新天地广场物业服务项目招标公告

招标公告一、项目基本情况1.项目名称X物业服务项目2.招标编号：X.物业服务费预算金额：约XX，每年约XX（未包含公共收益X成、招商招租等特约服务收益）4.项目概况：物X域四至：北至新华文景苑南侧、南至北一环、东至X、X西侧。总建筑面积约X.XX平方米，其中专有部X建筑总面积约X.XX平方米（其中公寓约1.XX平方米、办公约3.XX平方米、商业约4.XX平方米）。5.项目地址：X6.物业费单价：公寓住宅不高于1.XX㎡月；X不高于3.XX㎡月、商业不高于4.XX㎡月（不含公共能耗）；车位租赁费小型轿车不高于XX月个，大型车辆不高于XX月个（其中业主共有车位的物业服务费按照物业服务合同执行，业主产权车位的物业服务费按照不高于XX个月）。7.招标内容X物业服务项目，主要工作内容包含但不限X：X大堂、标准办公层、X、电梯、公共卫生XX、X门面、X、X域；X：X栋大堂、X、公共配套；全域配套：地下车库、全部客X、强弱电机房、绿化景观、安防、保洁、垃圾转X运维。具体详见本项目招标文件中第四章项目服务需求。8.物业类型：公寓、办公、商业。9.合同履行期限：本次物业选聘的服务期限为X年，每半年进行物业服务质量考评。二、投标人的资格要求：1.投标人应具备独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务经营范围。2.本项目的特定资格要求：（1）投标人管理的商业、X或商业综合体的物业服务项目不少于5个且至少有3个商业+X项目建筑面积不低于XX平方米服务经验。须提供合同扫描件，若合同无法体现面积的须提供甲方盖章证明材料。（2）投标人须具备商铺招商X招租能力（提供承诺函）。（3）拟派项目负责人具有物业项目经理证或物业管理师证书，拥有X年以上商业、X或商业综合体的项目经理经验（提供管理过项目合同证明材料）。从业期内未受到行业通报批评及以上处X、未因故意犯罪遭受过刑事处罚、未因工作原因受到过行政处罚。3.X、办事处等X支机构不得存在以下情形：1在“国家X”http:X.cn中被列入严重违法失信企业名单;2X站http:X.cn中被列入失信被执行人名单;3X站http:X.cn中被列入重大税收违法案件当事人名单。4.投标人不得具有以下情形：（1）投标人自身原因而造成物业服务合同终止；（2）投标截止之日前一年内X禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内。（投标人提供书面承诺）。5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标;本项目不接受联合体参与。 三、获取招标文件1.获取时间：X年X月X日至X年X月X日（工作日8:X-X:X,X:X-X:X时）2.获取方式：投标申请人提供法定代表人X及营业执照（X）扫描件XX物业服务项目+投标单位名称+联系X3X4XXX，售后不退。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.投标文件递交截止和开标时间：X年X月X日X点XX（北京时间）2.投标文件递交和开标地址：X、未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构将予以拒收。）五、公告期限本次招标采购公告将在中国X、安X（http:X.cn）发布。六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.招标人信息名称：X第一届业主委员会地址：X：XXXXX交叉口往西X米百商杰座X栋X联系方式：常园园X.项目联系方式项目联系人：X：X X