湖北楚天世纪拍卖有限公司：商业房屋租赁权拍卖公告

一、拍卖标的：

二、拍卖时间X年8月7日上午X时

三、拍卖地址：X X.X（https://paimai.caaX.org.cn/）

四、拍卖标的展示的时间：自公告之日起

五、标的展示地址：X

六、竞买登记手续办理：

1X上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：X及复印件；法人：X法定代表人身份证等）；

2、保证金缴纳：

汇款账户：（户名： 开户行：湖X  账号：X）；

3、报名及缴纳保证金（以实际到账为准），备注请注明“标的名称+保证金” 。如竞买不成交，竞价保证金于拍卖会结束后5个工作日内原路无息退还。

七、其他说明：

1、本次按标的现状进行公开拍卖，若标的实际情况与拍卖资料载明的有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响拍卖成交价。拍卖人和委托人均对已知的或未知的瑕疵或风险不提供任何担保或承诺；

2、竞买人在竞得成功后，其缴纳的竞买保证金直接转为履约保证金。自拍卖成交之日起3日内付清第一年租金并与委托方签订《房屋租赁合同》；逾期未支付第一年租金，未与委托方签订《房屋租赁合同》的，视为竞得人违约，按照违约责任处理，其竞买保证金不予退还；

3、租金按年支付，实行先付后用原则。原租户为优先承租人，享有同等价格下的优先承租权。

4、竞买人在竞得成功后，不得以任何形式擅自将房屋对外转租或转借；

5、竞买人在竞得成功后自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若竞得人按实际使用确需部X改造的，必须征得委托方书面同意批准后，方可对标的进行适量改造或增加设施，费用自理；

6、竞买人在竞得成功后应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的一切安全事故（包括水、火灾、人员伤亡、财产损失等）均由竞得人自行负责，委托方有权对受到的损失依法追究赔偿。

7、信息披露期满未征集到意向承租方的，公示的招租条件长期有效，后期如有意向承租方可以按招租公示的内容（租金底价、年限、装修免租期等）签署租赁合同，直到租赁成功或改变租赁方式为止。

8、本公告未尽事宜详见《拍卖文件》。

八、咨询电话X  邓经理

※竞拍成功后，X支付0.X%软件使用费。

X年7月X日