云南嘉富尔拍卖有限公司：云南省昆明市翠湖南路6号翠湖宾馆部分场地租赁权拍卖公告

一、标的情况:详见附后《标的清单》

二、 竞价时间：X年7月X日XX-XX时(延时除外)；

（电脑端：https://paimai.caaX.org.cn/；手机端：软件商城搜X”或微信扫码下载<二维码附后>）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地址：Xt-size: X.0pt">公告之日起至X年7月X日（工作日9X-XX，节假日除X办理报名（报名电话X）。

六、报名条件：

1、基本资格要求：

（1）报名人须为中华人民共和国内依法设立并有效存续的企业法人，提供有效的《营业执照》副本；如涉及食品经营的，还须具备与经营项目对应的有效《食品经营许可证》等。

（2）注册资本不低于XX。

（3）本次招租不接受联合体报名。

2、业态要求：

经营要求限定为无污染、无噪音的轻餐饮与休闲业态，包括咖啡、茶饮、果汁、沙拉、三明治、面包甜点、预包装食品加热等简餐及饮品经营。业态要求使用电热设备，严禁引入产生油烟、异味、噪音（如明火烹饪、油炸、烧烤、高噪音设备）及任何违反环保规定的项目，经营方须确保符合市容、消防、食品安全及环保（无油烟、低噪音）的法规标准。

3、报名资料：

（1）《营业执照》副本加盖公章的复印件；

（2）法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；

（3）委托他人办理的需出示授权委托书；

七、竞租保证金：

1、报名须缴纳竞租保证金（详见下表）；

2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工作日内原路退还（不计息）；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳：

账户X；

开户行：华夏银行昆明X；

账号X X X X X X

缴纳方式：竞租保证金须在报名时间截止前转账到以上账户，以实际到账为准。

九、评审时间、方式：X年7月X日XX时进行“现场综合评审”（具体以通知为准）。    

十、特别说明：

1、本次标的物X支付服务费，并自X”软X咨询）。

2、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租X”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。

3、《综合评审办法X提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

45、如只有一位竞X”出价后，进入商谈阶段，承租价格可能会在起租价格基础X%以内范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。

6、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样X处查阅，样本仅供参考，合同部X条款以双方商定为准。

7、竞租成交后，竞得人（承租人）须在“综合评审”结束后2个工作X签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后X个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

8、承租人不得X体转租、X租及变相合作经营，租赁期限自合同签订之日起算。若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作为调X租赁租金、租期或退租的理由。

9、承租人禁止从事黄赌毒、涉黑涉恶、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

X、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施，承租人装修XX体调性匹配。

X、竞租人在X发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十一、信用及其他要求：

1.竞租人及其法定代表人（单位负责人）X”未被列入“失信被执行人”名单；

2.竞租人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”；

3.竞租人及其法定代表人（单位负责人）、主要负责人和行X或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目竞租。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目竞租；

4.竞租人及其法定代表人（单位负责人）在X”无行贿行为记录。

十二、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计X%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十三、联系电话：X X年7月3日