1

注浆堵漏（发泡剂）

1、部位:各渗水、漏水墙体或楼板         
2、材料:发泡剂                                      
3、搭设架体：面积、高度综合考虑

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，材料的采购、检验试验、装卸车、运输至施工场地、场地内水平和垂直运输、码放X齐、保管，基层清理，刷基层处理剂，附加层、排气、压实，泛水、防水收头处理，油膏嵌缝密封，闭水试验，工完场清和成品保护，包含可能发生的地下室内墙移动脚手架费用，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要 求所需的全部工艺工序；

以现场确认实际收方为准

m

X

X施工全部费用

2

注浆堵漏（聚氨酯类）

1、浆液：聚氨酯类                
2、注浆工具：注浆嘴专用针头

1、包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案
2、清理渗漏作业面，沿渗漏缝布置注浆孔
3、进行聚氨酯灌浆，要求进行重复灌浆，至缝内吸浆饱满；
4、试水
5、待凝 2~3 天后拆管饰面修复，不限于拆除注浆孔，砂浆封堵孔洞，找平层修复，恢复原饰面层，安全围蔽措施
6、垃圾清理外运、成品保护、验收
7、工完场清和成品保护，包含可能发生的地下室内墙移动脚手架费用，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要 求所需的全部工艺工序；

按实际施工针头个数（单次施工小于等于X个针头以内按针头个数，大于X个按米计算规则计算）

个

X

X施工全部费用

3

注浆堵漏（环氧树脂类）

1、浆液：环氧树脂类                
2、注浆工具：注浆嘴专用针头

1、包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案
2、清理渗漏作业面，沿渗漏缝布置注浆孔
3、进行环氧树脂灌浆，要求进行重复灌浆，至缝内吸浆饱满；
4、试水
5、待凝 2~3 天后拆管饰面修复，不限于拆除注浆孔，砂浆封堵孔洞，找平层修复，恢复原饰面层，安全围蔽措施
6、垃圾清理外运、成品保护、验收
7、工完场清和成品保护，包含可能发生的地下室内墙移动脚手架费用，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要 求所需的全部工艺工序；

按实际施工针头个数（单次施工小于等于X个针头以内按针头个数，大于X个按米计算规则计算）

个

X

X施工全部费用

4

外墙渗漏（饰面砖）

1、铲除饰面砖
2、涂刷水泥基防水涂料
3、试水
4、恢复表面
5、清理垃圾
6、成品保护、安全围蔽措施到位
7、验收
8、包含外墙渗漏修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，铲除饰面砖，涂刷水泥基防水涂料，试水，恢复表面，清理垃圾，工完场清和成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

按X量以平方米计算

m2

X

X施工全部费用

5

外墙渗漏（外墙板）

1、清理作业面
2、拆除与更换损坏部件
3、注胶
4、内部检查
5、现场清理
6、淋水试验
7、验收
8、包含外墙渗漏修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，清理作业面，拆除与更换损坏部件，板缝与节点重新密封，注胶，特殊节点加强处理（门窗洞口，阴阳X、屋脊、檐口，穿墙构件，内部检查，现场清理，淋水试验，工完场清和成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

以现场确认实际收方为准

处

X

X施工全部费用

6

变形缝渗漏

1、清除两侧已剥的外贴止水带，露出变形缝口；
2、清除变形缝槽内的原充填物，嵌入堵漏王水泥封闭；
3、变形缝两侧布灌浆孔，沿缝交叉钻孔；
4、依孔序灌入稳定性水泥浆施灌压力0.3~0.4mpa 达到压力值后，待凝2小时后灌入环氧补强注浆材料；
5、在止水后，对变形缝槽内进行清理，清除原充填物，要求无松动颗粒和浮尘；
6、渗透结晶体材料涂刷缝口，并用防裂胶粉配堵漏王修补缝口；
7、嵌入遇φ6cm 水膨胀止水条，压入宽 2~3cm 泡沫条。
8、嵌入单组份聚氨酯嵌缝膏，要求压贴密实、平X；
9、对原变形缝槽口两侧的X钢，进行除锈处理后，涂刷渗漏结晶型材料封面；
X、安装原本的变形槽
X、对安装不锈钢变形槽的两固定边与砼结构面用硅酮胶密封后填压防水砂浆做饰面封闭；
X、恢复饰面层
X、垃圾清理
X、验收
X、架体安拆
X、成品保护
X、包含变形缝渗漏修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，按维修方案施工，恢复饰面层，架体安拆，工完场清和成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

以现场确认实际收方为准

处

X

X施工全部费用

7

地下室底板渗漏-室内引流

1、包含室内引流的全部工作内容

1、包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案
2、巡查清理渗漏点，X体标注排列
3、根据引流路线进行机械切割、打凿至现有排水口、地漏、集水井
4、沟槽内防水砂浆找坡，埋设盲管
5X部封堵，防水处理（聚合物水泥基），修复边缘（明沟部X），封堵盲管两侧及防水处理
6、恢复饰面层、垃圾清理外运、成品保护、安全围蔽措施、验收
7、工完场清和成品保护，包含可能发生的地下室内墙移动脚手架费用，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要 求所需的全部工艺工序；

按X量以米计算

m

X

X施工全部费用

8

屋面板渗漏

1、剔除屋面饰面层、保护层、保温层、防水层
2、渗漏处屋面板剔槽、清理
3、打孔注浆或聚合物防水砂浆修补
4、刷聚合物防水涂料或铺贴防水卷材（与图纸原做法保持一致）
5、试水
6、恢复屋面保温层、保护层
7、恢复屋面饰面层，含施工架安拆（不X架体高度）、天花吊顶安拆及涂饰面恢复费用
8、包含屋面渗漏修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，剔除屋面饰面层、保护层、保温层、防水层，渗漏处屋面板剔槽、清理，打孔注浆或聚合物防水砂浆修补，刷聚合物防水涂料或铺贴防水卷材（与图纸原做法保持一致），试水，恢复屋面保温层、保护层，工完场清和成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

按X量以平方米计算

m2

X

X施工全部费用

9

设备基础渗漏

1、剔除饰面层、保护层、保温层、防水层
2、渗漏处剔槽、清理
3、打孔注浆或聚合物防水砂浆修补
4、刷聚合物防水涂料或铺贴防水卷材（与图纸原做法保持一致）
5、试水
6、恢复保温层、保护层
7、恢复饰面层，含施工架安拆（不X架体高度）、天花吊顶安拆及涂饰面恢复费用
8、包含设备基础/基座渗漏修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，剔除饰面层、保护层、保温层、防水层，渗漏处剔槽、清理，打孔注浆或聚合物防水砂浆修补，刷聚合物防水涂料或铺贴防水卷材（与图纸原做法保持一致），试水，恢复保温层、保护层，工完场清和成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

按X量以处计算

处

X

X施工全部费用

X

风管、直膨机铜管、电力桥架、气管、消防管等屋面开孔处渗漏

1、剔除饰面层、保护层、保温层、防水层
2、渗漏处剔槽、清理
3、打孔注浆或聚合物防水砂浆修补
4、刷聚合物防水涂料或铺贴防水卷材（与图纸原做法保持一致）
5、试水
6、恢复保温层、保护层
7、恢复饰面层，含施工架安拆（不X架体高度）、天花吊顶安拆及涂饰面恢复费用
8、包含设备基础/基座渗漏修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，剔除饰面层、保护层、保温层、防水层，渗漏处剔槽、清理，打孔注浆或聚合物防水砂浆修补，刷聚合物防水涂料或铺贴防水卷材（与图纸原做法保持一致），试水，恢复保温层、保护层，工完场清和成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

按X量以处计算

处

X

X施工全部费用

X

屋面落水口维修

1、清理疏通落水口附近杂物及垃圾
2、剔除饰面层、保护层、保温层、防水层，清理落水口与楼板连接处的松散混凝土及灰尘
3、用“堵漏王”或高强度水泥砂浆将凿开处的坑洼及落水口周边抹成光滑的圆弧X
4、做附加防水层
5、恢复大面防水层
6、在所有卷材收口处，特别是落水口与卷材的连接处，涂刷高质量防水密封膏
7、试水
8、恢复保温层、保护层
9、恢复饰面层
X、包含屋面落水口修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，清理疏通落水口附近杂物及垃圾，剔除饰面层、保护层、保温层、防水层，清理落水口与楼板连接处的松散混凝土及灰尘，用“堵漏王”或高强度水泥砂浆将凿开处的坑洼及落水口周边抹成光滑的圆弧X，做附加防水层，恢复大面防水层，涂刷高质量防水密封膏，试水，恢复保温层、保护层，恢复饰面层，工完场清和成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

按X量以处计算

处

X

X施工全部费用

X

卫生间渗漏

1、切割、剔凿渗漏位置饰面层、保护层
2、打孔注浆或堵漏灵封堵
3、刷防水涂料（与图纸原做法保持一致）
5、按照原做法恢复饰面层，含施工架安拆（不X架体高度）、涂饰面恢复费用
6、垃圾清理、成品保护、安全围蔽措施、验收
7、包含卫生间渗漏修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，切割、剔凿渗漏位置饰面层、保护层，打孔注浆或堵漏灵封堵，刷防水涂料（与图纸原做法保持一致），按照原做法恢复饰面层，含施工架安拆（不X架体高度）、涂饰面恢复费用，工完场清和成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

按X量以平方米计算

m2

X

X施工全部费用

X

预留洞口渗漏

1、打凿清理原孔洞，重新封堵洞口或清理打凿渗漏位置至合适深度，堵漏灵封堵渗漏点
2、试水
3、恢复表面
4、垃圾清理
5、成品保护
6、验收
7、包含预留洞口渗漏修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，打凿清理原孔洞，重新封堵洞口或清理打凿渗漏位置至合适深度，堵漏灵封堵渗漏点，试水，恢复表面，验收，工完场清和成品保护，垃圾清理，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

按X量以修补长度计算（洞口面积小于等于1㎡以实际施工个数计算，洞口面积大于1㎡按实际修补长度计算）

m

X

X

（窗边、门边）渗漏

1、渗漏部位打凿清理
2、剔除塞缝不密实部位
3、重新塞缝，封堵
4、恢复抹灰层
5、试水
6、恢复饰面层（腻子、涂料），窗（门）边打胶恢复
7、清理垃圾
8、成品保护、安全围蔽措施到位
9、验收
X、包含外墙渗漏修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，渗漏部位打凿清理，剔除塞缝不密实部位，重新塞缝，封堵，恢复抹灰层，试水，恢复饰面层（腻子、涂料），清理垃圾，验收，工完场清和成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

以现场确认实际收方为准

处

X

X施工全部费用

X

外墙渗漏（真石漆）

1、铲除真石漆饰面层，
2、涂刷水泥基防水涂料
3、试水
4、恢复表面
5、清理垃圾
6、成品保护、安全围蔽措施到位
7、验收
8、包含外墙渗漏修补的全部工作内容

包括但不限于前期准备与勘查诊断阶段，图纸复核，漏水情况记录，原因X析（重点），制定专项维修方案，铲除真石漆饰面层，涂刷水泥基防水涂料，试水，恢复表面，清理垃圾，验收，工完场清和成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序；

按X量以平方米计算

m2

X

X施工全部费用

X

X星工日

X星工日

按X包签证工日数量计算，完成合同范围以外工作内容时，办理签证。

按照X小时一个工日计算

工日

1

仅限用于因甲方原因(甲方下发的变更/通知单/书面指令)造成的人工增加

X

金刚砂楼面开裂修复

1.金刚砂楼面开裂修复
2.勘查与原因X析
3.破损区域切除与处理
4.基层处理与界面增强
5.裂缝灌注与填补
6.表面恢复与X体处理
7.包工包料

包括但不限于现场勘查裂缝情况，确定修补方案，对裂缝进行切割开槽，对混凝土基层进行加固、打磨及涂刷界面剂，灌浆或压力注浆填充裂缝，高强修补砂浆X层填补，抹平表面，对修补区域进行精细打磨，并涂布环氧面漆或固化剂，恢复X体性与美观，施工方提供所有主辅材料（如灌浆料、环氧砂浆、界面剂、面漆等）及机具。修补后地坪坚固、平X、无痕迹、满足使用要求的最终效果，工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按照实际施工面积以平方米计算

m2

X

X

钢纤维混凝土地面破损修复

1.钢纤维混凝土地面破损修复
2.勘查与原因X析
3.破损区域切除与处理
4.界面处理与支模
5.修复混凝土浇筑与施工
6.养护与接缝处理
7.表面恢复与X体处理
8.包工包料

包括但不限于现场勘查裂缝情况，确定修补方案，对破损区域进行切割、凿除及基底清理，对基层与侧壁涂刷高强界面粘结剂，支设浇筑模板，供应并浇筑钢纤维混凝土，进行充X振捣、机械抹光成型，实施标准保湿养护，进行接缝切割与密封处理，清理现场，施工方负责提供全部材料（包括钢纤维混凝土、界面剂、模板、养护材料、密封胶等）及专用机具，修复区域与原地坪强度一致、平X无缝，工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按照实际施工面积以平方米计算

m2

X

X

钢纤维混凝土地面沉降修复

1.钢纤维混凝土地面沉降修复
2.勘查与原因X析
3.沉降区域处理与基层/地基加固
4.界面处理与支模
5.钢纤维混凝土面层修复浇筑
6.养护、接缝与成品保护
7.表面恢复与X体处理
8.包工包料

包括但不限于现场勘查沉降情况、X析原因并确定加固及修复方案，破除沉降区地面，开挖至稳定持力层，对软弱基底进行地基/基层加固处理，X层回填并夯实，处理新旧混凝土界面，支设模板，供应并浇筑规定强度的钢纤维混凝土，进行振捣、机械抹光及表面成型，实施标准保湿养护，进行接缝切割与密封，现场清理与成品保护，施工方提供所有材料、机具与技术措施，确保修复后地面标高准确、坡度顺直、承载力达标、且长期稳定，工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按照实际施工面积以平方米计算

m2

X

X

地砖修补

1.瓷砖地面破损、空鼓修补
2.勘查与原因X析
3.剔除、凿除破损、空鼓的防滑地砖面层及粘结层
4.基层进行清理、凿毛，检查其平X度与牢固度
5.对与原面层交接的完好区域边沿进行机械切割
6.面层采用与原规格、颜色、防滑性能一致的
7.粘结层采用Xmm厚1X干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉
8.砖缝采用与原色一致或协调的专用填缝剂进行勾缝、擦缝
9.包工包料

包括但不限于现场勘查定位破损与空鼓区域，进行保护性拆除并清运垃圾；基层清理、凿毛与修补找平；按原做法恢复面层，试排弹线、拌制铺设干硬性砂浆结合层、防滑地砖切割与铺贴、勾缝擦缝，材料搬运、保管与复试，确保新铺贴部X与原地面的平X度、缝宽及观感无缝衔接，全过程成品保护、工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

X

X

自流平地面开裂修复

1.自流平地面开裂修复
2.勘查与原因X析
3.自流平地面破坏处剔凿铲除，基层处理
4.按原自流平地面做法恢复施工
5.包工包料
6.包工包料

包括但不限于精准剔凿铲除损坏区域至坚实基层并进行清理；对钢楼板基层进行除锈、除油、打磨及修复，满涂阻锈界面剂及两道水泥基自流平专用界面剂；按原做法浇筑水泥基自流平面层，待其养护达标后，面层施工聚氨酯或环氧封闭剂。确保修复区域在平X度、强度及观感上与原地坪一致，X体无空鼓开裂。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按照实际施工面积以平方米计算

m2

X

X

屋面混凝土保护层开裂、空鼓修复处理

1.屋面及屋面基础防水保护层开裂修复
2.勘查与原因X析
3.拆除及基层处理，做好原完好防水层成品保护
4.裂缝处理与界面处理，确保关键防裂措施
5.修复层施工
6.养护与饰面
7.包工包料

包括但不限于现场勘查定位，确定开裂范围、性质及原因，开裂区域实施保护性拆除，清运垃圾，对暴露的基层及原防水层清理、处理，对结构性裂缝专项封闭加固，重新浇筑或抹筑保护层X片，确保修复层平X、密实且排水坡度正确，进行充X湿养护与成品保护，包含所有修复材料的采购、运输、复试及场内搬运。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按照实际施工部位以m2计算

m2

X

X

瓷砖踢脚脱落修补

1.瓷砖踢脚脱落修补
2.勘查与原因X析
3.基层处理与修复
4.材料准备与匹配
5.瓷砖踢脚铺贴与固结
6.填缝、清理与成品保护
7.包工包料

包括但不限于现场勘查脱落状况并X析原因，彻底清理脱落部位的旧砖及粘结层，对空鼓、松动的抹灰基层进行凿除与修复，提供新瓷砖及配套的粘结剂，填缝剂，进行基层湿润，批刮粘结剂，瓷砖铺贴，对缝，揉压固定及临时支撑，粘结固化后完成勾缝，清理表面，，成品保护,现场清理。施工方负责提供全部人工、材料、辅料、工具及技术措施，以确保修补后的踢脚线牢固、平X、无色差、砖缝连贯美观。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按照实际施工部位以m2计算

m2

X

X

水泥砂浆踢脚修补

1.水泥砂浆踢脚修补
2.勘查与原因X析
3.基层处理与修复
4.材料准备与匹配
5.X层修复与抹灰
6.养护与成品保护
7.包工包料

包括但不限于现场勘查破损状况，铲除松动、空鼓的旧砂浆层，对基层进行凿毛、清理与充X湿润，拌制及供应水泥砂浆，X层进行抹灰施工（包括刮界面浆、打底、找平、压实收光），严格控制修补部位的尺寸，线型与表面平X度，实施规范湿养护，施工期间及养护期的成品保护与现场清理，施工方负责提供全部所需的人工、材料（水泥、砂、外加剂等）、小型机具及一切必要的技术措施，以确保修补后的踢脚线牢固、平X、线直、X方、表面光洁，并与原有部X保持一致。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按照实际施工部位以m2计算

m2

X

X

墙面修补（含基层）

1、硅酸钙板腻子墙面开裂破损修补
2.勘查与原因X析
3.基层处理
4.加固与修补
5.面层恢复
6.饰面层恢复
7.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，铲除破损的腻子层,拆除损坏的板材，清运垃圾，进行基层加固修补，包括开槽、嵌缝、粘贴抗裂接缝带，可X部更换，满批耐水腻子，精细打磨至平X，涂刷底漆及面层涂料，恢复墙面原有外观且确保无色差，包含所有修补材料、辅材的提供与运输。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

X

X

瓷砖碎裂修补

1.瓷砖墙面开裂修补
2.勘查与原因X析
3.拆除与基层处理
4.铺贴修复
5.勾缝处理
6.清洁与成品保护
7.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，拆除破损瓷砖，拆除松动基层，清运垃圾，对暴露的基层进行清理、修补与找平处理，铺贴瓷砖，包括粘合剂涂刮、铺贴调平与砖缝临时清理，进行填缝或美缝施工，完成表面清洁与成品保护。所有材料（如瓷砖、粘合剂、填缝剂等）及辅材均由施工方提供。为达到修补后墙面平X、牢固、美观且无色差的质量要求，工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按实际施工面积计算

m2

X

X

蒸压加气混凝土砌块真石漆墙面开裂修补

1.蒸压加气混凝土砌块真石漆墙面开裂修补
2.勘查与原因X析
3.基层与裂缝处理
4.底漆施工，X层喷涂
5.罩面与接茬处理
6.成品保护与清理
7.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，制定修补方案，沿裂缝开槽，清理基层，对裂缝进行嵌缝、贴布等抗裂处理，批刮抗裂耐水腻子找平、打磨；涂刷抗碱封闭底漆，进行X层、交叉喷涂施工，涂刷罩面清漆，精细处理新旧涂层接茬，确保观感一致，施工全过程保护，施工后清理与成品保护，施工方负责提供完成此项专业修补工作所需的全部人工、专用材料（包括但不限于抗裂材料、腻子、底漆、真石漆、罩面漆）、机具设备及技术措施，并确保修补后的墙面裂缝得到根治，涂层牢固、颜色与质感与原有墙面协调统一，耐久性符合要求，工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按实际施工面积计算

m2

X

X

蒸压加气混凝土条板真石漆墙面开裂修补

1.蒸压加气混凝土条板真石漆墙面开裂修补
2.勘查与原因X析
3.基层与裂缝处理
4.底漆施工，X层喷涂
5.罩面与接茬处理
6.成品保护与清理
7.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，制定修补方案，沿裂缝开槽，清理基层，对裂缝进行嵌缝、贴布等抗裂处理，批刮抗裂耐水腻子找平、打磨；涂刷抗碱封闭底漆，进行X层、交叉喷涂施工，涂刷罩面清漆，精细处理新旧涂层接茬，确保观感一致，施工全过程保护，施工后清理与成品保护，施工方负责提供完成此项专业修补工作所需的全部人工、专用材料（包括但不限于抗裂材料、腻子、底漆、真石漆、罩面漆）、机具设备及技术措施，并确保修补后的墙面裂缝得到根治，涂层牢固、颜色与质感与原有墙面协调统一，耐久性符合要求，工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按实际施工面积计算

m2

X

X

蒸压加气混凝土砌块腻子墙面开裂修补

1、蒸压加气混凝土砌块腻子墙面开裂修补
2.勘查与原因X析
3.基层处理
4.加固与修补
5.面层恢复
6.饰面层恢复
7.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，铲除破损的腻子层,拆除损坏的板材，清运垃圾，进行基层加固修补，包括开槽、嵌缝、粘贴抗裂接缝带，可X部更换，满批耐水腻子，精细打磨至平X，涂刷底漆及面层涂料，恢复墙面原有外观且确保无色差，包含所有修补材料、辅材的提供与运输。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按实际施工面积计算

m2

X

X

蒸压加气混凝土条板腻子墙面开裂修补

1、蒸压加气混凝土条板腻子墙面开裂修补
2.勘查与原因X析
3.基层处理
4.加固与修补
5.面层恢复
6.饰面层恢复
7.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，铲除破损的腻子层,拆除损坏的板材，清运垃圾，进行基层加固修补，包括开槽、嵌缝、粘贴抗裂接缝带，可X部更换，满批耐水腻子，精细打磨至平X，涂刷底漆及面层涂料，恢复墙面原有外观且确保无色差，包含所有修补材料、辅材的提供与运输。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按实际施工面积计算

m2

X

X

防火涂料脱落修补

1.防火涂料脱落修补（不区X防火时效）
2.勘查与原因X析
3.基层处理
4.喷涂防火涂料
5.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，制定修补技术方案，进行除锈与清洁处理，提供与原设计匹配的防火涂料，按工艺X层进行喷涂，确保涂层厚度达到设计要求，施工期间的安全与环境保护，施工后的现场清理，以及提供必要的施工记录，施工方负责提供全部人工、材料、检测仪器、施工机具及安全防护措施，确保修补后的防火涂层在厚度、附着力及外观上均满足原设计耐火等级与相关规范要求。工完场清，工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按实际施工面积计算

m2

X

X

钢结构防腐漆脱落修补

1.钢结构防腐漆脱落修补
2.勘查与原因X析
3.基层处理
4.喷涂防腐漆
5.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，制定修补技术方案，进行除锈与清洁处理，提供与原设计匹配的防腐漆，按工艺X层进行喷涂，确保涂层厚度达到设计要求，施工期间的安全与环境保护，施工后的现场清理，以及提供必要的施工记录，施工方负责提供全部人工、材料、检测仪器、施工机具及安全防护措施，确保修补后的防腐漆在厚度、附着力及外观上均满足原设计与相关规范要求。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按实际施工面积计算

m2

X

X

墙面防水保护层脱落修补

1.墙面防水保护层脱落修补
2.勘查与原因X析
3.基层处理
4.保护层修复施工
5.养护与成品保护
6.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，制定修补技术方案，铲除旧保护层；对防水层表面进行清洁,评估X部修补,防水层上进行拉毛或涂刷界面剂处理,拌制及供应防水砂浆,X层进行抹灰施工（包括刮浆、打底、找平、压实收光）,严格控制修补面的平X度、垂直度与厚度,实施养护,成品保护,现场清理,施工方负责提供全部所需的人工、材料（包括聚合物砂浆、界面剂等）、小型机具及技术措施，确保修补后的保护层坚固、平X、不开裂、不空鼓，且不损伤原有防水层功能。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按实际施工面积计算

m2

X

X

防火门五金件更换

1.防火门五金件更换
2.勘查与原因X析
3.保护性拆除与原状记录
4.新五金件安装与调试
5.功能性验收
6.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，制定修补技术方案，采购并提供符合新五金件（包括闭门器、顺序器、防火锁/执手、防火合页、膨胀密封条等），安全拆除的失效五金件，处理安装基面，安装新五金件，对安装后的闭门器、顺序器、锁具等进行调试与功能测试，确保防火门启闭灵活、顺序正确、关闭严密，施工过程中对防火门本体及周边环境进行保护，清理作业现场，提供全套有效消防产品证明文件，施工方需负责所有人工、材料、工具及调试，确保更换后的防火门五金系统完全恢复其设计消防功能，工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

以实际更换“樘”数计算

樘

X

X

防火门拆除、更换及重新安装

1.防火门拆除、更换及重新安装
2.勘查与原因X析
3.保护性拆除与洞口处理
4.新防火门就位与框体安装
5.门扇安装与防火封堵
6.消防五金安装与功能调试
7.包工包料

包括但不限于现场勘查,原因X析，制定技术方案，组织新防火门及全套消防五金件进场并完成报验，对旧防火门及门框进行保护性拆除、清理，修复并处理门洞基层，将新门框安装，安装新防火门门扇，进行防火封堵，安装并调试五金件，确保完全符合消防规范，施工期间进行保护及完工清理，提供全套有效的消防产品资质证明文件和技术交底，施工方需负责所有人工、材料、机械、措施及安全保障，确保新安装的防火门系统在耐火完X性、启闭功能及外观上均满足国家消防技术标准与设计要求。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

以实际更换按框外围面积计算

m2

X

X

钢结构柱脚混凝土浇筑

1.钢结构柱脚混凝土浇筑
2.砼强度等级符合图纸要求
3.商品砼(乙供）；
4.养护与成品保护
5.包工包料

包括但不限于：（1）混凝土入模、浇注、覆膜及覆棉养护、振捣、搓毛、抹平、压实、修补（含混凝土穿墙螺栓套 筒眼的填灌修补和防水堵头洞修补）；（2）砼输送泵泵管安装、拆除、堵管拆洗、保管、码放指定位置并配合进退场装卸，配合抽检混凝土、试块制作，养护等；（3）落地砼清理并运送到甲方指定地点、各种砼器具的清理；接茬部位砼的清理剔凿、保护；（4）砼质量通病的修补等全部施工内容；配合各专业施工洞口的留设；（5）沉降缝的处理及沉降缝材料的安装等；工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按设计施工图纸中计算的

m3

X

X

硅酸钙板吊顶修补

1.硅酸钙板吊顶修补
2.勘查与原因X析
3.按原硅酸钙板吊顶做法恢复施工
4.包工包料

包括但不限于原有天棚面层及龙骨的拆除，基层处理、材料采购、运输、施工准备、基层处理、定位弹线、清理净面、现场钢材切割、防锈处理及安装，吊杆安装、龙骨安装、防火处理及安装；隐蔽检查、面板切割、开孔（含喷淋、烟感、灯具、风口、检修口等开口及必要的加固封堵）、与挡烟垂壁交界处收口、安装（含侧板和灯槽）、收口压条、材料指定地点卸车、场内多次搬运、X类码放（设置支架等防护措施）、倒运和保管、材料复试试验、材料水平及垂直运输、工完场清、成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序，所有措施费用均包含在综合单价中，不另计取

按照实际修补面积计量

平方米

X

X

天棚吊顶维修（石膏板）

1.石膏板吊顶修补
2.勘查与原因X析
3.按原石膏板吊顶做法恢复施工
4.包工包料

包括但不限于原有天棚面层及龙骨的拆除，基层处理、材料采购、运输、施工准备、基层处理、定位弹线、清理净面、现场钢材切割、防锈处理及安装，吊杆安装、龙骨安装、防火处理及安装；隐蔽检查、面板切割、开孔（含喷淋、烟感、灯具、风口、检修口等开口及必要的加固封堵）、与挡烟垂壁交界处收口、安装（含侧板和灯槽）、收口压条、材料指定地点卸车、场内多次搬运、X类码放（设置支架等防护措施）、倒运和保管、材料复试试验、材料水平及垂直运输、工完场清、成品保护，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序，所有措施费用均包含在综合单价中，不另计取

按照实际修补面积计量

平方米

X

X

腻子顶棚修补

1.腻子顶棚修补
2.勘查与原因X析
3.铲除、清理与基层处理
4.腻子批刮与找平
5.打磨与修补
6.成品保护
7.包工包料

包含但不限于现场勘查,原因X析，制定修补技术X，铲除空鼓、开裂的旧腻子层，对基层进行清洁、打毛、加固及涂刷界面剂处理，对裂缝进行嵌缝及贴布抗裂处理，提供腻子材料并X层进行批刮找平施工，进行X体精细打磨与灯光检验，进行瑕疵点补及清理浮尘，施工全过程对室内物品及环境的保护，施工后的现场清理，施工方负责提供全部人工、材料（包括界面剂、腻子、抗裂材料等X及安全防护措施，确保修补后的顶棚腻子层坚固平X、无空鼓裂纹、表面细腻，达到可进行高质量涂料施工的标准。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

以实际修补以面积计算

m2

X

X

连廊防水砂浆（压条）修补

1.连廊防水砂浆（压条）修补
2.勘查与原因X析
3.铲除、清理与基层处理
4.压条修复与固定
5.防水砂浆层恢复
6.成品保护
7.包工包料

包含但不限于现场勘查,原因X析，制定修补技术方案，搭设X，彻底凿除空鼓开裂的砂浆层，拆除损坏的压条，对基层进行清理、找平、裂缝与节点防水处理，并涂刷防水增强层，提供并安装、固定新压条，在接缝处施打密封胶，拌制及铺抹聚合物防水砂浆，严格控制坡度、厚度与平X度，实施养护与成品保护，组织进行闭水或淋水试验以，现场清理。施工方负责提供全部人工、材料（包括防水材料、密封胶、新压条、锚栓等）、机具及安全防护措施，工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

以实际修补以面积计算

m2

X

X

屋面盖板折件更换安装

1.屋面盖板折件更换安装
2.勘查与原因X析
3.旧件拆除与基层处理
4.新折件安装
5.收边与细部处理
6.成品保护
7.包工包料

包含但不限于现场勘查,原因X析，制定修补技术方案，搭设高空作业安全设施；进行安全警戒与防护，保护性拆除旧折件及固定件，检查并处理安装基层，提供新折件及配套辅材（固定件、密封材料、胶垫），新折件现场精确加工，进行预敷胶垫、定位、固定，施打密封胶，对细部节点进行防水收边，系统性自查与修补，现场清理，配合进行淋水试验或渗漏验收，施工方需负责提供全部人工、材料、机具、安全设施及技术措施，确保更换后的折件安装牢固、密封可靠、排水顺畅、外观协调，并满足设计使用年限内的抗风、防水要求。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

以实际修补以面积计算

m2

X

X

出屋面楼梯防水层修复

1.出屋面楼梯防水层修复
2.勘查与原因X析
3.旧防水层及面层铲除与基层处理
4.防水层施工
5.保护层与面层恢复
6.成品保护
7.包工包料

包含但不限于现场勘查,原因X析，制定修补技术方案，搭设临边安全防护设施；铲除旧饰面层、保护层及失效防水层，清理混凝土基层，缺陷修补、找平及阴X圆弧处理，细部节点涂刷防水涂料，涂刷防水涂料或铺贴防水卷材，施工水泥砂浆X片），恢复防滑面层，施工全过程对已完工部位及周边环境的保护，组织进行闭水或淋水试验，现场清理。施工方需负责提供全部人工、材料（包括防水材料、增强胎体、修补砂浆、保护层材料等）、机具及安全防护措施，确保修复后的楼梯防水系统完X、连续、无渗漏，满足耐久性及使用功能要求。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

以实际修补以面积计算

m2

X

X

防火门泡沫胶脱落修补

1.防火门泡沫胶脱落修补
2.勘查与原因X析
3.旧有材料清除与基面处理
4.泡沫胶施打
5.功能性检查与测试
6.成品保护
7.包工包料

包含但不限于现场勘查,原因X析，提供X，清除残留杂物，进行基层清理，提供防火密封胶，施打防火密封胶并修X成型；防火门进行启闭测试及联动功能测试（如涉及），施工区域清理,以及提供所用主要防火封堵材料的合格证明文件，施工方需负责所有人工、材料、工具及安全措施，确保修复后的防火门周边封堵系统满足消防技术标准，功能完X可靠。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

以实际修补以“樘”数计算

樘

X

X

金属板外墙、内窗胶缝修补

1.金属板外墙、内窗胶缝修补
2.勘查与原因X析
3.旧胶清除与基面处理
4.施胶作业
5.成品保护
6.包工包料

包含但不限于现场勘查,原因X析，提供耐候密封胶、专用清洁溶剂、底涂液、闭孔泡沫棒、美纹纸等），搭设高空作业吊篮或脚手架（外墙作业时），切除失效旧胶，粘结基面进行溶剂清洗、干燥及上底涂处理，填塞背衬泡沫棒，粘贴美纹纸；规范施打密封胶，进行塑形X理，成品保护，现场清理，以及提供所用密封胶等主要材料的质量保证文件，施工方需负责全部人工、材料、机具及安全措施，确保修补后的胶缝恢复其设计的防水、耐候、气密及适应变形的功能，外观达到行业优良标准，工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序，完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

以实际修补以“个”数计算

个

X

X

百叶窗立柱缝隙填充

1.百叶窗立柱缝隙填充
2.包工包料

包含但不限于提供合格的材料，搭设安全可靠的登高作业设施（如为高空作业），按要求填塞背衬泡沫棒并粘贴美纹纸，规范施打密封胶并完成表面塑形，施工期间的成品保护与固化期维护，施工后现场清理，以及提供主要材料的质量证明文件。承包商需负责全部人工、材料、机具及安全保障，确保密封后的百叶窗系统缝隙满足建筑围护结构的气密、水密及耐久性要求。工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序，完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

以实际修补以“个”数计算

个

X

X

石材楼地面修复

1.室外装饰地砖开裂/脱落（厂前区）修补
2.勘查与原因X析
3.精细化拆除与原状保护
4.基层修复与处理
5.面层复原铺贴
6.包工包料

包括但不限于现场勘查定位破损与空鼓区域，进行保护性拆除并清运垃圾；基层清理、凿毛与修补找平；按原做法恢复面层，试排弹线、拌制铺设砂浆结合层、地砖铺贴、勾缝擦缝，材料搬运、保管与复试，确保新铺贴部X与原地面的平X度、缝宽及观感无缝衔接，全过程成品保护、工完场清，工完料清，达到工期、质量、安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；完成此项工作的所有费用均包含在综合单价中，不另计取。

按图示尺寸以面积计算

m2

X

X

污废水砌体井加固

1、管道清污/清X空间作业）
2、井壁甩浆
3、抹Xmm厚M2.5防水抗裂砂浆
4、绑扎φ1.2mX片，6公X长钉沿内X片固定
5、抹Xmm厚M2.5防水抗裂砂浆
6、养护，工完场清
7、井尺寸以现场实际为准
7、完成井加固施工的一切工作内容

包括但不限于X.管道、井壁清X空间作业、冲洗污水集中抽排；2、喷或甩浆、打底、刮糙、井壁甩浆拉毛（界面处理，防止抹灰空鼓开裂）；3、现场集中搅拌，随拌随用，基层清理、材料运输、砂浆拌合、喷浆、底层甩浆、打底、压实、X层抹灰（包含X星部位）、找平、罩面、搓毛、剔毛（垛毛）、落地灰回收利用；4X片、返工维修、脚手架搭拆或租赁移动脚手架；5、保湿养护井口盖板、周边路面、绿化、围挡恢复施工前原始状态；6、工完料清，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序;

按现场实际完成数量以“个”计算

个

X

X

X

1、X并接地

包含但不限于以下内容：1.基层清理及处理、缺陷处修补、涂刷防静电底漆、X并接地、阴X做圆裆、切缝、填缝、养护、检测等为完X施工的全部工作内容。

按图示尺寸以面积计算

m2

X

安全生产措施费

包括但不限于完善、购置、改造和维护安全防护设施设备支出、应急救援技术装备、设施配置及维护保养支出，事故逃生和紧急避难设施设备的配置和应急救援队X建设、应急预案制修订与应急演练支出、开展施工现场重大危险源检测、评估、监控支出，安全风险X级管控和事故隐患排查XX项目安全生产信息X络安全支出、安全设施及特种设备检测检验、检定校准支出、安全生产检查、评估评价（不含新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出、配备和更新现场作业人员安全防护用品支出、安全生产宣传、教育、培训和从业人员发现并报告事故隐患的奖励支出以及其他与安全生产直接相关的支出。

X部X项不含增值税合计*费率（3%）

项

1