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2026年娄东街道海棠邻里驿站和社区配套用房改造（花北、柳园、城北、惠阳社区标段）招标公告（资格后审）
采购与招标网 ,市政房地产建筑 江苏 2026-07-29
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 2026年娄东街道海棠邻里驿站和社区配套用房改造（花北、柳园、城北、惠阳社区标段）招标公告（资格后审） 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
| 1. 太仓市人民政府娄东街道办事处 的 X年娄东街道海棠邻里驿站和社区配套用房改造 已由太X以太数据投审〔X〕X号批准X所需资金来源是 财政，现已X娄东街道办事处邀请合格的潜在投X的投标。 | |||||||||||||||||||
| 2. | |||||||||||||||||||
| 3X概况： (1X地址：X 所属地区：江苏省·苏州市·太仓市 (2X规模：1.升级改造花北社区XX平方米；2.搬迁改造柳园社区XX平方米；3.改造海棠邻里驿站X 平方米；4.改造惠阳社区惠阳莱场便民服务点X平方米；5.改造东郊社区柳月阁青年公寓公共活动空间X平方米；6.改造花北社区菁英公寓X平方米；7.改造城北社区养老用房X平方米。 建筑面积： 平方米 项目投资总额：X.0X (3) 计划开、竣工时间：X年X月X日 至 X年X月X日 | |||||||||||||||||||
| 4.X共X1个标段，标段划X及相应招标内容如下： | |||||||||||||||||||
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| 企业允许申请标段数X 注册建造师(项目经理)允许申请标段数X | |||||||||||||||||||
| 5. 投标申请人资格合格条件 | |||||||||||||||||||
| (一) 投标申请人资格合格条件： | |||||||||||||||||||
| （1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： ① 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ② 项目负责人是非变更X， 或项目负责人是变更X（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方X项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责X， X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。 ③ 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （6）本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||||
| (二) 资格审查必要合格可选条件： | |||||||||||||||||||
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| (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： | |||||||||||||||||||
| （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所X的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 | |||||||||||||||||||
| 6. 招标文件的获取。 | |||||||||||||||||||
| （1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓X”下载招标文件。 | |||||||||||||||||||
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| （2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓X”X招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。 | |||||||||||||||||||
| 7. 投标文件的递交。 | |||||||||||||||||||
| （1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表： | |||||||||||||||||||
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| 投标文件的递交是指使用“太仓X”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点X苏州公共XX（太仓市X渡街道X金北路X号4栋）。 | |||||||||||||||||||
| （2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | |||||||||||||||||||
| 8. 评标方法。 | |||||||||||||||||||
| 本次招标采用：◻综合评估法 ◻经评审的最低投标价法 ☑合理低价法 ，详情见附件。 | |||||||||||||||||||
| 是否采用评定X离：◻是 ☑否。 | |||||||||||||||||||
| 9. 招标人地址：Xr> |
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| X. 招标代理机构地址：X | |||||||||||||||||||
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| X. 招标代理机构项目负责人信息： | |||||||||||||||||||
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| X. 要求本公告发布日期为X-X-X 至 X-X-X | |||||||||||||||||||
| X. 备注：（1）本项目为不见面开标项目，请各投标单位提前至XX”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，X上不见面资格预审，不见面开标项目不需要投标单X现场参加开标，请各投标单位在投标截止时间前登录https://X.X.X.X/BidOpening 不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密。 （2）投标人拟委派的项目负责人需无在X担任法定代表人、公司董事、监事、高级管理人员，X董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。投标人须在投标文件中上传有效的《拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书》，否则按投标文件无效处理。 （3）请各投标单位自行踏勘现场，充X了解现场施工X的技术、工期等要求，并在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平X板块、投标工具软X可能发布的最高投标限价、招标答疑、补充通知等的相关信息，若有则必须下载答疑文件后按新的规定编制投标文件，投标人遗漏或未及时获知相关答疑及补充通知等的，由投标人自行承担责任。 （4）投标人对开标、评标结果持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔X〕4号文《江苏省房屋建筑和市政X招标投标活动异议和投诉处理实施办法》规定执行。 （5）根据太住建建〔X〕X 号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，此要求作为签订施工合同的必要条件，甲乙双方按X款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试 行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手续。 （6）投标人在投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以开标当XX查询结果为准。 （7）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》 （苏信用办（X）X号）文件。 （8）根据市住房X关于贯彻《江苏省招标投标条例》的通知(苏住建建(X)8 号)要求，本项目对最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评（房建类）等级为A的投标人免收投标保证金，综合考评（房建类）等级为B的投标人减半收取投标保证金。符合减免条件(包括部X减免)的投标人须提供《投标保证承诺书》，未提供的视为符合“未按招标文件要求提供投标保证金”情形，相应审查不通过。 （9）近两年内（从截标之日起倒算），投标企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚。 X评标采用“合理低价法”，详见招标文件。 （X）本公告中：“5.投标申请人资格合格条件② 项目负责人是非变更X， 或项目负责人是变更X（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月）， 或因非承包方X项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责X， X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。”修改为“项目负责人是非变更X；或项目负责人是变更X；或因非承包方X项目停工超过X天（含），经建设单位同意的；或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。” | |||||||||||||||||||
| X. 保证金信息： | |||||||||||||||||||
| （1）户名：苏州市公共XX保证金专户 （2）开户行及保证金账户： （4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他 | |||||||||||||||||||
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