陵水县精英外国语学校物业服务项目招标公告

陵水县精X物业服务项目招标公告

陵水县精X物业服务X议定同意招标，资X办学运营经费，资金已落实。招标人为陵水县精X，现对本项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业前来投标。

1、项目名称：陵水县精X物业服务项目

2、项目编号XX-ZB-X-X

3、项目概况与服务面积：海南省陵水黎族自X明德大道X-X号地块（5#~6#陵水县精X）。

4、服务范围：服务总建筑面积X.X平方米，包含教学综合楼、学生宿舍、教师公寓、体育馆、图书馆、室外运动场、标准泳池、校园绿化区、门卫值班室、后勤附属用房等全部校园区域。

5、服务期限X年（合同一年一签，年度考核合格后方可续签下一年合同）。

6、人员配置标准：核定编制不低于X人（全员定岗，含管理、安保X维修、泳池运维、洗衣房专职运维等岗位；消杀清运等辅助岗位；取消绿化养护岗，绿化由施工单位养护两年）。

7、招标文件的发放与获取时间X年X月X日至X年X月X日（线上获取：***）。

8、报名与投标保证金缴纳截止时间X年X月X日XX，即缴纳投标保证金（人民币X,XX）及递交投标文件截止时间。

9、投标书投放地址：X政办公室。现场投递纸质标书，并将投标文件电子版（U盘存储，全套PDF格式，单独封存后放入投标文件袋中）一并上交。

X、开标时间X年X月X日XX，以招标方通知为准。

X、开标地址：X政办公室。

X、投标人资格要求：

（1）具备独立法人资格，持有有效营业执照（经营范围含物业管理服务）。

（2）近3年内（X-X）至少承担过1项中小学/高中或院校物业服务项目业绩（提供合同复印件及中标证明；具备完X校园承接查验实操案例者优先）。

（3）拥有完善的物业管理制度、承接查验作业标准、应急处置方案及全套检测设备。

（4）项目负责人持物业管理师或项目经理证书且具备2年以上校园物业经验；消防控制室所有值班人员必须X%持有中级（四级）消防设施操作员职业资格证书，严格落实X小时双人持证值守、专人专岗。

（5）未被列入失信被执行人X采购严重违法失信行为记录名单。

（6）本项目不接受联合体投标，不允许转包或X包。

X、投标单位标书（正本1份、副本4份及电子U盘）包括内容：投标X标、技术标、报价标三册独立编制、装订、密封（正本1份、副本4份、电子U盘1份、全册加盖公章及骑缝章），包括以下内容：

（1）投标承诺书及投标函（含投标函附录）。

（2）法人授权委托书及法定代表人/授权代表身份证明。

（3）投标报价（税后）表（项目总报价表、细项报价明细表，实行年度全费用包干）。

（4）资质证明文件原件/复印件加盖公章（营业执照、开户许可证、体系认证及招标文件要求的相关资质）。

（5）项目专项实施方案说明（包含《校园物业承接查验专项实施方案》、《校园全域开荒保洁专项实施方案》、X体物业服务实施方案、不低于X人定岗架构与排班、学生宿舍一日一收纳、一周一清洗专项方案、安保消防及应急预案、泳池运维方案等）。

（6）投标人近三X/物业业绩合同复印件、中标证明材料及对应发票联。

（7）各类履约承诺函（足额在岗、消防全员持证、无转包X包、服务质量承诺等）及招标文件要求的其他材料。

X、招标人：X

地址：X政办公室

联系人：Xspan>

联系电话X

保证金开户行：X陵水黎X

开户名称：陵水县精X

开户账号X

备注：我校本着公平、诚信、互惠的原则，向社会公开所需招标信息。后附《投标信息报名表》（需厂商填写后发送至电子邮箱 priX.cn）。

投标信息报名表(7).xls

陵水县精X投标保证金说明(3).docx