（2026）粤01破242号广州德能热源设备有限公司破产清算案-关于公开招募评估机构的公告

关于公开招募评估机构的公告

X年5月9日，广州市中级人民法院（以下X”）作出（X）粤X破申X号《民事裁定书》，裁定受X（以下简称“德能热源公司”或“债务人”）的破产清算申请。X年5月X日，广州中院作出（X）粤X破X号《指定管理人决定书》，指定北京天驰君泰（广州X管理人（以下简称“管理人”），负责人为钱少武。

一、债务人基本情况

信用代码为X，住所地为广州市花都区天贵路X号A座科技大楼X室；广州市番禺区钟村街钟屏岔道南侧1号厂房之一（一照多址），法定代表人为张载彭，注册资本为人民币X.XX。经营范围为机械设备租赁、制冷空调设备制造、热泵技术研究开发等。股东为张载彭、国信弘盛（珠海）能源产X合伙）、广东X建XX合伙）、广州XX合伙）X、马永德、X。

二、待评估资产情况

土地使用权：位于广州市花都区金谷大道以东、机场高速北延线以南，不动产权证号为粤（X）广州市不动产权第X号，土地用途为工业用地，使用权面积为X平方米，权利性质为出让，使用期限自X年X月X日至X年X月X日止。

该宗土地已设定多笔抵押权，抵押权人X。根据债权人提交的债权申报资料，债X已通过债权转让方式取得该地块的抵押权及对应的主债权。此外，该地块于X年被认定为闲置土地，并涉及土地闲置费及滞纳金。目前该X等多家法院查封或轮候查封。

除上述土地使用权外，截至本公告发布之日，X的其他实物资产。如后续发现其他资产，评估范围相应调X。

三、评估工作内容及要求

中选评估机构须按照《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国资产评估法》及相关行业准则、管理人的要求，完成以下工作：

（五）如发生评估报告期限届满或破产程序需要对评估时点进行变更的，按照管理人要求重新出具评估报告或相关补充说明；

（六）协助管理人做好对债务人资产的盘点、核查工作；

四、报名条件

申报机构须同时满足以下条件：

（一）在中华人民共和国境内依法注册设立，具备独立法人资格，持有有效的营业执照及资产评估机构执业资质；

（二）已被编入《广州中院司法委托专业机构名册（X年）》中的资产评估类别，具有相应的司法委托评估资质；

（三）成立时间超过3年，近三年内无重大违法违规记录，且未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

（四）申报机构及其拟派出从事本次评估工作的人员最近3年内没有受到行政处罚或刑事处罚；

X、管理人、债权人或债务人相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系；

（六）申报机构应具备履行评估事务必需的人员配置与专业技术能力，拟指派参与服务的团队负责人及核心成员近三年内应具备企业破产案件评估工作经验；

（七）申报机构应独立完成评估工作，不得将评估工作再委托；

（八）本项目不接受两个或两个以上主体联合申报。

五、报名材料

申报机构需按照以下清单提交报名材料：

（一）参选意向书（原件，须加盖机构公章及法定代表人签字）；

（二）营业执照副本复印件（加盖公章）；

（三）资产评估机构执业资质证书复印件（加盖公章）；

（四）入选广州中院司法委托专业机构名册的证明文件复印件（加盖公章）；

（五）法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件；

（六）授权委托书原件及受托人身份证复印件（如委托代理人报名）；

（七）申报机构简介，包括机构规模、人员配置、专业能力等情况；

（八）近三年内无重大违法违规记录、无行政处罚或刑事处罚的声明或承诺书（原件）；

（九）申报机X、管理人、债权人不存在利害关系的声明书（原件）；

（十）拟委派参与本项目的团队负责人及团队人员基本情况表，包含姓名、执业资质、学历、工作经历、主要业绩等；

（十一）近三年内参与破产案件评估工作的业绩证明（需提供服务合同及评估报告节选，加盖公章）；

（十二）本项目工作方案，需包含工作思路、具体内容、团队配置、进度安排、成果交付计划等；

（十三）报价函（含税总价报价，应涵盖人工费、差旅费、食宿费、办公费等一切与本次评估工作相关的费用）；

（十四）承诺书，内容包括但不限于：所提交材料真实、准确；遵守保密义务，不得泄露工作中知悉的涉密信息；愿意配合管理人开展工作并接受合理的工作安排调X。

六、报名时间及方式

（一）报名截止时间X年7月X日X时XX。

（二）报名方式：申报机构应将报名材料装订成册（一式两份），密封后通过现场递交或邮寄方式提交至管理人指定地址。逾期提交或未按要求密封的，视为无效报名。

（三）材料接收地址：X

联系人：X    联系电话X X X

七、评选方式

（一）管理人将组成评审小组，对各申报机构提交的报名材料进行综合评审。

（二）评审将综合考虑以下因素：

机构资质与规模（权重X%）；

破产案件评估经验及业绩（权重X%）；

拟派团队人员配置及专业能力（权重X%）；

工作方案的科学性与可行性（权重X%）；

报价金额的合理性（权重X%）。

（三）管理人将根据综合评审结果确定一家正选评估机构和一家备选评估机构。

（四）评选结果X债权人会议，并在全国企业破X予以公示。

（五）如报名的评估机构只有一家，经审查符合本公告报名条件的，管理人可直接确定其为中选机构。

八、费用说明

（一）评估费用作为破产费用，依法从债务人财产中支付。

（二）鉴于破产案件的特殊性，中选机构需垫资开展工作，管理人将在破产财产处置完毕后根据破产费用清偿顺序安排支付。申报机构在报价时应充X考虑破产案件可能存在的费用支付延迟风险。

（三）如评估机构未能按照约定时间完成工作，或所出具的报告存在漏项、错误的，管理人有权相应调减费用。

（四）在破产程序中因对评估工作内容进行调X或评估报告过期后管理人要求出具新的或补充评估报告的，不再额外增加费用。

（五）如因土地闲置费等特殊事项导致评估工作难度显著增加的，由管理人与中选机构另行协商确定合理费用调X方案。

九、特别提示

（X查封或轮候查封状态。申报机构应充X考虑查封状态对现场勘查及评估工作的影响。

（三）截至本公告发布之日，X的任何财务资料及相关权属证书。申报机构应充X考虑资料缺失对评估工作的影响，并在工作方案中提出相应的解决措施。

（四）中选机构须在签订委托协议之日起X个工作日内出具评估报告初稿，X个工作日内出具正式评估报告。如因不可抗力或客观原因确需延期的，应提前向管理人提出书面申请。

（五）中选机构无故超期的，管理人有权解除委托协议并要求退还已支付的评估费用。

十、公告发布及解释

本公告在全国企业破X发布。

本公告的解释X管理人所有。对本公告内容有疑问的，可在报名截止时间前向管理人咨询。

特此公告。

二〇二六年七月三日