阳光书苑前期物业服务项目招标公告

1. 招标条件
本招标项目阳光书苑前期物业服务项目已由海口市自然资X以建字第X号批准建设，招标人（项目业主）为X，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为民营资金X.X%。物业服务资金来自业主及物业使用人自筹，该物业项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目编号X。
2.2建设地址：X2.3建设内容及规模：总用地面积X.X平方米，总建筑面积X.X平方米。其中地下总建筑面积X.X平方米，地上总建筑面积X.X平方米：办公建筑面积X.X平方米；住宅建筑面积X.X平方米；商业建筑面积X.X平方米；物业管理用房建筑面积X.X平方米；消防控制室建筑面积X.X平方米。
物业类型：办公、住宅、商业。
2.4服务期：自合同约定之日起3年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.5招标范围：阳光书苑前期物业服务。
2.6招标控制价：办公7.XX/平方米·月；住宅3.XX/平方米·月；商业5.XX/平方米·月。
物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条X规范性文件据实收取。
3. 投标人资格要求
3.1在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或其他证明材料复印件加盖公章）。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供商业信誉、财务会计制度、缴纳税收和社保的承诺函加盖公章）。
3.3本项目要求投标人：X没有被取消、暂停；②没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；③在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（提供信誉承诺函加盖公章）。
3.4投标人必须为未被列入中X（***ixin/）的“失信被执行X（***的“经营（活动）异常名录信息查询”X（***重违法失信行为记录名单”X页截图加盖公章）。
3.5本项目不接受联合体投标（提供声明函加盖公章）。
4. 招标文件的获取
4.1请于X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX，登录海口市公共XX建设交易系统（***.cn/gb-web/）下载电子招标文件。
4.2投标保证金的金额：不要求。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为X年X月X日X时XX，地点X海口市公共X副楼X室（海口市海甸五西路 X 号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为X年X月X日X时XX。投标人应当通过数字身份认证锁登录海口市公共XX建设交易系统（***.cn/gb-web/）X络递交）
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在全X（海南省·海口市）、全X（海南省）、中国招X等媒介上发布。
7. 其他
7.1投标人须在全X（海南省）企业信息管理系统（***gzyjy/)中登记企业信息，然后登X海口市公共XX建设交易系统（***.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：Xweb/）办事指南-软件工具栏目）。
非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在***gzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止X上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开XCA数字认证锁）和光盘、U盘拷贝的投标书。
7.5本次招标X非电子标 。
8. 联系方式
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地 址：海南省海口市龙华区滨海大道南洋大厦3楼
联系人：Xr/> 电 话X
招标代理机构X
地 址：海南省海口市美兰区海甸街道和平大道X号宝安江南城（三期）熙园3号楼6层X
联系人：Xr/> 电 话X

监督部门: 海口市秀英区X

监督部门联系方式: X-X