圭星家园前期物业管理服务招标公告

1、招标条件圭星家园前期物业管理服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请符合资格条件且有实力的投标人参加投标。2、项目概况2.1项目名称：圭星家园前期物业管理服务2.2项目概况：2.2.1圭星家园安置房项目位XX与X交汇处（X办事处西侧），项目用地面积为X.X㎡，总建筑面积X.X㎡，容积率2.5，地上总建筑面积为X.X㎡，地下建筑面积X.X㎡。其中住宅X.X㎡，商业X.X㎡，项目可提供保障住房X套，可安置X人。本项目包括2栋高层住宅、2栋多层商业，停车位X个（地面车位6个，地下车位X个）。2.2.2招标范围：圭星家园前期物业管理服务，具体范围以合同约定为准。2.3项目预算： 高层电梯住宅商业装修垃圾清运费合计控制价1.5X㎡月3X㎡月2X㎡面积X.X.X.X首年价格（X）X.X.X.X.XX（X）2.4服务期：物业管理服务期限自合同签订之日XX“5平方米物业”按政策文件移交XX集体经济组织之日止。2.5质量要求：详见本项目第四章合同要求。3、投标人资格要求3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；3.2与投标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标。3.3本次投标 不接受联合体形式；3.4类似业绩资格要求；3.4.1投标人具有1个物业服务项目类似业绩；3.4.2业绩资料要求：提X话；所提供合同须包含保安X维修、客户服务等其中至少两项服务，投标人提供的关键页面中未能显示提供包含服务内容的为无效业绩。4、评审办法本项目评审办法采用“综合评估法”，资格审查方式为资格后审。 5、投标保证金5.1采用承诺的形式，格式详见招标文件；5.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。6、招标文件的获取6.1凡有意参加本次项目的投标人，请于X年X月X日起至X年X月X日（节假日除外），每日上午9:X至X:X、X:X至X:X北京时间，法定代表人X明或X（附法定代表人X明）、营业执照副本复印件、个人X到 X（XXXXX4#XX层X房）进行X登记，视为参与本次项目投标。6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于X年XX息，不得出现投标单位名称；6.3项目答疑文件、招标文件修改以及澄清文件将在中国X（http：Xwww.X.com）、XXX（http：Xwww.X.com）上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏投标人概不负责；7、投标文件的递交7.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：X年X月X日X时XX（北京时间）。7.2投标文件递交地址：X4X）。7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8、开标8.1开标时间：X年X月X日X时XX（北京时间）。8.2开标地址：X4X）。8.3投标人必须派法定代表授权委托人或法定代表人持X原件、法人证明、法定代表人X（法定代表授权委托人需提供）原件、投标文件准时到会；否则，其投标文件将被拒绝。9、联系X地   址：XXXXXX电    话：X-X联系人：X女士招标代理：X 地   址：XXXXX4#XX层X房电    话：X   联系人：X诗墨、马文辉X、监督部门联系方式监督部门X物业监管科电话：X-X附件：正文X