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地产（广东）公司广东省深圳市罗湖区沙湾路
采购与招标网 ,市政房地产建筑 广东 2026-07-29
| 组织方 | 融通 |
| 招商主体 | X |
| 披露起止日期 | X年X月X日 至 X年X月X日 |
| 交易机构 | 联系人(北交所)：吴宇 / 联系方式X-X 联系人(融通)：何任霜/联系方式X |
公告
| 场次名称 | 场次编号 | RTDC-ZLCC-X | |
| 报名结束时间 | X-X-X XXX | 保证金缴纳截止时间 | X-X-X XXX |
| 竞价时间 | X-X-X XXX--X-X-X XXX | 限时竞价时长 | 5X钟 |
| 踏勘时间 | -- | 发布单位 | X |
| 资产包编号 | RTDC-ZLZCB-X | 资产包名称 | |
| 起拍价(X) | X | 租赁期限 | 年 |
| 保证金(X) | X | 加价幅度(X) | X |
| 最少竞价人数 | 3 | 联系人 | 何任霜 |
| 联系电话 | X | 年租金递增方案 | 每年递增2% |
重要告知：
1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性 足额交纳保证金(必须一次性 足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。
2.收款账户信息XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款X注册的企业全称保持-致。
| 标的物编号 | RTDC-ZLBDW-X | 标的物名称 | 罗湖区沙湾路-1仓库-1层-粤深圳市罗湖区沙湾路-1 |
| 标的物信息 | 业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积X平方米;房屋面积X.X平方米; | ||
| 免租装修期 | X | ||
| 标的物所在地 | |||
| 标的物描述 | |||
（一）招租文件的获取
（二）报名程序
（三）报名审核
1.竞X完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。
2.竞价人需在“报名结束时间”之X-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
3.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情况纳入黑名单。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行报名。
（四）竞价保证金的缴纳
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。
2.竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款X注册的企业全称保持一致。
（五）竞价保证金的退还
1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。
2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的X个工作日内退回。
（六）其他：
X注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的X客服，联系电话X-X-X（工作时间：周一至周五上午8X-XX，下午XX-XX）。
？（一）竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。
？
X、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价资格。？
？（三）竞价人及竞价人法定代表人X站(***gov.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。
？
？（四）竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。
？
？（五）竞价X竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或X黑名单内，竞价人的报名不予通过。
？
？（六）报名材料均需加盖竞价人公章。
？
？（七）竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。
？
？（八）项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。
？
？（九）资质审核要件为第五章《资质审核文件》。
？
？二、竞价公告发布媒介：
？
？本次公告同时在中国XX】、“【中国融通地产】”微信公众号上发布，请自行关注了解。
？
？三、资质文件递交截止时间及方式
？
？递交截止时间及方式：竞价人资X上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
？
？四、重要提示
？
（一）竞价人自行联系踏勘，一旦签订《房地产现场踏勘确认书》则视为竞价人已经充X了解认可租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、房地产现状等全部情况以及房地产租赁合同条款，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改的，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。
？
？（二）竞得人须在项目竞得结果公示结束后的招租人书面通知期限内草签合同并向招租人支付租赁保证金，并在招租人书面通知期限内完成双方合同签署。首期租金及租赁保证金支付后，由竞得人书面提出申请，招租人负责开具发票。如竞得人未在规定期限内办理房地产相关租赁手续或未足额缴纳租赁保证金及首期租金的，招租人将取消竞得人对该房地产承租权的竞得资格，竞价保证金不予退还。
？
？（三）通过资格审查后、获得成交资格前，已缴纳保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，已提交的申请竞价资料不予退回，竞价保证金在竞价结果公示结束后X个工作日内无息原路退回。
？
？（四）未竞得的竞价人所缴纳的竞价保证金，在竞价结果公示结束后的X个工作日内无息原路退回。
？
？（五）竞得人所缴纳的竞价保证金在双方盖章正式签订《房地产租赁合同》并按合同约定缴纳履约保证金和首期租金后，X个工作日内无息原路退回。
？
？（六）竞价人参与本次招租竞价，需认可本招租文件的条款和内容；竞价人提交竞价报名资质材料视为认可本招租文件的条款和内容。
？
？（七）竞得人不允许对项目进行加建或扩建，装修改造方案需要报招租人，经招租人书面同意后方可进行，否则视为承租人违约，招租人有权立即解除合同，并要求承租人做相应赔偿。
？
？（八）竞得人竞得后，须按照招租人要求签署保密协议。
？
？（九）竞得人缴纳完保证金、租金后，招X对竞得人进行背景调查并出具法律意见书，因竞得人原因造成背景调查结果不合格，招租人无法完成合同审批的后果由竞得人承担，竞得人缴纳的竞价保证金不予退还。
？
？（十）竞价人准备和参加竞租活动发生的费用自理。不论是否竞得，招租人对上述费用不负任何责任。
？
？（十一）对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他任何项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。
？
？（十二）竞价人在竞价报名资料审核通过后，须将全部报名所需资料纸质版在报名截止日前提交至招租人处，须保证线上报名资料文件与纸质版资料文件一致，如未能及时提交或资料不一致，招租人有权取消竞价资格。纸质版资料文件邮寄地址：X6楼】，联系人：X，电话:【X】【X】
？
？（十三）竞得人需以高于竞价招租底价的价格成交，不得以竞价招租底价成交，否则该次竞得结果无效。
？
？五、业务咨询 对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。 X 联 系 人：XX】【X】
？
X（X”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状X声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充X的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
？
第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。
？
第三条 竞价人参与竞X的交易规则，并仔细阅读本须知。
？
第四条 竞XX络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。
？
第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充X的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
？
第六X后应妥善保管账号、密码，确保XX络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
？
X络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。？
。
？
第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶X络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的X有权做出终止当前竞价交易的决定。
？
第十一条 报价方式及规则 竞价X络竞价模块可在自由竞价期内充X自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有X络竞价活动的最高报价方。
？
第十二条 竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。
？
第十三X络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束日期之X注册帐号并进行报名。报名通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。
？
第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗X有权取消其竞价资格。
？
第十五条 竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳X确认到账为准）。
？
第十六条 交易结束后竞价保证金的处理方式。
（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。
（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的X个工作日内退回。
？
第十七条 竞价人有如下行为时，没收竞价人交纳的保证金：
（一）成交后，无正当理由不签署或未在竞价结果公示结束后的X天内与出租方签订《租赁合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款项的；
（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
？
第十八条 如竞价招租项目公告时间内报名人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告7日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长5日）。到期后，如2家（含）以上报名则进行竞价；仅1家报名的，以出价价格作为成交价格。
？
第十九条 对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。
本须知X上进行的公开竞价活动，最终X所有。
公告
| 场次名称 | 场次编号 | RTDC-ZLCC-X | |
| 报名结束时间 | X-X-X XXX | 保证金缴纳截止时间 | X-X-X XXX |
| 竞价时间 | X-X-X XXX--X-X-X XXX | 限时竞价时长 | 5X钟 |
| 踏勘时间 | -- | 发布单位 | X |
| 资产包编号 | RTDC-ZLZCB-X | 资产包名称 | |
| 起拍价(X) | X | 租赁期限 | 年 |
| 保证金(X) | X | 加价幅度(X) | X |
| 最少竞价人数 | 3 | 联系人 | 何任霜 |
| 联系电话 | X | 年租金递增方案 | 每年递增2% |
重要告知：
1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性 足额交纳保证金(必须一次性 足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。
2.收款账户信息XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款X注册的企业全称保持-致。
| 标的物编号 | RTDC-ZLBDW-X | 标的物名称 | 罗湖区沙湾路-1仓库-1层-粤深圳市罗湖区沙湾路-1 |
| 标的物信息 | 业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积X平方米;房屋面积X.X平方米; | ||
| 免租装修期 | X | ||
| 标的物所在地 | |||
| 标的物描述 | |||
（一）招租文件的获取
（二）报名程序
（三）报名审核
1.竞X完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。
2.竞价人需在“报名结束时间”之X-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
3.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情况纳入黑名单。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行报名。
（四）竞价保证金的缴纳
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。
2.竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款X注册的企业全称保持一致。
（五）竞价保证金的退还
1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。
2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的X个工作日内退回。
（六）其他：
X注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的X客服，联系电话X-X-X（工作时间：周一至周五上午8X-XX，下午XX-XX）。
？（一）竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。
？
X、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价资格。？
？（三）竞价人及竞价人法定代表人X站(***gov.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。
？
？（四）竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。
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？（五）竞价X竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或X黑名单内，竞价人的报名不予通过。
？
？（六）报名材料均需加盖竞价人公章。
？
？（七）竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。
？
？（八）项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。
？
？（九）资质审核要件为第五章《资质审核文件》。
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？二、竞价公告发布媒介：
？
？本次公告同时在中国XX】、“【中国融通地产】”微信公众号上发布，请自行关注了解。
？
？三、资质文件递交截止时间及方式
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？递交截止时间及方式：竞价人资X上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
？
？四、重要提示
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（一）竞价人自行联系踏勘，一旦签订《房地产现场踏勘确认书》则视为竞价人已经充X了解认可租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、房地产现状等全部情况以及房地产租赁合同条款，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改的，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。
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？（二）竞得人须在项目竞得结果公示结束后的招租人书面通知期限内草签合同并向招租人支付租赁保证金，并在招租人书面通知期限内完成双方合同签署。首期租金及租赁保证金支付后，由竞得人书面提出申请，招租人负责开具发票。如竞得人未在规定期限内办理房地产相关租赁手续或未足额缴纳租赁保证金及首期租金的，招租人将取消竞得人对该房地产承租权的竞得资格，竞价保证金不予退还。
？
？（三）通过资格审查后、获得成交资格前，已缴纳保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，已提交的申请竞价资料不予退回，竞价保证金在竞价结果公示结束后X个工作日内无息原路退回。
？
？（四）未竞得的竞价人所缴纳的竞价保证金，在竞价结果公示结束后的X个工作日内无息原路退回。
？
？（五）竞得人所缴纳的竞价保证金在双方盖章正式签订《房地产租赁合同》并按合同约定缴纳履约保证金和首期租金后，X个工作日内无息原路退回。
？
？（六）竞价人参与本次招租竞价，需认可本招租文件的条款和内容；竞价人提交竞价报名资质材料视为认可本招租文件的条款和内容。
？
？（七）竞得人不允许对项目进行加建或扩建，装修改造方案需要报招租人，经招租人书面同意后方可进行，否则视为承租人违约，招租人有权立即解除合同，并要求承租人做相应赔偿。
？
？（八）竞得人竞得后，须按照招租人要求签署保密协议。
？
？（九）竞得人缴纳完保证金、租金后，招X对竞得人进行背景调查并出具法律意见书，因竞得人原因造成背景调查结果不合格，招租人无法完成合同审批的后果由竞得人承担，竞得人缴纳的竞价保证金不予退还。
？
？（十）竞价人准备和参加竞租活动发生的费用自理。不论是否竞得，招租人对上述费用不负任何责任。
？
？（十一）对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他任何项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。
？
？（十二）竞价人在竞价报名资料审核通过后，须将全部报名所需资料纸质版在报名截止日前提交至招租人处，须保证线上报名资料文件与纸质版资料文件一致，如未能及时提交或资料不一致，招租人有权取消竞价资格。纸质版资料文件邮寄地址：X6楼】，联系人：X，电话:【X】【X】
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？（十三）竞得人需以高于竞价招租底价的价格成交，不得以竞价招租底价成交，否则该次竞得结果无效。
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？五、业务咨询 对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。 X 联 系 人：XX】【X】
？
X（X”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状X声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充X的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
？
第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。
？
第三条 竞价人参与竞X的交易规则，并仔细阅读本须知。
？
第四条 竞XX络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。
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第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充X的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
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第六X后应妥善保管账号、密码，确保XX络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
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X络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。？
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第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶X络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的X有权做出终止当前竞价交易的决定。
？
第十一条 报价方式及规则 竞价X络竞价模块可在自由竞价期内充X自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有X络竞价活动的最高报价方。
？
第十二条 竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。
？
第十三X络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束日期之X注册帐号并进行报名。报名通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。
？
第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗X有权取消其竞价资格。
？
第十五条 竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳X确认到账为准）。
？
第十六条 交易结束后竞价保证金的处理方式。
（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。
（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的X个工作日内退回。
？
第十七条 竞价人有如下行为时，没收竞价人交纳的保证金：
（一）成交后，无正当理由不签署或未在竞价结果公示结束后的X天内与出租方签订《租赁合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款项的；
（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
？
第十八条 如竞价招租项目公告时间内报名人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告7日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长5日）。到期后，如2家（含）以上报名则进行竞价；仅1家报名的，以出价价格作为成交价格。
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第十九条 对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。
本须知X上进行的公开竞价活动，最终X所有。
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会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
