河源联禾能源集团有限公司及下属企业2026-2027年物业管理服务采购项目-招标公告

X-X年物业管理服务采购项目招标公告

项目所在地区：广东省，河源市

一、招标条件

本招标项目X-X年物业管理服务采购项目已批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况、标的清单

1X公司及下属企业X-X年物业管理服务采购项目，1个标的，中标单位1家。

2.预计采购金额：人民币X.XX。预计量是采购需求预测数据，仅作为采购预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以有效期内实际发生的采购量为准。部X标段，特别是预计量少的标段，可能出现部X单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

3.标的物清单：

4. 招标范围：X公司本部及下属企业的物业管理。包括但不限于办公场所安保服务（办公楼及其他物业等），现场秩序维护，办公场所日常维护，消防应急协助，会议及前台服务，日常保洁卫生服务（含垃圾清运），所有场所供水设施、供电设施、照明系统等日常维护，厨房用工等以及其他物业管理等服务。详见项目采购清单。

5. 招标结果有效期：框架采购有效期自合同签订之日起一年（具体以实际合同签订日期为准）。（1）在框架协议期内，中标人实际采购量达到标的预估金额X%时，即终止该中标人的框架协议。（2）框架协议期届满时，中标人实际采购量未达到标的预估金额X%的，延长该中标人的协议有效期限，延长期限为3个月。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标的预估金额X%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标的预估金额X%的，自动终止框架协议。

三、投标人资格要求

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：从X6年X月X日X时XX到X6年X月X日X时XX（北京时间）【★供应商必须在招标文件获取时间结束前下载招标文件，否则将无法下载招标文件而影响报价，以上后果由供应商自行承担，且招标文件费用不作退款处理】

4.2获取方式：XXX址***子化采购，凡有意参加的投标人，请于招标文件获取XX获取招标文件。

4.3招标文件获取流程

4.3.1XXX址***子化采购，凡有意参加的投标人，请于招标文件获取XX获取招标文件。

4.3.2获取招标文件的投标人须提交以下资料方可进行文件下载：

投标人关于招标文件费转账凭证及开票信息X全称、纳税人识别号（国税）/统一社会信用代码、开户行（基本户）、开户行账号、联系电话、接收电子发票邮箱），以上资料投标人须扫描成一个PDF格式文件，登录—“购标管理”—“资格后审”—“标书购买”处提交标书费订单。待招标代理机构审核通过后，登录—“购标管理”—“文件下载”处下载招标文件，本项目不再发出纸质版招标文件。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：X6年X月X日X时XX（北京时间）。

5.2递XXX址***pan>电子上传文件递交。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：X6年X月X日X时XX（北京时间）。

6.2开标地址：X0;line-height:="" X.0%;\"="">七、其他

7.1项目名称：X-X年物业管理服务采购项目

7.2本项目收取招标文件费用（须采用公对公转账），XX/份（本项目开具增值税电子发票，转账备注：项目名称标书费，如项目名称太长，可写简称）

（1）收款单X

（2）纳税识别号：XMAK4BUUX

（3）开户行：（4）银行账号：X

7.3发布公告的媒介：招XX（***an>和中国招X（***m）上发布，如不XX（***准。

7.4重要提醒：

（1）投标人存在以下情形的，评标时将予以否决投标处理X）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致的；2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致的；3）与其他投X卡MAC地址一致的。如采购项目最小独立评审单X（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

（2X技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核，并办理投标人数字证书（办理流程见X投标人CA办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前预留充足时间完成投标人登记（提交登记信息时请选择投标人凭申请的账号、密码登录5日内办理数字证书（加密项目使用）***册按钮X注册指引）。

（3）投标人在进行投标活动前需要完成注册登记并审核通过，投标人要为注册登记预留足够的时间，由于投标人自身的原因，未完成注册登记审核造成无法下载招标文件的，后果由投标人承担。

（4）投标人必须在投标截止日期前完成数字证书的办理（加密项目使用），投标人要为数字证书办理预留足够的时间，由于投标人自身原因造成无法投标的，由投标人承担责任。

7.4

系统操作咨询电话：X转4

数字证书办理咨询电话：X-X-X

电话咨询时间：周一至周五上午8X-XX,下午XX-XX。

7.5开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，须按照招标文件规定的投标截止时间，X环境的地XX”，解密步骤由招标方完成，此解密过程投标人也可进入开标大厅查看，但无需做任何操作。

如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回其投标文件。

7.6异议

7.6.1异议的受理机构及联系方式

受理机构：地    址：河源市源城区河源大道北X号

邮    编：X

邮箱：

7.6.2异议书的格式及要求

异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议所针对的对象、提出异议的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

异议书必须由其法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章；异议由其他利害关系人提出的，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

本采购项目的参与者或其他利害关系人对采购项目有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内向受理机构提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先将异议书扫描件以电子邮件方式发出，但书面异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

7.6.3异议提出的时限

（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；

（2）对招标文件或招标文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；

（3）对开标有异议的，应当在开标现场提出；

（4）对推荐中标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出；

（5）对招标/非招标采购活动合法合规等方面有异议的，在知道或者应当知道之日起十天内提出；

（6）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出。

7.6.4异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是本采购项目参与者，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及招标评标或非招标采购过程的具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人投标文件的具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的异议。

7.6.5恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为的，将按照有关规定进行处罚。

八、监督部门

本采X公司业务运营部。

九、联系方式

招标人：Xn>

地 址：河源市源城区河源大道北X号五层

联 系 人：Xn>刘工

电 话：X-X-X3

电子邮件：/

招标代理机X

地 址：河源市源城区河源大道北X号

联 系 人：Xn>邹工

业务咨询电话：X

电子邮件：

X年X月X日

异议（投诉）书（模板）如有

×××××××项目的异议（投诉）书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日

会员办理咨询:400-006-6655转1。

业务咨询:400-006-6655转1。

入会咨询:400-006-6655转1。

客户服务:400-006-6655转7。

发布信息:400-006-6655转2。