2026-2027年度物业维修服务项目

 X-X年度物业维修服务项目招标公告

（招标代理项目编号X-X-XA-X-D-F-EX）

1、招标条件

本招标项目为X6-X7年度物业维修服务项目（招标代理项目编号：SZ-X-XA-X-D-F-EX），招标人X。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件X罗湖X公司进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称X-X年度物业维修服务项目。

2.2 招标范围：拟选定一家优质供应商为招标人约X.X㎡物业提供年度X星维修服务。委托维修服务内容：公共区域报修、租户方报修，包括但不X、XXX、XX及X等的改造、深化设计、装修、专项维修及日常维修等。

2.3 预算金额：本项目含税预算为人民币XX。

2.4 服务期：自【X】年【8】月【X】日起至【X】年【8】月【X】日止。

2.5 服务地址：X2.6 标段情况：本项目不划X标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，须提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件。X支机构参与投标的X（或总部机构）出具给XX（或总部机构）和X支机构的营业执照复印件；

3.2投标人须具备建筑X专业承包二级（或以上）资X施工总承包三级（或以上）资质，及建设行政主管部门颁发的有效《安全生产许可证》；

3.3投X中“信息公示”未被列入失信被执行人、未被列入经营异常名录、未被列入重大税收违法失信主体（以开标当天查询信息为准）；

3.4投标人财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态（须提供财务信誉承诺函）；

3.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划X标段的同一招标项目投标（须提供投标人控股及管理关系情况申报表）；

3.6本项目不接受联合体投标，不允许非法转包、违法X包。

4、招标文件的获取

4.1请于X6年7月3日至X6年7月9日X时XX（北京时间，下同）获取。

4.2招标文件获取方式：注册并登录诚EX（***om/）进行项目报名、获取招标文件。

（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平X-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登X后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；

（2）“项目报名”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”）。

4.3 招标文件每套售价XX，售后不退。投标人可以采用以下方式缴纳招标文件费用：

（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。）

可选择下列任一种方式支付招标文件费用：

b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“招标代理项目编号及项目简称”）；

注：如需要获取纸质招标文件，请凭借购买记录前往深圳市福田区新闻路2XXX楼XE现场领取，或电话联系文件售卖人员进行邮寄，邮寄费用由投标人承担。

4.4  在诚EX完成报名、可下载招标文件即报名成功。

4.5  如未按上述要求获取招标文件，招标人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。

5、投标文件的递交

• 投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为X6年7月X日14时30X，投标文件递交地址：X2XXX楼XE-4号会议室。

• 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
• 出现以下情形时，招标人/代理机构不予接收投标文件：

1）逾期送达或者未送达指定地点的；

2）未按招标文件要求密封的；

3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

• 投标保证金：人民币X0XX。
• 投标文件如采用邮递方式送达的，请务必提前寄出并通知招标代理项目联系人，保证投标文件在提交截止时间前送达指定地点。

6、资格审查及正式投标人的确定方式

6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；

6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在诚EX（***om/）XX站上发布，其他媒体转载无效。

8、联系方式

招 标 X

地    址：深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路XXX

招标代理机构X罗湖X公司

地    址：深圳市罗湖区笋岗街道湖景社区洪湖一街X号7栋X

开户银行：中信银行X

账    号：X6X

联 系 人：X琴、黄惠金、王玮、马姗姗、孙婉超、童本锋

电    话：X、X

电子Xcom、hXcom