重庆抗战金融机构群·中国银行旧址大楼保护修缮工程全过程咨询服务采购答疑补遗文件

重庆抗战金融机构群·中国银行旧址大楼X

全过程咨询服务采购答疑补遗通知（一）

一、答疑部X

各潜在投标人：Xn>

现将重庆抗战金融机构群·中国银行旧址大楼X全过程咨询服务采购招标文件的答疑内容发布如下：

提问1：请问业绩要求中的省级及以上的文保建筑的证明材X截X设立的实地照片作为证明材料。

答：以下方式均可证明：1、X或各省（X文保名录的截图；2、X设立的文保单位标志照片。

提问2：招标文件关于业绩中的设计服务是否是指设计咨询或设计管理咨询。

答复：指设计管理和咨询。

提问3

原文：

满足资格要求的基础上，投标截止日以前（以竣工时间为准），投标人每额外提供1个建筑面积X平方米及以上X咨询业绩，全过程咨询内容须涵盖项X监理、造价咨询、BIM咨询、设计服务五项中的其中三项工作内容，得2X，此项最高得4X。

满足资格要求的基础上，投标截止日以前（以竣工时间为准），投标人每额外提供1个省级及以上文物X咨询业绩，得4X，此项最高得8X。

⑥项目负责人业绩：

投标截止日以前（以合同签订时间为准），项目总负责人具有1X咨询业绩，且在该业绩中担任项目总咨询师的，得3X。此项最高得6X。”

此处，对上述两项建议上述两条按修改X

满足资格要求的基础上，投标截止日以前（以竣工时间为准），投标人每额外提供1个建筑面积X平方米及以上X咨询业绩，全过程咨询内容须涵盖项X监理、造价咨询、BIM咨询、设计服务五项中的其中三项工作内容，得2X，此项最高得4X。

满足资格要求的基础上，投标截止日以前（以竣工时间为准），投标人每额外提供1个省级及以上文物保护修缮全过程咨询业绩，全过程咨询内容须涵盖项X监理、造价咨询、BIM咨询、设计服务五项中的其中三项工作内容，得4X，此项最高得8X。

⑥项目负责人业绩：

投标截止日以前（以合同签订时间为准），项目总负责人具有1个全过程咨询业绩，且在该业绩中担任项目总咨询师的，全过程咨询内容须涵盖项X监理、造价咨询、BIM咨询、设计服务五项中的其中三项工作内容，得3X。此项最高得6X。”

答复：修改为

满足资格要求的基础上，投标截止日以前（以竣工时间为准），投标人每额外提供1个建筑面积X平方米及以上X咨询业绩，咨询内容须涵盖项X监理、造价咨询、BIM咨询、设计服务五项中的其中三项工作内容，得2X，此项最高得4X。

满足资格要求的基础上，投标截止日以前（以竣工时间为准），投标人每额外提供1个省级及以上文物保护修缮咨询业绩，咨询内容须涵盖项X监理、造价咨询、BIM咨询、设计服务五项中的其中三项工作内容，得4X，此项最高得8X。

⑥项目负责人业绩：

投标截止日以前（以合同签订时间为准），项目总负责人具有1个咨询业绩，且在该业绩中担任项目总咨询师的，咨询内容须涵盖项X监理、造价咨询、BIM咨询、设计服务五项中的其中三项工作内容，得3X。此项最高得6X。”。

提问4：招标文件质疑函

质疑事项 1：项目总负责人（总咨询师）执业资格设置范围过窄，与国家政策文件不符

招标文件要求项目总负责人需同时具备高级及以上职称 X一级建造师，仅限定单一注册证书。依据发改投资规〔X〕X 号文规定：全过程咨询项目负责人X建设类注册执业资格 + 高级职称即可。

现申请修改条款：总负责人具备高级及以上职称，同时X一级建造师 / 注册X师 / 一级注册建筑师 / 一级X师 / 注

答复：招标文件.重庆抗战金融机构群.中国银行旧址大楼X全过程咨询服务采购需求“五、7.（1）”调X为“项目总负责人（总咨询师）X名，须为投标单位注册职工，具备高级及以上职称，X一级建造师 / 注册X师 / 一级注册建筑师 / 一级X师 / X师任一证书，并X经验；联合体投标由牵头人配备总负责人。”

质疑事项 2：文件两处 “项目负责人” 表述不一致，请澄清是否为同一人员

采购需求书第 7 条 “项目总负责人（总咨询师）”，X业绩计X项 “⑥项目负责人业绩” 两处名称不统一，请求明确二者是否指同一人。

答复：两处名称为同一人。

质疑事项 3：资格门槛业绩条款设置严苛，限制潜在投标人竞争，申请放宽业绩门槛、优化材料认定规则

一、招标文件原文条款

招标文件资格业绩要求条款：

具X咨询业绩和经验，具备履行合同所必需的经济、财务和相应的服务能力。需同时提供以下业绩：

（1）投标截止日以前（以合同签订时间为准），文物保护修缮类监理业绩 1 个（提供该业绩的合同协议书）；

（2）投标截止日以前（以竣工时间X咨询业绩 1 个 [合同工作内容包括项X监理、造价咨询、BIM 咨询、设计咨询五项中的其中三项工作内容。业绩X建筑面积 X 平方米及以上。提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现竣X类别、项目金额（X规模（如有）信息的，还须额外提供该业绩的业主证明]。

招标文件设置的双重硬性业绩门槛叠加，不合理限制市场竞争；全过程咨询业绩服务范围、规模门槛偏高，与政策导向不符；竣工证明材料要求机械僵化，无竣工项目无法正常认定业绩。

恳请招标人调X本条资格业绩要求，放宽准入门槛，保障公平竞争。

答复：本招标项目中“文物保护修缮类监理”X咨询”业务是两项相对独立的工作，是由不同岗位的人处理的不同事项。对有关过往业绩的要求没有违反招投标法及其实施条例，也不属于“双重硬性业绩门槛叠加”。

质疑事项 4：明确中国建设教育协会 BIM 应用技能证书是否满足 BIM 咨询负责人证书要求

招标文件规定 BIM 咨询负责人需持有全国 BIM 技能等级二级及以上证书，现咨询：中国建设教育协X管理 BIM 应用（土建）专业技能合格证书，是否符合该证书资格要求，请招标人予以明确。

答复： BIM 应用（土建）专业技能合格证书》仅作为个人参与行业培训证明，无法定执业效力，不符合本次招标项目中的项目管理驻场人员的资格要求。全国BIM技能等级证书是指中国图学学会颁发的《全国BIM技能等级证书》。

质疑事项 5：无需竣工验收的直接委托城市更新项目，能否用业主证明替代竣工材料

资格业绩要求需提供竣工验收材料，我司有业主直接委托城市更新改造项目，改造后用作办公用房，项目无需报建、无竣工验收手续，现已投入使用多年。

申请明确：该业绩是否可提供业主出具证明，替代竣工验收证明材料。

答复：此类业绩提供业主方提供的验收证明材料并加盖业主方公章即可。

提问5：若为联合体投标，投标文件加盖公章的地方是只须盖联合体牵头单位的章即可？还是需加盖联合体双方的章？

答复：招标文件未明确要求联合体双方盖章的，只需要盖联合体牵头单位的章即可。

提问6：招标文件第六部X附X、报价、资格相关格式，未给出技术服务文件格式，也未明确技术方案装订位置，请问技术服务部X是否按照评X索引表顺序，统一放X文件之后。

答复：技术服务部X可以X文件之后，投标人须编制好对应目录及页码。

提问7：招标文件中，要求竣工验收时间为准的业绩，竣工验收证明、监理业务手册是否都能作为竣工验收材料？

答复：投标人与相关项目业主签署的正式合同（含补充、变更文件）约定的验收要件为业绩证明材料。

提问8：项目负责人业绩能否使用企业业绩？

答复：项目负责人业绩应X项目负X）参与过的项目业绩。

提问9③造价咨询业绩，④数字化管理服务（BIM）业绩，⑤设计咨询服务业绩。能否提供包含上述服务的全过程咨询业绩？

答复：可以提供。

提问X：中国建设教育协会颁发的“关于参加住房城乡建设领域BIM应用专业技能X管理BIM应用(土建)方向，成绩合格，达到相关岗位要求的专业技能水平。”BIM证书是否符合招标文件关于BIM咨询负责人“同时具有全国BIM技能等级考试二级证书及以上执业资格。”的要求。

答复： BIM 应用（土建）专业技能合格证书》仅作为个人参与行业培训证明，无法定执业效力，不符合本次招标项目中的项目管理驻场人员的资格要求。全国BIM技能等级证书是指中国图学学会颁发的《全国BIM技能等级证书》。

提问X：招标文件资格业绩要求“4.具X咨询业绩和经验，具备履行合同所必需的经济、财务和相应的服务能力。需同时提供以下业绩：（1）投标截止日以前（以合同签订时间为准），文物保护修缮类监理业绩1个（提供该业绩的合同协议书）；（2）投标截止日以前（以竣工时间X咨询业绩1个[合同工作内容包括项X监理、造价咨询、BIM咨询、设计咨询五项中的其中三项工作内容。业绩X建筑面积X平方米及以上。提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现竣X类别、项目金额（X规模（如有）信息的，还须额外提供该业绩的业主证明）]。”

答复：此类业绩提供业主方提供的验收证明材料并加盖业主方公章即可。

提问X：X部X业绩要求