单层门式刚架结构。

二、业务外包范围

对沈阳轨道客车厂6#、7#生产房屋的屋面防水层进行拆除，重新铺设，对天沟进行大修，室内雨水管更换，屋面虹吸雨水口更换，建筑两侧山墙增加室外雨水管。

三、工作内容

四、执行的规范、标准

《民用建筑设计统一标准》(GBX—X)；

《民用建筑通用规范》（GBX-X）；

《建筑设计防火规范》(GBX-X)（X年版）；

《建筑内部装修设计防火规范》（GBX-X版)；

《建筑地面设计规范》（GBX-X）；

《既有建筑维护与改造通用规范》（GBX-X）；

《民用X查勘与设计标准》(JGJTX-X)；

设计

（一）沈阳轨道客车厂6#、7#生产房屋概述

6#生产房屋建筑面积X平方米，7#生产房屋建筑面积X平方米，均为单层门式刚架结构。现房屋屋面卷材老化、开裂、起鼓，屋面漏雨；室内虹吸式排水管排水不畅，春融期常出现冻裂漏水情况。

（二）沈阳轨道客车厂6#、7#生产X设计

1.主要设计内容

本次对6#、7#生产房屋屋面防水进行大X内容X

（1）将6#、7#生产房屋屋面防水卷材拆除，原找平层破损处修复，重新铺设二道SBS改性沥青防水卷材（3.0+4.0自带板岩层）。

（2）将6#、7#生产房屋室内雨水管进行更换，原PVC雨水管更换为不锈钢雨水管。

（3）屋面内天沟增设防水卷材，虹吸雨水口更换，同时建筑两侧山墙增设室外雨水管加强屋面排水效果。

（4）室内漏水严重处墙面及棚面重新抹灰处理。

2.（1X无新建墙体，既有墙体有破损处，采用1X水泥砂浆进行修补。

（2）墙体上的穿墙孔洞或开槽，需在管线安装完毕后将孔洞用CX细石混凝土填实。

3.（1X屋面按二道防水设防,防水构造详见构造做法表。

（2）屋面采用SBS改性沥青防水卷材3.0+4.0厚。凡高低跨、女儿墙转折处、雨水口及其它阴阳X处等重点防水部位应附加卷材一层；其基层抹面应做成钝X，斜面宽度不应小于X；

（3）砂浆找平层设置X隔缝，X隔缝间距≤6m，缝宽Xmm。

（4）屋面排水为有组织排水，排水方向、排水坡度、雨水管位置维持现状。

（5）内排水设置：为保证雨排水管的耐久性及排水可靠性，室内更换的雨水立管选用DNX不锈钢管，雨水横管选用DNX不锈钢管，并以不小于1%的坡度向两侧室外方向找坡。

（6）外排水设置：外排雨水立管选用DNX不锈钢管。

（7）屋面上的各设备基础的防水构造参见XJX-1《平屋面建筑构造（一）》。

4.

本项目不X。

5.

（1）6.建筑防火设计

（1）（2）（三）施工注意事项及安全风险防范

1、施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2、高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

六、按施工图纸施工

七、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）编制依据；

（三）施工地点及等级；

（四）施工内容；

（五）封锁时间及影响范围；

（六）施工流程；

（七）人员及机具配置；

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面X行，每行X字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过X页；上述格式仅作参考。

八、具体表格要求

（一）项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（X查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

沈阳轨道客车厂2号库厂房

地面大修技术规格书

一、项目概况

沈阳轨道客车厂2号库建设于X年，X年扩建，建筑面积X平方米，钢筋混凝土排架结构。

二、业务外包范围

对室内地面面层凿除至碎石层，重新加铺碎石夯实，铺设细石混凝土X）及金刚砂面层；室内地面设排水沟；拖布池拆除更换；原地面埋设的设备电缆重新更换，插座箱更换；地面轨道拆除恢复；室内部X采暖系统管路更换。

三、工作内容

四、执行的规范、标准

《民用建筑设计统一标准》(GBX—X)；

《民用建筑通用规范》（GBX-X）；

《建筑设计防火规范》(GBX-X)（X年版）；

《建筑内部装修设计防火规范》（GBX-X版)；

《建筑地面设计规范》（GBX-X）；

《既有建筑维护与改造通用规范》（GBX-X）；

《民用X查勘与设计标准》(JGJTX-X)；

《公共建筑节能设计标准》GBX-X；

《铁路房屋供暖通风与空气调节设计规范》（TBX-X）；

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GBX-X）；

《建筑给水排X施工质量验收规范》(GBX-X)；

《通X施工质量验收规范》（GBX-X）；

《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GBX-X；

《建筑防排烟技术标准》（GBX-X）；

《消防设施通用规范》（GBX-X）；

《建筑防火通用规范》（GBX-X）。

（一）主要设计内容

1.将2号库地面面层全部凿除至碎石层，平均凿除厚度Xmm，重新铺设X厚碎石夯实，铺设X厚CX细石混凝土面层（内配∅

2.地面轨道拆除后，重新铺设（钢轨利旧）。

3.地面中间部位增设室内排水沟，接引至室外排水井。室外地面因此破坏处，待施工完成后原状恢复。

4.既有拖布池拆除后更换。

5.既有供暖系统拆除后原状原位恢复。

6.原地面埋设的设备电缆重新更换。

7.插座箱拆除后更换。

8.原室内可移动设X结束后恢复；不可移动设备进行安全防护处理。

（二）暖通1.系统形式：转向架厂房既有采暖系统为上供下回式系统，改为上供上回双管同程式系统。

2.散热器：更换X组散热器。D轴采用工业型内防腐钢制高频焊散热器，散热器连接方式为侧进侧出,明装安装；A轴及G轴采用长翼型散热器（大X散热器）。

3.管材.阀门及连接方式：

（1）焊接X室内采暖管道采用PN1.0焊接钢管，焊接钢管公称直径≤DNX时采用螺纹连接，公称直径＞DNX时采用焊接连接。

（2）阀门：当DN<X时采用螺纹球阀，当DN>=X时采用蝶阀，阀门公称压力不小于1.0MPa。所有阀门位置应设在便于操作与维修的部位，阀门的安装可参考图集《管道阀门选用与安装》XKX。管道支架采用X钢或槽钢制作，阀门安装参考《XKX》管道阀门选用与安装图集。

4.管材.阀门及安装要求：

（1）采暖管道安装坡度不小于0.X。采暖管道的立管与靠近外门等温度较低有冻结危险的区域时需设置保温，保温材料采用B级橡塑发泡隔热材料，厚度为Xmm，自带不燃铝箔，导热系数≤0.XW/m.k（在0℃工况），湿组因子≥X，真空吸水率≤5%，产烟毒性为t1级，且材料不含PVC，同时需有国家防火建筑材料质量XNFTC认证。

（2）管道支.吊.托架的具体形式和设置位置由安装单位根据现场情况确定且应满足《通X施工规范》(GBX-X)第7章节的相关规定，作法参见国标XRX-1。水平管道活动支吊架最大间距符合要求。

（3）采暖管道试压和清洗：系统安装完毕应进行X体试压，试验压力0.6MPa，XX钟内压力降不大于0.XMPa，降至工作压力0.4MPa后检查不渗不漏为合格；散热器组对后安装前，应进行水压试验，试验压力0.6MPa，稳压3min，压力不降且不渗不漏为合格；压力试验具体事宜按照《建筑给水排X施工质量验收规范》（GBX-X）执行。

（4）采暖管道及支架均刷红丹防锈漆两道，明装管道刷面漆两道。涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。

（5）明设水平干.支管应涂刷白色非金属漆，应与室内装饰相协调。闷顶内供暖管道应保温。

（6）请施工单位根据现场实际情况调X水暖管道支吊架位置及数量，DNX~DNX的管道，采用托架或单杆吊X距墙不大于Xmm。与散热器连接的横竖管应做乙”字弯X距墙不大于Xmm，竖向支管增设管卡等。明设水平干.支管应沿结构柱敷X距柱外皮不大于Xmm，具体做法参照《散热器即管道安装图》XKX-2。

（三）地面

类别

X项

核心要求

对应规范编号及条款

备注

一、设计

1.基层设计

混凝土强度≥CX，厚度Xmm，坍落度X±Xmm，激光X平平X度≤3mm/2m

GBX-X.5.1、3.1.8；T/FJDPX-X.1

水泥类X体面层需严格控制裂缝时，应在混凝土面层顶面下Xmm处配置钢筋直径为4mm～8mm、间距为Xmm～Xmm0.4，体积率不应小于0.X％。

2.耐磨层设计

干撒型金刚砂，≥8kg/㎡（锡钛合金骨料，X-X目），对应耐磨层厚度4.0-4.5mm；骨料粒径0.3-1.5mm，同步施工；耐磨层厚度不含后续固化层厚度

GBX-X.5.2、附录A；T/FJDPX-X.2、附录A；JC/TX-X.1；GBX-X附录A

推荐型号D-MCX-AR2，厚度按用量换算

3.缝体设计

伸缩缝纵横≤6m，缝宽5-8mm，深≥Xmm（穿透耐磨层，基层切深1/3厚度）；设备基础设沉降缝，防油渗缝宽X-Xmm

GBX-X.5.4、6.0.8；T/FJDPX-X.3

嵌缝材料耐油耐磨

4.功能设计

排水沟两侧适当宽度（Xmm）找坡0.3%；

GBX-X.5.5；T/FJDPX-X.4

防返水

5.固化剂设计

选用锂基渗透型密封固化剂，固含量≥X%，pH值X-X，VOC含量≤Xg/L；固化层为渗透型（非成膜型），表面有效渗透深度≥5mm，固化层不计入耐磨层厚度

参考JC/TX-X；T/FJDPX-X.4

固化剂渗透于耐磨层及基层表层，无独立成膜厚度，仅提升地面性能

二、材料

1.材料选型

干撒型（D），强度等级≥MX，耐磨等级AR2，莫氏硬度≥7级；骨料材质为锡钛合金，X-X目（厚度4.0-4.5mm）

JC/TX-X.1、4.2、4.3；T/FJDPX-X.2；GBX-X附录A

钛合金骨料抗冲击、耐磨损，目数越小颗粒越大，厚度及承载能力越强

2.技术指标

含水率≤3.0%，Xd抗压≥XMPa，粘结强度≥1.5MPa，BCA磨耗≤0.Xmm，收缩率≤0.X%；耐磨层厚度偏差±0.3mm

JC/TX-X.1-5.8；T/FJDPX-X.2

核心指标，进场需复检骨料含量、硬度及厚度，确保材质与尺寸达标

3.检验要求

出厂检含水率/堆积密度/3d强度/耐磨度/骨料目数/厚度；进场复检抗压/耐磨/粘结强度/骨料材质/厚度

JC/TX-X.1、7.2、7.3；GBX-X.9.1.1；T/FJDPX-X.2.1

需提供骨料材质证明、目数+厚度检测报告+合格证

4.固化剂指标

1.渗透深度≥5mm；2.处理后地面莫氏硬度≥8级；3.抗压强度提升≥X%；4.抗渗等级≥P6；无独立成膜厚度

参考JC/TX-X

固化剂通过渗透作用强化地面，不增加表面额外厚度

三、施工

1.前期准备

施工温度5-X℃，封闭防尘，基层振捣密实无泌水

GBX-X.9.3.1；T/FJDPX-X.1

避免雨天、大风施工

2.撒布收光

初凝期（脚踩下陷3-5mm）X2次撒布（X%+X%），3次收光，终凝前完成；钛合金骨料需均匀X部堆积；控制耐磨层厚度偏差在±0.3mm内

GBX-X.9.1.3、4.9.3.2；T/FJDPX-X.2；T/FJDPX-X附录A

用厚度控制尺实时监测，边X人工补料，确保厚度均匀、无露骨

3.养护切缝

2-4h铺膜养护≥7d；X-Xh内切缝，嵌缝密实

GBX-X.9.1.4、4.9.3.3；T/FJDPX-X.3

养护期禁止上人、重载碾压，避免耐磨层厚度受损

4.成品保护

重型设备运输铺垫板，施工后设围挡防护

GBX-X.9.3.4；T/FJDPX-X.4

避免表面磕碰、碾压导致厚度不均或破损

5.固化剂施工

1.施工时机：金刚砂地面养护≥7d，表面含水率≤8%；2.基面处理：XMPa高压水枪清理油污粉尘，裂缝修补后打磨；3.涂刷：按0.3-0.5kg/㎡用量，低压喷雾器均匀喷洒2遍，间隔Xmin，确保渗透饱满；4.研磨抛光：X目树脂磨片干磨（转速Xr/min），边X手工抛光；5.密封养护：涂刷密封养护剂（0.Xkg/㎡），自然干燥≥6h

参考JC/TX-X；T/FJDPX-X.5

1.禁止兑水稀释固化剂；2.施工后Xh内禁止踩踏；3.固化施工不改变耐磨层原有厚度

四、

验收

1.基本规则

检验批X-X㎡/个，主控全合格，一般项目X%合格，资料完X

GBX-X.0.1、3.0.4、4.0.3

属于XX项

2.主控项目

材料复检合格（含骨料材质、目数、厚度）；基层强度≥CX；施工流程合规；粘结强度≥1.5MPa无空鼓；固化剂渗透深度≥3mm；耐磨层厚度符合设计（4.0-4.5mm）;硬度（莫氏≥8级）;防尘性（手搓无粉尘）；色差ΔE*≤5.0

GBX-X.9.1；GBX-X.0.4；T/FJDPX-X.2.1；

必检项目，不合格不得通过；耐磨层厚度按T/FJDPX-X附录A方法检测;附录B颜色均匀性试验方法（色差仪法）

3.一般项目

平X度≤4mm/2m，缝格平直≤3mm/5m，接缝高低差≤1mm，表面无缺陷、骨料X布均匀，排水顺畅；固化剂处理后光泽度≥X度（X°X）；耐磨层厚度偏差≤±0.3mm

GBX-X.9.2；T/FJDPX-X.2；施工方案验收标准

检测方法：2m靠尺、拉线、泼水观察、硬度笔检测、目数筛检、厚度尺测量

4.资料清单

材料合格证/复检报告（含骨料材质、目数、厚度检测）、混凝土强度报告、施工记录（含耐磨层厚度监测记录）、实测记录、功能性试验报告；固化剂合格证、检测报告、施工记录

GBX-X.0.5；GBX-X.0.3；T/FJDPX-X.4；固化剂验收补充要求

资料需完X、真实、有效，厚度检测记录需单独留存

5.特殊区域

重载区查平X度/抗冲击/骨料X布/厚度（4.0-4.5mm）；防油渗（滴水成珠不渗透）；修补区与原地面一致（同材质骨料、同目数、同厚度），养护≥3d；

T/FJDPX-X.3；GBX-X.9.2.5；固化剂验收标准

针对性验收，重载区重点核查厚度与承载能力，确保符合设计要求

六、按施工图纸施工

七、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）编制依据；

（三）施工地点及等级；

（四）施工内容；

（五）封锁时间及影响范围；

（六）施工流程；

（七）人员及机具配置；

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面X行，每行X字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过X页；上述格式仅作参考。

八、具体表格要求

（一）项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（X查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

3．投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

1.资质要求：依照中国法律登记、注册，具备独立法人资格的服务商。

2.行政许可及认X施工总承包X级及以上资质，并提供加盖公章的资质复印件。

3.质量保证能力：无

4.业绩要求：近五年内任一年具备相关施工业绩，并提供合同及发票复印件。

5.经营违法记录要求：（1）未被工商行政管理机关列为严重违X址：“***span style="line-height: X%; font-family: 宋体;">”） （2***/span>”） （3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行X址：“wenshu.court.gov.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5  （6）违规聘用铁路退休、辞退人员担任顾问、掮客的路外企业不得参与铁路产品招投标。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，Xhttps://cg.X.cn/进行企业用户注册，X年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子招标采购项X注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。

CA数字证书办理机构是中铁数字X，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,https://ca.X.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为XX人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告8.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。

支付完成X电子招标采购系统（https://bid.X.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即X电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载招标文件及其他招标资料。

5.2X年7月X日8X时起至X年7月X日XX时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，X相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。

注册及操作过程如有问题，X客服，联系电话：X-X转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-X时）

5.3购买招标文件后,放弃投标时应在招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为X年8月X日8时XX（北京时间），投标人应在截X发布的最新投标客户端X首页&ldquX”下载）制作并上传投标文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标采购系统将予以拒收。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在 “https://cg.X.cn/）”上发布。

8．联系方式

8.1招标人相关信息

招 标 项目立项人及电话：曲工，X

技术咨询人及电话：张工，X

8.2代理机构相关信息

地    址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街X号

联 系 人：X理

电    话：X-X（项目经理电话接听时间为工作日9时-X时，X时-X时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）

电子邮件：开户银行：中国工商银行X