茂土交网挂告〔2026〕23号

公告信息

公告内容

茂名市国有建设用地使用权

出让公告

（一）宗地编号X-X；宗地坐落：茂名市电白区南海街道滨湾路西南侧NHXYTX-X；宗地面积X.X平方米；土地X住宅；出让年限：居住X年；1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤X%；绿地率≥X%；平均建筑高度≤X米，建筑高度不得低于X米，层高不低于3米且不少于6层（详见茂新城规条字X上挂牌起始价为XX；竞买保证金为XX；增价幅度为XX;资信证明X；土地估价报告备案号X。出让金支付约定：出让金可X期缴纳，首期款不低于全部土地出让金的X%且需在签订出让合同日起X天内缴清，余款签订出让合同日起一年内缴清。在支付第二期及以后各期出让价款时，应从约定的首付款缴纳截止之日起、按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的一年期贷款利率向出让方支付利息。受让方未按照出让合同及时缴纳土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期X日的，出让方有权解除合同，受让方无权要求返还竞买保证金（定金）。未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放不动产权证书，也不得按土地价款缴纳比例X割发放不动产权证书。

（二）宗地编号X-X；宗地坐落：茂名市电白区南海街道滨湾路西南侧NHXHKX-X；宗地面积X.X平方米；土地X住宅；出让年限：居住X年；1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤X%；绿地率≥X%；平均建筑高度≤X米，建筑高度不得低于X米，层高不低于3米且不少于6层（详见茂新城规条字X上挂牌起始价为XX；竞买保证金为XX；增价幅度为XX;资信证明X；土地估价报告备案号X。出让金支付约定：出让金可X期缴纳，首期款不低于全部土地出让金的X%且需在签订出让合同日起X天内缴清，余款签订出让合同日起一年内缴清。在支付第二期及以后各期出让价款时，应从约定的首付款缴纳截止之日起、按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的一年期贷款利率向出让方支付利息。受让方未按照出让合同及时缴纳土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期X日的，出让方有权解除合同，受让方无权要求返还竞买保证金（定金）。未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放不动产权证书，也不得按土地价款缴纳比例X割发放不动产权证书。

（一）公告时间X年7月3日至X年7月X日。

（三）交纳竞买保证金截止时间X年8月3日X时（以实际到账时间为准）。

（四）限时竞价时间X年8月4日X时起。

三、竞买资格和要求：

法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有X上公开挂牌出让活动。本次活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

竞买人应具备的其他条件：

1.提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的资信证明(不含贷款意向书)；由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时,开具资信证明的额度均不得低于公告要求；开具资信证明的时点应在该宗国有X上公开挂牌公告之后至交易结束之前有效。

2.竞得人交纳的竞买保证金，在公开挂牌成交后转作受让地块的定金。竞买人须使用合规自有资金购地，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。经审查资金来源不符合要求的，取消土地竞得资格，竞买保证金不予退还，在一年内禁止参加茂名市土地使用权公开挂牌出让活动。

3.竞买成交后，竞得人必须在挂牌确认成交之日起5个工作日内签订《成交确认书》及X日内向茂名市XX申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定履行义务。竞得人逾期或拒绝签订出让合同的，以及无合法正当理由逾期或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。竞得人违约的，交易机构可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还。如已签订出让合同的，出让人可解除出让合同。对取消竞得资格或解除出让合同的，土地储备机构应重新收储土地并可重新委托出让。出让人可将原X列入土地市场诚信体系“黑名单”及向社会公布，并自取消竞得资格或解除出让合同之日起一年内依法限制参与茂名市土地市场交易有关活动。

4.凡在茂名市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买活动；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直X采购、知识产权（专利）、统计等领域存在严重失信行为的企业及有关人员，以及广东X公布的失信主体，均不得参加本次竞买活动。

5.竞买人需具备房地X签订出让合同，则新公司也必须具备房地产开发资质。

6.竞得人须按照《广东省自然资源厅广东省住房和城乡建设厅国X广X关于深入推进新建商品房“交房即发证”工作的通知》履行“交房即发证”的主体责任。

（二）凡办理数字证书或通过广东省统一身份认证与交易系统进行绑定，并按要求足额交纳竞买保证金的申X上公开挂牌交易活动。

（三）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书或通过广东省统一身份认证后，请登录全X（广东省·茂名市）（***n/ggzy-portal/index.html#/X/iX上交易系统注册、绑定手续。

四、其他事项：

（一）本次国有X上挂牌出让为无底价出让，按照价高者得为原则确定竞得人；土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责（具体涉税事项请咨询税务管理部门）。

（三）竞买人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，X有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

本次出让宗地的详细资料和具X上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于X年7月X日后登录全X（广东省·茂名市）（***n/ggzy-portal/index.html#/X/index）查询并下载相关挂牌出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

六、联系方式：

出让方：茂名市X;

联系人：X/p>

联系电话X-X;

联系地址：XX；

联系人：X先生；

联系电话X-X、X；

联系地址：茂名市油城十路6号大院（金源盛世）市X西区3楼。

茂名市公共X

                                     X年7月3日

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