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南京所科研实验平台功能提升改造项目
采购与招标网 ,市政房地产建筑 江苏 2026-07-29
第一章招标公告
（）X功能提升改造项目施工招标公告
标段编码: QXFJX-XSGGH
1.招标条件
本招标项目X功能提升改造项目已由南京市栖霞区政务服务管理办公室以（项目审批文号:栖政服备〔X〕X号）批准建设，项目业主为生态环境部南京环境科学研究所，建设资金来自生态环境部南京环境科学研究所，现对该项目施工进行公开招标。
受招标人委X的招标事宜。
2.1 建设地址：X style="display: inline !important; word-break: break-all; word-wrap: break-word; text-underline-offset: 3px; text-decoration: underline; text-decoration-thickness: from-font; font-size: X.5pt; color: #XFF">江苏省:南京市_栖霞区 南京市栖霞区 纬地路9号
2.2 招标范围：本次招标主要建设内容包括但不限于主要包括X、X、强弱电X、实验X等，具体详X量清单。
2.3 计划工期：X日历天
2.4 合同估算价：X.XX
2.5 X功能提升改造项目实X，需改造的实验室面积约X.X㎡，主要X、XX、实验室配套设备、暖通系统、强电系统、弱电系统、给排水系统、消防系统、气路系统、X等（其中，X约X.XX，X约X.XX，实验室家具约X.XX）。
2.6X类型：房屋建筑
2.7 其他说明：本次改造项目作为南京环科所农药与新污染物环境风险管控、生物多样性与生物安全、土壤环境管理与污染控制三个部级重点实验室、GLP实验室及CMAX析检测实验室的功能提升改造项目，需同时满足使用安全性、运行稳定性、环境洁净性、供电连续性、生物安全性、法规合规性六大核心要求，具备系统集成度高、安全冗余要求严、环境参数容差小、工艺定制化程度高、法规约束性强的显著技术特征，全过程采用非标准化、定制化设计与施工。任一子系统的管控缺失，都可能导致实验数据失效，甚至引发生物安全、环境安全等事故，因此本项目属于有特殊专业技X。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
提供满足正文1.4.4条要求的承诺书。
企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。
项目负责人业绩：项目负责人自X年6月1日(含)以来担X总建筑面积X平方米及以上的公共建筑(厂房、仓库、住宅、公寓、车站、加油站、古建类除外)实验室施工业绩（业绩内容须包含环境检测类实X或洁X或生物X）的项目负责人。（提供中标通知书、施X竣工验收证明材料，三者缺一不可；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。竣工验收证明材料必须由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位同时盖章，四方单位公章缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。上述业绩必须是投标人承接的，否则视为未提供。含有实验室施工的施工X总承包（单独X总承包除外）项目不得X业绩。资格审查业绩和评X业绩不可兼得。
企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
符合法律法规规定的其他条件：1.投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。2.投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致；如不一致，将导致资格审查不通过。3.资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均X上发布的信息为准）。4.根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔X〕第6号）、《关于在我省国有X建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办〔X〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过(或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省X发布的信息为准）。5.本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔X〕X号）的规定。6.根据苏建函建管〔X〕X号文及建办市〔X〕X号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。7.有下列行为之一的投X不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。8.根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔X〕X号）要求，自X年X月X日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体X电子证照一级建造师注册证书》标准执行，自X年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像字迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。9.投标人须提供X的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具的近半年（X年1月-X年6月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且XX参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳务合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。X.投标人不得存在下列情形之一（符合并提供加盖公章的承诺书）：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标；（6）处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；（8）因拖欠工人工资被有关部门限制在招标项目所X的；（9）投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态；（X）X站列入失信被执行人名单的；（X）法律、法规规定的其他条件。X.项目负责人必须满足下列条件（符合并提供加盖公章的承诺书）X.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。为避免异议投诉对招标进程的阻滞，招标时“不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业”仅指以上情形不做扩大化解释。b.项目负责人是非变更X；或项目负责人是变更X；或因非承包方X项目停工超过X天（含），经建设单位同意的；或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。X必须符合苏建规字[X]X号文规X认定按照苏建规字[X]X号文规定执行。c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。X企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电X”免费获取；本招标公告及招标文件中“电X”选用：“宁易新”招标X址：***n/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5.1 投标文件递交截止时间 ：X-X-X XXX。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电X”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法两阶段评标；
是否两阶段评标：是；
是否评定X离：否；
7.2 具体评标办法：
| 详细评审 | ||
| 条款号 | 量化因素 | 量化标准 |
| 2.3.1 | X值构成（总XXX） |
（1）投标报价X.X X
（2）施工组织设计X.X X
（3）投标人业绩X.X X
（4）投标人市场信用评价X X
（5）项目管理机构X X
（6）投标报价合理性X X
（7）其他X X
注X值构成中投标人业绩、项目管理机构、投标人市场信用评价、施工组织设计及X技术部X；投标报价、投标报价合理性属于报价部X。 |
| 2.3.2 | 评标基准价计算方法 |
1、评标基准值计算方法的确定
开标时从以下方法中随机抽取确定（任选不少于两种）：
2、评标基准价计算
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同 ）算术平均值XA {当有效投标文件≧7 家时，去掉最高和最低X%(四舍五入取X，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件< 4家时，则次低报价作为投标平均价A}。 评标基准价 =A×K, 由招标人（招标代理）随机抽取评标相关参数，K 值的取值范围XX%—X%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A{当有效投标文件≧7家时，去掉最高和最低X%(四舍五入取X ，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件< 4 家时，则次低报价作为投标平均价A}，招标控制价XB，则 评标基准价 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范围 XX% ~X%；K1的取值范围XX%~X%; 由招标人（招标代理）随机抽取评标相关参数。K2 的取值范XXX%~X%，装饰、安装XX%~XX为X% ~X%,X为X%~XX X%~X%。K2由招标人在招标文件中明确。
K2取值: X %。
方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
方法五X合成法。
评标基准价=(A×X%＋B×X%＋C×X%)×K
A=招标控制价×(X%－下浮率Δ)；
B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在初步评审后，在有效投标报价中随机抽取；抽取方式：若评标价在A值的X%(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的X%-X%（含）、X%-X%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的X%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；
C=在规定范围内的最低评标价； 规定范围内：评标价算术平均值×X%与招标控制价×X%之和下浮X%以内的所有评标价；
B值取值：初步评审后，在有效投标报价中随机抽取。
下浮系数K、下浮率Δ，在开标时按下表取值范围内随机抽取。
下列系数、下浮率各地可根据实际调X。
请选择：
|
上述招标控制价和评标价均应X暂估价（含税金）后参与计算和抽取。
评标后基准价调X方式
评标价等于评标基准价的得满X，评标价相对评标基准价每高1%扣 0.9 X，每低1%扣 0.6 X；偏离不足1%的，按照插入法计算得X。（精确到小数点后2位数）
1、评标委员会按下列评X因素和评X标准对施工组织设计进行评审。
2、施工组织设计各评X点得X应当取所有技术标评委评X中X别去掉一个最高和最低评X后的平均值为最终得X。
3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得X外，其它各项评审要点得X不应低于该评审要点满X的X%（不包含第4项篇幅扣X）。
4、是否设置篇幅扣X: 是
施工组织设计各评X点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.XX，各评X点对应X值扣完为止。
| 评审因素 | 页数要求 | 评X标准 | X值 |
| 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划X (0~2.X) |
8 | (优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) |
2.X |
| 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 (0~1.X) |
4 | (优=1.X;良=0.X;中=0.X;差=0.X;无=0) |
1.X |
| 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 (0~2.X) |
9 | (优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) |
2.X |
| 劳动力、机械设备和材料投入计划 (0~2.X) |
X | (优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) |
2.X |
| 关键施工技术X项目实施的重点、难点和解决方案 (0~4.X) |
X | (优=4.X;良=3.X;中=3.X;差=2.X;无=0) |
4.X |
| 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 (0~2.X) |
6 | (优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) |
2.X |
| BIM等信息技术的使用方案 (0~1.X) |
5 | (优=1.X;良=0.X;中=0.X;差=0.X;无=0) |
1.X |
| 施工过程各阶段质量安全的保证措施 (0~2.X) |
X | (优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) |
2.X |
汇总规则：X项汇总，去掉1个最高X和1个最低X后求平均
投标人自X年6月1日(含)以来承X总建筑面积X平方米及以上的公共建筑(厂房、仓库、住宅、公寓、车站、加油站、古建类除外)实验室施工业绩（业绩内容须包含环境检测类实X或洁X或生物X），每提供一个有效业绩得1X，满X2X。（提供中标通知书、施X竣工验收证明材料，三者缺一不可；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。竣工验收证明材料必须由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位同时盖章，四方单位公章缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。含有实验室施工的施工X总承包（单独的实X总承包除外）项目不得X业绩。资格审查业绩和评X业绩不可兼得。
汇总规则：X项汇总，直接求平均（客观项评委打X应一致）
8.发布公告的媒介
本次招标公告在
9. 其他
9.1
9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：Xcenter.html
下载地址：Xcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址X://X.X.X.XX//jsztk/#/login?redirect=/
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）X址X
***n/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：***n/njweb/jyfw/X/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完X有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现X进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话X-X-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：X-X（工作时间：工作日8X-XX）
（3）南京智能开标大厅联系电话： X-X
（4）国信CA联系电话X-X
（5）CFCA联系方式X、X
| 招标人：Xn> | 生态环境部南京环境科学研究所 | 招标代理机构： | 地址：Xeight: 2">江苏省南京市玄武区蒋王庙街8号 | 地址：Xfont-size: X.5pt">南京市鼓楼区郑和中路X号X楼 |
| 联系人：Xn> | 郭敏 | 联系人：Xn> | 鲁民颉 | |
| 电话： | X-X | 电话： | X |
招投标监督管理部门及电话：南京市栖霞区住X（电话X-X）
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发布信息:400-006-6655转2。
