物业管理服务(第2次)采购公告

一、技术规格：物业底账：明确总建筑面积、楼层数、绿地面积、车位总数；提供电梯、供配电、消防等主要设备品牌、型号、数量台账。 人员配置：项目负责人、值班员X%持证上岗服务时效：设立X小时服务电话，紧急报修XX钟内响应，一般维修XX钟内到场。 电梯困人：X员XX钟内到场。 二、服务要求设备运维：供配电：设备完好率X%。环境保洁：公共区域（大堂、走廊）每日清洁不少于2次；卫生间每日彻底清洁，定时消毒除味。生活垃圾日产日清，严格执行垃圾X类。 秩序安全X小时门岗值勤，访客核实登记，大件物品搬出需确认。 消防及突发事件应急预案每年至少演练1次。 三、验收要求（考核与挂钩） 验收依据：参照 GB/T X-X 《机关办公区域物业服务监管和评价规范》及合同约定。考核方式：季度考核+年度总评，实行百X制。