棠溪村年糕小作坊信息公告

使用权出租竞价公告

X集体经济组织委托，定于X6年7月X日上午9X（延时除外），在余姚市公共XXX）对棠溪村年糕小作坊使用权出租项目采用书面竞价方式进行公共交易。现就相关事项公告如下：

一、交易标的:棠溪村年糕小作坊（棠溪一级电站大坝北侧房屋7间及年糕制作设备）

1. 项目名称：棠溪村集体年糕小作坊,商标注册”四明山棠溪”(隶书)

2. 经营内容：咖啡；咖啡饮料；茶；茶饮料；月饼；年糕；粽子；谷类制品；面粉；米；土豆粉；玉米花；南瓜粉；以谷物为主的X食小吃；以米为主的X食小吃；马铃薯粉；面包；糕点；玉米(烘过的)；蛋糕(截止)。

3. 现有资质：营业执照、小作坊证、商标、条形码等，且登记在村集体户X)下。

4. 设备设施：年糕小作坊生产设备齐全(具体见附件清单)，厂房设施完善，具备正常生产能力。

5、出租年限：5年；总占地面积约X平方米，建筑面积约X平方米。

6、交易底价：2X/年起，总价：XX起；

7、竞买保证金：人民币1X，履约保证金：人民币2X。

8、业态要求：不得用于噪音、环境污染严重的行业。

9、承包要求：承包人需遵守国家相关法律法规，维护“四明山棠溪”品牌，确保产品质量安全；维护年糕小作坊的设备设施，承包期满后设备都能正常运作，履约保证金全额退还，若损坏（除正常磨损）按X年折旧计算，在履约保证金中扣除，多余履约保证金退还，都不计息；承包费按年先缴后做，并承担承包期间的水电、人工等运营成本；协议签订后两个月内必须将集体已做证件及电表过户至承包户名下；承包期内承包人不得转租转包，有意向者来村咨询。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与余姚X棠溪村集体经济组织联系看样，联系人：X话X。

三、竞买人的资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2、未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

四、报名须知：

1、竞买人须在X6年7月X日X时前，缴纳竞买保证金，自然人携本人身份证，单位携营业执照原件、法定代表人身份证明（非法定代表人本人到场的出具授权委托书）等资料于X6年7月X日X时前到余姚X棠溪村委办理相关手续，逾期不予受理。

2、竞买人须仔细阅读本交易标的相关文件，在认可相关文件内容并确认后，按标的物公告要求按时提交材料。

五、竞买保证金缴纳事宜：

现金形式缴纳。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

六、交易规则：本次交易以价高者得的原则，采用书面竞价的交易方式。高标者中标，若出现相同标的现场相同者可再次竞价，若竞价相同不再竞价则抓阄确定最终中标者，中标者竞买保证金转为承包金，其他参标者竞买保证金当场退回，中标者5天内缴纳履约保证金、第一年承包款（竞买保证金转为承包金后的其余承包金）并签署承包协议，逾期不交作自愿放弃处理，吃没竞买保证金，村再次另行组织竞标。

七、悔约责任：竞买人成交后反悔的，缴纳的保证金不予退还。出租人可以重新交易。重新交易时，该竞买人不得参加。

八、其他事项：

1、承包人需在承包期内遵守行业相关规定，自行负责年糕小作坊的日常经营管理。

2、承包人需在承包期满后，将年糕小作坊的设备设施完好交还村集体，如遗失按X年使用期折旧后照价赔偿，若继续对外承包有优先承包权。

3、承包人未经村三委会书面同意不得擅自改变房屋结构。

4、如有未尽事宜，由村委会与承包人协商解决。

九、本次交易公告发布方式：

1.宁波XX

2.标的物所在地张贴公告

十、联系方式：

联系人：Xn>唐建新   联系电话：X   联系地址：X