唐山市丰南经济开发区铁西路19号公司院内的 办公室、磅房...

X丰XXX号公X、磅房及X、磅房及工业地项目编码DSCQXDX挂牌价格X,XX年价格说明——挂牌公告期自公告之日起6个工作日挂牌起始日期X-X-X是否联合出租否挂牌截止日期X-X-X是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息标的简介标的展示：1、展示时间：X年X月X-X日，上午8:X-X:X，下午X:X-X:X，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。2、地址：X3、联系人：X电话：X、意向承租方应当按照公告要X5、租期X年，出租底价XX年，本X院X、磅房及工业地，总建筑面积合计X.X平方米，土地使用权面积X.X亩。资产数量——二、出租方简况出租方基本情况出租方名称X出租方统一社会信用代码XU经济类型国有XX河XX住所X地址丰XX资本（X）X.XX人民币法定代表人负责人王大鹏所属行业其他服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监X级国资委监管国家出资X公司国家出资企业统一社会信用代码XMA0D9EX公司批准文件类型总经理办公会决议批准XX总经理办公会决议批准日期X-X-X批准文号〔X〕X号三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格X,XX年价格说明——履约保证金处置方式——价款X方式一次性租赁期限租期X年与出租相关的其他条件1、本次租赁项目采取动态报价方式，X（提交承租申请及相关材料并交纳交易保证金）截止时间为项目信息披露截止日当日X:X时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日X:X时。意向承租方在公告期内X成功后即可参与报价，延时报价期X秒，加价幅度：XX的正X数倍。2、承租方未按公告要求时限与出租方签订资产租赁合同或未按约定X首年租金、交易服务费的，出租方有权终结本次项目交易并另行出租标的资产。3、交易价款结算：河X场在确认收到生效交易合同、应结算的交易价款和服务费用后5个工作日内为交易双方X交易价款结算。承租方须承诺事项1、承租方按照《交易服务费收费标准确认书》向河X场X交易服务费。2、承租方须在竞价结束后完成以下工作：①承租方应在收到《动态报价结果通知单》次日起X个工作日内，与出租方签订资产租赁合同，将X指定账户；②承租方应于资产租赁合同签订次日起7个工作日内，X指定账户。3、意向承租方自行勘察标的，标的面积及场地现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。4、其他未尽事宜以《租赁合同》为准。承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、X）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织。X提交材料1、根据公告要求，在公告期内提供相应X材料。2、根据承租方资格条件对应提交X材料。3、河X场要求的其他材料。X材料请X后X或预览相关附件重大事项及其他披露内容出租方可以开具增值税发票（最终成交价格为含税价格）本次出租标的以实际状况为准，意向X宜，需意向承租方在勘察标的时自行了解。保证金条款交纳金额6X保证金说明——交纳截止时间X-X-X:X:X交纳注意事项交纳资金以到达指定账户X银等。意向方提交X之后，进入X保证金X阶段必须用意向方本单位（人）的银行账户进行转账。交纳资金以到达指定账户为准，务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。账X开户XX账号X-X保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经河X场确认为承租方后，承租方所交纳的交易保证金首先用于X河X场交易服务费用，若有余额在签署资产租赁合同后转为交易价款。未成交的意向承租方所交纳保证金未涉及不予退还事项的，由河X场全额、X、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形（一）意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的；（二）意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；（三）意向承租方或承租方违反法律法规或河X场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（四）意向承租方被确认符合承租资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的；（五）意向承租方被确认为承租方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署资产租赁合同的；（六）交易合同签订后，承租方未按合同要求时限足额X交易价款及交易服务费的；（七）意向承租方在被确认投资资格或被确认为承租方后，无正当理由不推进交易的，或无故放弃承租的;（八）意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（九）意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或河X场造成损失的；（十）其他依据项目公告、河X场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。意向承租方或承租方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还X交易资金结算管理办法》对交纳的保证金进行处置。三、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。保证事项略处置办法无披露附件名称操作租赁合同请X后X或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起6个工作日无合格意向承租方信息发布终结有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人刘经理项目咨询联系电话X-X项目X联系人郝经理项目X联系电话X意向方交易X（以下简称“本公司”）依据信息披露申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用X披露的项目信息不构成本公司对任何人的承诺。X的名X对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条本须知所指“意向方”含意向受让方、意向承租方、意向投资方，“受让方”含受让方、投资方、承租方。第三条参X的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条意向方X前应认真阅读X交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务X（Xwww.X.cX上交易地址，X站链接X参与X交易。关于项目资料查阅须知第六条意向方X查阅项目相关资料，应符合拟查阅项目意向方条件要求。第七X的主体身份信息，包括但不限于营业执照、X及经办人或个X书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第八条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完X性、合法性、有效性承X上X须知第九条意向方参与交X进行X已按照信息披露申请人的委托对标的现状、已知的X对此不承担瑕疵担保责任。第十一条意向方X应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关X资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十二条意向方应在公告要求的有效X时间内按照X的提示提交X材料，并交纳足额保证X指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范X提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十三条若2个及以上的意向方组成联合体X参与交易的，须注意以下事项：（一）符合信息披露的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合X协议，并X提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利X配、义务承担等内容。2.联合体以代理X完成X、X、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十四条若享有优先X权的意向方参X关于行使优先权的相关规定。第十五条若意向方提交资料X规定时间内及时更正并重新提交或X将不予受理。第十六条信息披露公告项X提交书面申请撤回X。第十七条意向方提交的X材料有外文文本的，需自行翻译成中文文X。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向方提交的X材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文X。意向方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。关X对意向方提供的资料进行资格审核的，意向方在收到资格审核通过的信息或书面文件，且按时交纳足额保证金后视为X不承担按照信息披露申请人要求审核资料产生的相关风险。关于X将按以下一种或多种方式向意向方X有关事项通知：XXX通知XX后填写的联系X（三）通过提交的X材料中载明的手机号码和电子邮X站X成功，即视为意向方已经收到。请意向方X知第二十一条意向方获得资格确认后，应按照项目信息披露或竞价信X络竞价。竞价过程中，意X络XX时间为准，意向方应保持参与竞价活X时间一致。关于交易成功的须知第二十二X将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第二十三条本须知所称交易成功是指：1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向方的,且被确认为最终受让方，即为交易成功；2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交X络竞价规则确认最终受让方的，即为交易成功；3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终受让方的，即为交易成功；4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终受让方的，即为交易成功；5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终受让方的，即为交易成功；第二十四条交易成功后，因受让方原因怠于推进交易进程或签订交易合同后无法履行的，受让方X交易服务费的义务不能免除，应对交易相关方的损失承担责任。X关于适用中华人民共和国民法典合同编通则若干问题的解释》X支持当事人按照交易机构项目披露信息、交易规则等文件公开确定的合同成立的条件确认合同X按照公司交易资金结算的相关规定退还或处置意向方交纳的交易保证金。第二十七条交易成功后，如受X有权根据信息披露申请人的申请再次组织项目的交易活动。X按照交易规则或公告要求向交易双方出X在确认收到全部交易价款、交易合同、交易双方签订的交割文件（或价款划转文件）后5个工作日内为交易双方X交易价款结算。如交易公告、交易合同或交易双方签署的书面文件等就交易价款结算另有约定的，从其约定。若交易价款结算的约定不一致，则依据交易公告中的约定执行交易价款结算。第三十X。七、风X交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断，也不会X各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。尊敬的X（以下简称“河X场”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询河X场相关人员。意向方可能面对的风险包括但不限于：一、X场风险因经济、X场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致河X场无法继续为意向方提供交易服务，意向方应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风险河X场披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系河X场根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，河X场仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完X性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，河X场也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充X全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。意向方应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险意向方在交易过程中，可能面对以下风险，意向方应自行承担由此产生的损失。1、保证金不予退还风险。意向方未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前X交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。2、中止、终结交易风险。交易过程X判决、行政行为、河XXXX络故障等影响交易正常进行的情形，河X场可以做出中止、终结交易的决定，意向方自行承担可能产生的损失。3X操X参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件与河XXX不兼容、终X时间不X络故障造成交易X操作风险。4、优先X权行权风险。享有优先X权的意向方应详细阅读项目公告关于行使优先X权的X企业国有产权转让股东行使优先X权操作细则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优先X权的意向方行权而不能成为最终投资人的风险。5X操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。四、其他风险1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力X络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或河XXX异常甚至瘫痪，导致交易终结的，河X场不承担任何责任，意向方应自行承担由此可能产生的损失。2、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告自行承担和处理，河X场不承担任何责任。3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完X而造成X账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。河X场敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与河X场各项交易活动的全部风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！X