德胜里一区2-8号楼老旧小区综合整治项目委托代建服务采购招标公告

项目所在地区：北京市
一、招标条件
德胜里一区2-8号楼老旧小区综合X治项目委托代建服务采购项目已由项目相关部门批准X补贴），招标人为电力规划设计总院。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
规模：北京市西城区德胜里一区2-8号楼建筑面积为X.8平方米，共有7栋楼宇，项目总投资约为X.XX。德胜里一区2-8号楼X为独立产权和混合产权，具体情况如下表所示：
楼栋产权类别 产权楼号 建筑面积（平方米）
独立产权 3、5、6、7、8 X.3
混合产权 2、4 X.5
项目建设内容：节能综合改造、环境X治提升、楼宇架空线X理、户内上下X。
招标范围：
1.按照国家有关规定和代建合同的约定，代建周期内代行项目招标人的职责，代表建设X实施的组织、协调与管理工作，实现业主的预期目标。
2.选定招标代理单位，开X咨询（含监理、造价、设计、项目体检）、施工图设计、施工X总承包（EPC）、材料检测、审计（若涉及）等专业工作单位的招标采购以及项目实施有关的管理活动。
3.代建单位与各专业工作单位签订合同，办理合同备案，监督管理并落实各专业工作单位履行合同。
4.负责对接政府相关部门，办理项目所需的各类手续，协调违建拆除及腾退相关工作。
5.协助招标人完成申报资料准备并申请领取补助资金。
6.组织各专业工作单位，对项目投资、进度、质量、安全等目标进行管理和控制。
7.负责协调政府相关部门以及项目各专业工作单位。
8.与招标人和政府相关部门联动，做好宣传及群众工作，做好维稳及舆情管理。
9.代表招标人缴纳应以招标人名义缴纳的相关费用，包括但不限于环境保护税等。
X.按照国家和北京市有关规定以及代建合同X验收及办理竣工验收备案。
X.X结算，审核第三方竣工财务决算报告，协助招标人开展各类审计配合工作。
X.X理、汇X相关部门做好移交工作。
X.按有关规定要求和代建合同约定，做好缺陷责任期和保修期的服务工作。
服务期限：自代建合同签订之日始，至项目竣工验收、移交和缺陷责任期结束之日，并完成竣工决算所有相关管理工作。
本项目无标段划X。
三、投标人资格要求
（1）投标人为中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法组建、注册、具有独立法人资格的企业。
（2）投标人业绩要求：近三年内（X年7月至投标截止之日）具备至少1项委托代建服务的业绩证明，提供合同复印件，包括合同首页、服务范围及签字盖章页，复印件须字迹清晰。
（3）项目经理资格要求：拟派项目经X类中级及以上职称。
（4）项目经理业绩要求：拟派项目经理近三年内（X年7月至投标截止之日），须以项目经理身份负责过至少1项单项合同代建管理面积不低于2X平方米的类似项目业绩。
（5）投标人X站中（***不存在“严重失信”有关记录（在评标期间尚未解除）。
（6）投标人未被X或招标人所属服务商黑名单或列入期满后已解禁。
本项目不允许联合体投标。
*以上要求投标人必须同时满足，提供的所有资质文件必须真实有效，且与投标人主体一致，如需年检的，请确保提供的文件已年检合格。
四、招标文件的获取
（1）报名：凡符合本公告规定资格要求并有意参加潜在投标人，请于X年8月3日X时XX前在中XX）本项目的招标公告签收并报名，潜在投标人请按照“参与投标登记表”要求填写信息，已入库投标人使用已有账号密码登录进行报名，新用户请按照“参与投标登记表”要求填写信息，报名并签收后下一步操作将显示为“等待资审评定”，资审评定将在报名截止后统一开展。
注意留存准确项目联系人信息（关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机号），因信息填写有误导致的后果自行承担。
（2）招标文件获取
时间：从X年7月X日X时XX到X年8月3日X时XX；
发售：招标文件售价XX，售后不退。标书费必须由投标人的银行账户进行银行转账或电汇（不X名义代汇），并在备注中注明“德胜里老旧小区综合X治项目代建服务标书费”。收款单位信息如下：
XX公司
收款单位账号X
开户行：光大银行X
发票开具：购买招标文件X于“我的工作台 - 我参与的项目 - 运行中”找到本项目，点击项目名称左侧的“开票信息”填写发票信息。请务必确认内容填写无误，由于填写错误或填写不及时导致的后果由投标人自行承担。投标人缴纳标书费后，请在开标后XX维护开票信息，若超过X日未维护，将开具增值税普通发票。
（3）请于招标文件获取时间内递交标书费，递交标书费后请联系项目主持人开通招标文件下载权限，权限开通后于“公告报名页面/我参与的项目”中下载采购文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间X年8月7日X时XX
递交方式：
线上：投标截止时间前经CA证书加密X
线下：纸质版经盖章密封，并于投标截止时间前递交至招标代理指定地点
六、开标时间及地点
开标时间X年8月7日X时XX
开标地址：X1）标的物基本信息
详见招标文件内采购清单。
（2）招标公告发布媒介
本次招标公告仅在中X(**X（***m/）上发布。请各位潜在投标人明确辨识公告发布媒介，如有疑义请及时联系本项目招标人或招标代理机构。本公告由其他媒介转载的任何内容均与本次招标项目无关，产生的一切后果由转载媒介承担。
（3）CA电子签章办理
参与电子投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话X-X转1转1，办理邮寄CA电子签章一般需要3-5个工作日。
（4）公告内容如有变动，招标人将X上以变更公告形式通知，请各潜XX址留存并关注是否发布“招标变更”。
八、监督部门
本项目的监督部门为电力规划设计总院招标监督小组。
九、联系方式
招 标 人：X计总院
地 址：北京市西城区安德路X号
联 系 人：X伟
电 话X-X/XXswsun@eppei.com

XX公司
地 址：天津市河东区卫国道X号
联 系 人：Xr> 电 话X-X XXn
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