（2026）鲁04破1号山东惠众置业发展有限公司破产清算案公开招募税务咨询服务机构的公告

公开招募税务咨询服务机构的公告

山东省枣庄市中级惠众置业”）的破产清算申请，并于同日作出（X）鲁X破1号决定书，X清算组X管理人（以下简称“管理人”）。

为依法、高效推进破产清算程序，确保涉税事项处理的专业性与合规性，为本案提供专项税务咨询及房地产企业开发项目的税款清算服务，管理人现公开招募具备相应资质和经验的税务服务机构，为本案提供专项税务咨询及房地产项目税款清算服务。现将相关事项公告如下：

一、企业基本情况

惠众置业成立于X年2月5日，统一社会信用代码XX，注册资本为XX。经营范围：房地产开发与经营；销售：建筑材料、装饰材料、机械电器设备、通讯设备仪器仪表；建筑设备租赁。（以上涉及许可的，凭许可证或批准审定的范围经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

惠众置业主营房地产开发，存续期间开发建设多个住宅小区项目。目前，枣庄市薛城区永泰花苑、西苑社区（原三处）、广安佳园、安培新苑西区、南苑组团；枣庄市市中区同仁小区、惠工八区等项目尚未完成土地增值税清算。为保障破产程序依法推进，现选聘第三方专业税务服务机构提供专项服务。

二、服务内容及要求

（一）按照各房地产项目所在地主管税务机关的要求，对惠众置业涉及房地产项目的土地增值税清算进行鉴证和申报，全面收集、X理、X合各项资料，根据土地增值税清算的相关规定，审核收入、成本（扣除项目）、应纳税额，做好相应的处理方案，出具土地增值税清算专项审核鉴证报告，并保持与管理人、税务部门的良好协同与配合。

（二）根据惠众置业的资产负债、财务、税务状况，协助审查和处理惠众置业自成立至破产程序终结（税务注销完成）期间所有税、费的纳税申报和更正申报、税款缴纳和税务处罚等涉税信息；根据实际需要，及时与税务部门沟通并处理各项税务异常情况。

（三）协助管理X、税务机关及债权人提出的各类涉税问题提供专业解读与书面答复。配合管理人完成税务清X社保、医保在税务方面的债权申报、信息查询及费用清偿。

（四）协助管理人在破产财产处置前后提供税务筹划意见，为管理人制作方案提供咨询、解释等服务；

（五）根据管理人的要求，完成惠众置业（含X支机构和对外股权投资）的税务注销，取得清税文件。

（六）在履行X有关税务问题进行解释和答复。

（七）管理人安排的其他税务相关工作等。

三、报名条件

（一）报名单位系依法成立，具有独立法人资格和相应的税务资质；

（二）报名单位近三年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处X；

（三）报名单位与债务人不存在影响公正履职的利害关系；

（四）报名单位应具备经办房地产企业破产清算相关案件或房地产项目土地增值税清算相关案件的工作经验（需提供业绩证明）；

（五）报名单位派出人员的数量和专业能力应能够充X满足工作需要，具备相应资质和资格要求，未经管理人书面同意不得更换核心工作人员；

（六）报名单位应能够按照项目所在地各税务机构要求提供项目税款清算报告，并配合完成后续退税、清税等事宜。

四、申报机构报价

（一）申报机构的报价应为固定价（含税，币种：人民币），该价格应包含申报机构为完成本公告第二条所列内容本项目所发生的所有相关费用，包括但不限于人工费、交通差旅费、通讯费、资料制作费等完成税务相关工作的费用，以及出具土地增值税清算专项审核鉴证报告、退税代理服务费及税金等。

报名单位应按照公告服务内容，逐项列明报价组成明细（格式自拟），作为评审依据。明细应清晰地反映各项服务对应的费用，以便管理人对报价合理性进行综合评估。

（二）在破产程序中，因对工作内容及工作事项进行调X或管理人要求出具新的或补充说明报告的，不再额外增加费用。

（三）本次服务费用将纳入破产费用或共益债务X批准进度予以支付。

（四）管理人可择优选定1至2家税务师事务所共同或X项承担本案税务服务工作。若选定2家，管理人将根据各机构优势及案件实际需要，合理划X工作范围及相应费用比例，并在委托合同中予以明确。报名单位应在报价方案中接受此种合作模式，并可自愿说明自身优势及适合承担的工作内容。

五、报名需提交的材料

（一）专项服务方案

1.项目X体服务周期、详细工作计划、人员安排及实施流程；

2.机构基本简介、组织架构、综合实力介绍；

3.资质证明材料：营业执照、执业许可证、税务服务相关资质证书等有效证件复印件；

4.本项目服务报价单（报价含税价）及报价组成明细表；

5.业绩证明材料；

6.申报机构认为需补充的其他材料。

要求X套服务方案加盖骑缝章，X体密封报送。

（二）申报机构在递交服务方案时还应向管理人出具以下附件：

1.承诺书；

2.项目对接人及联系方式。

六、评选方法

（一）管理人将组建评审小组，对参选机构提交的材料进行综合评审。

（二）评审综合考量机构资质、同类项目业绩、服务团队配置、工作方案、服务周期、报价等因素。本次评审设置二次报价环节，首轮报价完成后，管理人可组织符合条件的参评机构进行二次报价，以二次最终报价作为报价项评审依据；全部评审要素打X完成后依照综合得X排名确定结果。

（三）管理人可根据评选情况及实际工作量选择一家或两家以上税务师事务所共同开展工作。评审结果确定后，由X备案。

（四）中标机构确定后，管理人与中标单位依据报名文件、服务方案及报价签订正式委托服务合同，按合同约定开展工作。

七、报名须知

报名方式：邮寄或现场送达，并向管理人邮箱发送报名文件扫描件。

报名截止时间X年7月X日X时（以材料送达时间为准）

报名地点/材料送达地址：Xstyle="text-indent: Xpt; text-align: justify">联系人：X律师

联系电话X、X

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八、开标

开标时间：以管理人通知确定时间及方式为准。

本次招募遵循公平、公正、择优原则，管理人将对报名机构进行综合评审，择优确定合作单位。本公告最终解释权归管理人所有，由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人有权根据需要变更有关内容和时间安排，或视情况中止招募，管理人并不因此承担任何违约责任。

X年7月3日

附件：

1.报价表

2.承诺书