白花庵街38号

X文旅X公司XX号公开招租公告为提高国有资产利用效益，确保国有资产保值增值，根据《拍卖法》和国X拟对如下国有资产向社会公开招租，现将有关事项公告如下：一、招租原则坚持“公开、公正、公平”的原则，公开招租国有资产经营权，确保公平竞争、公正交易。同时要求意向受让方共同遵守本须知的各项规则，保持自身竞买行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相关操纵、相互串通、恶意抬压价格等不良行为，兹邀请符合本次要求的意向受让方参加公开竞租。二、招租项目基本情况1.项目编号：X.项目XXX号房屋公开招租3X上电子竞价4.公告发布：时间：X年X月X日起至X年X月X日；地址：X5.X截止时间：X年X月X日X：X（以缴纳竞租保证金到账时间为准）。6.竞租时间及地址：X。自X年X月X日8:X至X年X月X日X：X，请意向受让方XXX（http:X.cn），X首页“X”-交易主体-X统一认证入口，凭X账号和密码或者证书KeyX后选择“X”“南X-新”，以“交易乙方（资产资源竞买人）”身份在公告截止时间前X，详细操作指南请X“南X”，X首页“办事指南”-权益交易类办事指南-产权交易项目竞买人操作手册。X成功后，竞价资格不得转让。未X的资产资源竞买人请XX（X）（http:X.html）XX公共资源交易主体统一认证X事宜。南X操作咨询电话：XX故障反馈：X-X。资产单位对已发出的竞价文件若有澄清或者修改的，以X至少一种方式将澄清或者修改的内容通知所有X成功的意向受让方（需要纸质文件的意向受让方自行到南XX项目负责人处X），并同时在南X上公布。该澄清或者修改的内容为竞价文件的X上电子竞价。竞价方式：限时竞价，每一应价时间段为X秒四、本次公开招租资产状况、交付标准及招租要求和出租用途（一）资产状况：标的X域位置总面积（㎡）资产起租价（X年）竞租保证金（X））原经营业态现招租业态竞价增长幅度（X）1X文旅X公司XX号房屋公开招租X.X民宿民宿X标的物X意向竞XX报价后造成的相应责任自行承担。（二）交付标准：标的物一切均以实物现状为准，参加竞租的单位和个人务必看清和了解所招租标的物之现状。参加竞租者一旦X，即表明了解及认可所招X不保证所招租标的物品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。（三）招租要求和经营范围：招租要求：（1）竞租人需与原房主协商并补偿房屋装修改造费用再参与X。（2）租金：以起租价为基数进行报价，最高报价为中标单位。（3）用途限制：房屋仅限自住使用，严禁转租、转借。（4）特别约定：承租人须严格遵守《阆中古城保护条例》等相关法律法规及规范性文件。（5）统一管理：X域内的承X下属子公司阆中古城文化X公统一管理，竞租成功后与X签订《租赁合同》。（6）水电气费用：X域内水、电、气等费用由承租人自行负责缴纳。（7X及施工要求：承租人X施工方案需报我司同意后方可施工。（8）租期：合约租期X年，租金涨幅在次年租金的基础上递增3%。（9）履约保证金：承租人需缴纳保证金X（X.XX），期满后无息退还。如若租赁期间因承包人自身原因未能保持正常运营时限，不予退还。（X）禁止事项：承租人须保证在租赁期内绝不出现任何违法及犯罪活动，一切安全事故由承租方负责。五、意向承租人应具备的条件1.具有良好的商业信誉、财务状况和X能力；2.X主体必须与竞租X信息保持一致；3.意向承租人必须缴纳保证金，按规定X各项X手续；4.法律、行政法规规定的其他条件。六、保证金缴纳方式及程序1、竞租保证金：参加竞租人按公告要求，汇款到指定账户缴纳相应标的竞租保证金，以竞租保证金凭证视为X。2、保证金咨询电话：X-X、保证金缴纳账号：标的名称收款单位开户行开户行行号缴纳竞买保X城XX号房屋公开招X行政审批X营业部X以实际生成账号为准七、招租方式及经营权人的确认1、各竞租人应根据自身条件、使用资产状况及对标的物实地考察等情况，自行确定竞租价。2、竞价当日，出XX上动态竞价方式招租。3、竞租人竞租价低于起租价的或未填报竞租价的视为弃权，资格取消。4X的竞租人，出租方5个工作日内退还其竞租保证金（不计息），获得标的经营权的，竞租保证金转抵租金。5、竞租人竞得经营权后，与出租方签订《成交确认书》，并于5个工作日内签订租赁合同。如竞租人未在规定时间内签订合同则视为放弃经营权，其竞租保证金不予退还，并根据《拍卖法》承担相应法律责任。6、本次公开招租资产若因各种因素出现无人X或竞租人竞租价低于起租价的，该标的视为流标。八、成交、招租期限、租金收取办法、成交价款X方式（一）成交竞价结束后，通过资格审查的最高有效报价者为受让方，并于5X上自行打印或者凭有效的X件到阆XX具有法律约束力的《成交确认书》。（二）本次竞租租赁期限为三年，合同一年一签。（三）租金收取方法竞租结束后，竞得者的X（X.XX）X竞租保证金转为租金。成交关系确定后5个工作日内签订合同。租金一年一缴，第一年为竞标确认价，后每年递增不超过5%。按“先交租，后使用”的原则，承租方应在签订合同时，向出租方指定的成交价款缴纳账户一次性汇入一年租金。承租期间，承租方必须对出租方所提供的房屋、设施设备等进行维护，如有损坏，照价赔偿（自然老化除外）。承租期满后，经出租方验收合格，无房屋、设施设备损坏，无拖欠水、电、气费用等情况后结束租赁关系；若造成房屋建筑结构及设施设备等损坏的，出租方有权按损坏内容的相应价值在履约保证金中扣除，抵扣不足部X由租赁户在X日内向出租方一次性付清。（四）成交价款及履约保证金金缴纳账号：收款单位开户行成交款及押金缴纳账号X四川XXX公司X九、其他注意事项1、承租人在足额缴纳标的物每年租金后获得标的经营权且务必保证所租标的物经营范围完全符合相关法律法规要求，若违法经营导致租赁合同不能履约的，其责任由承租人自行承担。租赁期满后，承租人按合同约定无偿退出并交还标的物经营权。2、此次标的物是现状招租，承租人若需对标的物进行装修，则应严格按照相关法律法规自行X完善装修手续，并报出租方通过后方可实施装修。其场地装修、设施设备添置费用由承租方自行承担。3、未经出租方书面同意，不得擅自改变标的用途、新增永久性建筑物或将标的转租、X租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。4、不得将标的物用作任何形式的抵押。5、其他细则以双方签订的合同为准。十、资产方联系方式及地址联系人：X电话：X联系地址：X1、本次竞价遵循价格优先、时间优先、最高有效报价者得的竞价原则，资格审查未通过的最高报价为无效报价2、本次竞价采取增价式报价方式进行。3X络动态竞价，有效价高者得。4XX络报价工具，意向受让方需认真了解遵守相关规定。5、意向竞XX络动态报价操作规则进行。在此期间内，意向受让方可以对目标标的充X报价，报价必须高于现有最高有效报价。6X报价结束后，通过资格审查的最高有效报价者为受让方。7、意向竞租方对自身X账户安全负责，任何使用意向受让方用户名的密码X报价大厅的用户，在报价大厅的一切行为均视为该意向受让方本人的行为，由已X意向受让方X不承担任何责任。8、有下列情形产生X和转让方不承担任何责任：（1）X发布的相关报价活动及活动变更信息的；（2）所填写的信息不真实、不准确或不完X导致竞价未成功的；（3X络异常等原因导致不能正常报价,X故障、设备故障、通讯故障、停电、软硬件故障、非法侵入、恶意攻击等突发事故造成竞价中断。（4）动态报价活动的时间以报价大厅时间为准，由于意向受让方自身终端设备时间与报价大厅时间不符而导致未按时参与报价的。9、意向竞租方违反本规则规定或经确定为最终有效报价方后不履行签约或付款义务的，不退还其缴纳的履约保证金。X