阆中市彭城镇、七里街道全域土地综合整治项目招商公告

一、招商条件本项目招商人X自然资X，项目已具备招商条件，现委托X作为本次招商的代理机构，对该项目进行公开招商投资建设人，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的招商投标。二、招商项目概况1.项目名称X、X全域土地综合X治项目；2.项目地址：X3.建设主要内容及规模：实施X.X亩农用地综合X治，建设用地X理X.X亩，X生态保护修复、X历史文化保护，建设X亩产业种植基地、建设农事X和农文旅融合项目等。三、项目基本运作方式（一）项目由招商人行业管理和全过程监管。投资人负责项目全额投资建设，自行把控政策方向X场风险，自负盈亏。招商人不承担任何投资和管理风险。项目建设全过程、指标交易及资金管理产生的各项税费、融投资利息及资金管理费等风险由投资人自行承担。（二）投资回报1.土地X理项目。项目在设计、预算、财评后实施，竣工验收后进行审计。项目竣工验收后取得的新增耕地（补充耕地）指标，结余指标按流转价格据实结算。每个项目验收取得的新增耕地（补充耕地）指标不得低于立项面积的X%。2.挂钩项目。项目在设计、预算、财评后实施，竣工验收后进行审计。项目竣工验X自然资源厅的指标确认函后，节余指标按流转价格据实结算。每个项目验收取得的周转指标不得低于立项控制规模的X%。3.项目建成后的产业运营发展由投资人自行研究确定，招商人不参与产业运营发展收入X成。招商人在国家政策允许的范围内给予政策支持。（三）投资回报X时间1.指标交易流转使用的，指标流转款回款后X个工作日内X给投资人。2.指标由招商人自用的，取得相应指标的用地批复后X个工作日内X投资人，成交单X半年内同类型指标有效成交多宗的，取该时段多宗成交加权平均价；不足3宗时XX、审计X内X同期交易价格共同会商确定，形成书面会商记录作为结算依据。四、内容及工期（一）投资人承担的主要工作内容1.筹集项目建设资金。2.根据产业规划及后期运营确定项目实施总体规划，并向招商人提供项目清单。3.在行业监管部门指导下，按照国家相关政策、法律法规规定和实施方案要求，同时承担项目实施过程中施工单位的招标确定工作。4.协助招商人完成项目各项备案工作。5.协助招商人参与项目实施管理，X质量。6.承担项目建成后的产业运营发展工作。7.协助招商人完成指标交易流转工作。8.协助招商人对勘察设计、项目监理及过控（如需要）等单位的招标确定并X相关费用。9.项目涉及的其他相关工作。（二）项目建设质量要求符合国家法X质量验收规范，其中提质改造类耕地应提高耕地质量等级1--2个等级，复垦耕地质量等别最低应达到X等旱地或水田。（三）项目建设期限X年，自项目批复立项之日起计算。各子项目按行业项目管理规定执行。五、招商申请人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.近三年经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.未被列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单；8.本项目不接受联合体。六、X及招商文件的获取1.招商文件获取时间及联系人：X日至X年X月X日X:X-X:X（法定节假日除外）联系电话：X-XXXX份（招商文件售后不退，投标X场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信原件（需注明项目名称和项目编号）、经办人X复印件；以上资料复印件必须X上获取：获取招商文件时，需将介绍信及经办人身X记表，并按相关要求填写信息（单位名称、经办人姓名、经X人或者其他组织的，需提供单位X信息登记表、介绍信、经办人X明；供应商为自然人的，只需提供X信息登记表X检查资料无误后再X至代理机构处！）七、招商申请文件的递交1.招商申请文件递交的截止时间为X年X月X日X时XX，地点XXXX号2X开标厅。2.逾期送达的或者未送达指定地点的招商申请文件，招商人不予受理。八、发布公告的媒介本次招商公告X上发布。九、联系方式招商人：X地址：XXXX号1XX层3号联系人：X电话：XX