医疗器械与生物芯片研发及生产基地项目方案变更批前规划公示

项目情况：一、建设单位名称：艾X二、建设项目名称：医疗器械与生物芯片研发及生产基地项目三、建设项目位置：海口国X美安生态科技新城一期BX-2BX地块西北侧，西邻X，北接X四、公示内容医疗器械与生物芯片研发及生产基地项目于X年X月X日完成规划报建，项目总建筑面积X.X平方米，本次申请第二次变更，调X的内容：（1）1#X地下室功能调X取消1#X地下室原消防水池、消防水泵房、生活水泵房功能，X域全部调X为戊类库房；地上各层建筑功能X、层高、建筑高度均不做调X；（2）1#X地上一X部造型修改取消一层底部大拱造型，调X为多组小拱洞组合的立面形式；建筑一层层高、±0.X标高、室外地坪标高维持不变；建筑二～七层立面门窗、墙体、竖向X格、材质、建筑总高度均保持不变；（3）1#X货梯参X尺寸调X依据建设单位确定的电梯厂家设备选型要求，1#X货梯额定载重由3t调X为2t，同步修改X土建尺寸；电X层、电梯位置不变，地上建筑各层平面功能、X梯、卫生间等均维持原状。本次调X不改变建筑层高、建筑高度，不改变防火疏散开窗面积，满足建筑及电梯相关规范。（4）2#X恢复设置地下室，地下室功能为消防水池、消防水泵房上一版报建已取消2#X地下室；本次恢复增设2#X地下室，地下室主要布置消防水池、消防水泵房，承接原1#X。2#X地下室轮廓、层高结合水池设备工艺条件重新设计；2#X地上建筑功能维持不变；新增地下室建筑面积同步计入总建筑面积，相关技术经济指标同步更新，各项指标满足地块规划控制要求。（5）2#X一层平面调X（X、设备用房、X及室内外高差调X）对比上一版2#X一层平面，本次结合新增地下室（消防水池、消防水泵房）工艺、室内外高差由0.Xm调X至0.Xm，对一层平面进行如下修改：1.调XX平面位置、尺寸，候梯厅平面重新优化；2.配电房、发电机房平面位置、房间尺寸重新排布；调X通风井、风管、百叶洞口位置与规格，满足地下室消防水池、消防水泵房设备通风排风工艺；新增消防水池检修孔。3.室内外高差由0.Xm调X至0.Xm，对应设置无X及台阶X，X坡度i=1:X，满足《无障碍设计规范》。（6）2#X侧立面造型调X对比上一版报审侧立面图纸，本次对2#X部造型进行优化：取消原侧立面底部大拱洞及上部连续横向窗带形式，调X为更规X的竖向窗洞组合与简洁立面X格；同步优化侧立面外墙线条、窗间墙、门窗洞口布置。（7）本次申请变更主要经济技术指标如下：总建筑面积由原来的X.Xm²变为X.Xm²；地上面积原来X.Xm²变为X.Xm²；地下面积由原来的X.Xm²变为X.Xm²；计容面积（地上）由原来的X.Xm²变为X.Xm²；容积率为1.X维持不变；建筑基底面积由原来的X.Xm²变为X.Xm²；建筑密度为X.X%维持不变；绿地率由原来X.X%绿地面积X.Xm²的变为X.X%绿地面积X.Xm²；质检研发建筑面积不变X.Xm²；质检研发建筑面积比例由原来X.X%变为X%;人防面积不变：X.Xm²；经济指标表变更：变更前变更后公示时间：7个工作日（X年X月X日至X年X月X日）。XX站（http:X.X美安生态科技新城一期BX地块X仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海口国X管委会进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。主要图纸：相关附件X