粮食加工仓储物流基地项目土建施工答疑补遗文件

粮食加工仓储物流基地项目土建施工（项目名称）答疑及补遗文件各潜在投标人：X加工仓储物流基地项目土建施工”公开招标项目答疑及补遗文件发布。本答疑及补遗文件是在招标文件的基础上作出的澄清、说明或补正，与招标文件具有同等法律效力，若相关内容与原招标文件不一致时，一律以本答疑及补遗文件内容为准。答疑部X：问题一：【质疑事项】我方对招标文件第三部X专用合同条款第2.5款提出异议：该款明确勾选"发包人是否提供X担保：不提供"。依据《保障农民工工资X条例》第二十四条，建设单位向施工X款X担保系法定义务，并无除外情形。招标文件以格式条款排除法定义务，依据《民法典》第一百五十三条，该约定应属无效条款。同时，招标文件前附表第X.1项及附件9《X担保》格式文本均约定招标人应于签约前提交X担保，与专用条款2.5款直接矛盾。基于上述违法条款签订合同，我方X款债权将丧失担保保障，实质增加投标人的履约风险敞口。恳请招标人修改该条款，并相应顺延投标截止时间。【质疑依据】《保障农民工工资X条例》（国务院令第X号）第X条；《民法典》第X条；招标文件前附表X.1、附件9的矛盾文本。回复：1.详见补遗二、补遗三；2.本项目开标时间满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十一条规定，投标截止时间不顺延。问题二：质疑事项X：厂房钢板屋面（含檩条制作、运输、安装）X.XX8.XXm²、X梯栏杆X.XXm、电梯筏板防水X.XXm²。理由：上述综合单价低于材料价或明显偏离定额X综合单价低于X场价），存在漏项或低于成本价编制的可能；以此为基准的评标将误导报价，并给合同履约埋下隐患。请求：提供上述项目的综合单价X析表，复核更正后重新公布招标控制价。回复：1.厂房钢板屋面，不含檩条制作、运输、安装，直接固定到屋顶。清单工作内容已调X。详见补遗一。2.本项目材料单价均采用信息价、专业测定价、X场询价，不存在低于成本价。欢迎各潜在投标人积极参与投标。问题三：质疑事项X：电梯挡墙内侧防水项目特征为"1.2mm厚双组份Ⅱ型JS防水涂料"，与同类清单项（第X、X项）"1.5mm厚"口径不一。请求：与设计文件核对后统一表述，避免结算争议。回复：清单编码X-1.5mm厚JS（Ⅱ）聚合物水泥防水涂料（立面）与清单编码X-电梯挡墙内侧防水不为同一项目，具体施工工艺详见设计图。问题四：质疑事项X：第X项"6中透光Loe-E+XA+5透明钢化玻璃"系"Low-E"拼写错误。请求：予以更正。回复：文字错误，已更正。详见补遗一。问题五：质疑事项X：门联窗与落地门联窗综合单价完全相同（X.XXm²）。理由：两项材质、玻璃配置不同，单价雷同疑为编制错误，投标人难以准确判断报价口径。请求：X别组价并公布综合单价X析表。回复：已修改单价，详见补遗一。问题六：质疑事项X：成品双层电动卷帘门X.XXm²高于甲级防火卷帘门X.XXm²，价格倒挂。请求：核实是否错位或组价错误并更正。回复：成品双层电动卷帘门含电动装置，价格无错位。问题七：质疑事项9：措施项目汇总表（X）残X质量X户验收费"行项（金额空白）。理由：本项目为工业建筑，不适用该费用，属模板残留。请求：予以删除。回X质量X户验收费不报价。问题八：质疑事项8：高强螺栓MX～X（桥梁）编码X～X，综合单价8.X～X.XX套。理由：项X性质不符，组价口径混乱；单价X场水平（一般X～XX套），疑低于成本价编制。请求：更正为X相应编码，并按定额重新组价。回复：1.已更正为X相应清单编码，详见补遗一。2.价格采用的专业测定价，不存在低于成本价。欢迎各潜在投标人积极参与投标。问题九：质疑事项7："余方弃置（起运1KM）"X.Xm³×X.XX与"余方弃置（增加XKM）"X.Xm³×X.X量完全相同。理由：同时计取相当于每立方米弃土计价X.XX，存在重复计价；且增运Xkm单价仅比起运1km高0.XX，运距逻辑不通。该错误将直接导致结算争议。请求：明确组价方式并予以更正。回复：余方弃置总运距约Xkm，不存在重复计价。问题十：质疑事项6：X施工组织措施项目费X,X.XX，扣除安全文明施工费X,X.XX后余X,X.XX，占安全文明施工费的X%，明显异常。理由：如系费率取值错误或重复计取而推高控制价，在评标办法以招标控制价为评审基准（如设置低于控制价某一幅度的否决投标条X性扭曲报价空间，损害投标人公平竞争权益。请求：提供组织措施费费率计算表并复核更正。回复：施工组织措施X费用标准按X专业计取，组织措施费7.9%，安全文明施工费3.7%，无异常。问题十一：质疑事项5：未计列暂列金额，暂估价1,X,X.XX无明细表，亦无计日工、总承包服务费的说明。理由：不符合GBX-X第2.0.X条及第4.1节规定；暂列金额缺失将使合同履行期间的变更价款无X，暂估价明细缺失将使设备报价口径不一，均影响公平报价。请求：明确暂列金额计取比例、暂估价明细及认价方式。回复：暂估价、暂列金明细如下：XX-X-门厅LOGO-1项：暂估价X-X-Xt地磅-1个：暂估价：X-X-成品门卫室-1个：暂估价：X-XX暂估价XXX量单价暂估金额（X）1成品冷冻库成品冷冻库（冻肉、冻海产品等生鲜）安装，含冷冻设备采购安装、冷冻库建设费。占地面积约X.5m2。X.X大米低温仓含2台低温仓制冷设备采购及安装，及低温仓建设费。设备参数：制冷量w:X；送风量m2h:X；X大米低温仓利旧）低温仓建设，低温仓制冷设备设备利旧，计算设备安装费、低温仓建设、保温绝热等。约Xm2。X合X-XX暂估价XXX量单价暂估金额（X）1X设备利旧只记安装费配线、配管、设备支架、跳线等X合计X问题十二：质疑事项4：建设项目汇总表规费合计X,X.XXX汇总表规费X列空白，数据前后不勾稽。请求：补齐规费明细，确保表间数据一致。回复：规费X计取。问题十三：质疑事项3X招标控制价汇总表（X）中措施项目费、其他项目费、规费、税金、招标控制价合计栏均空白。理由：经我司按所附数据验算XX费应为7,X,X.XX、措施项目费应为1,X,X.XX、规费与税金合计应为1,X,X.XX，与公X控制价X,X,X.XX方可勾稽；现构成要素缺失，控制价完X性无法验证。请求：按GBX-X第4.2.4条补XX费、措施项目费、其他项目费、规费、税金后重新公布。回X取费专业详见下X名称取费专XX1XX2X房屋X3X房屋建XX1XXXX1XX2XX1X通风X2给X给排X3XX4X电气X5X电气X6X机械爆X7X建筑智X8X电气X9X问题十四：质疑事项2：第3页表名X投标报价汇总表"。理由：招标控制价文件中出现"投标报价"表述，文件性质混乱，易引起歧义。请求：更正X招标控制价汇总表"。回复：固定格式，不影响投标报价。问题十五：质疑事项1：随附文件未附招标控制价编制说明，计价依据、价格信息来源（信息价期数）、风险范围、暂估价构成均未载明。理由：投标人无法统一报价口径，不符合GBX-X第4.2.1条、第4.2.4条要求。请求：补充编制说明并随更正文件一并公布。回复：已更新补充编制说明，详见补遗一。问题十六：续建扩建厂房是否满足业绩要求?回复：不满足。问题十七：请招标人明确告知该项目评标委员会X就不参与了，X得增加业主专家的工作量。回复：该项目评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。本项目招标文件严格按照《X房屋X政X施工招标文件示范文本（X年版）》编制，欢迎各潜在投标人积极参与投标。问题十八：恳请发改委关注本项目招标文件财务资格条件，建议将X、X、X三年均不亏损，调X为三年不得连续亏损。建筑施工行业利润受项目结算时点影响大，单年亏损多为阶段性会计结果，并非企业经营失稳。当前行业经营压力较大，一刀切要求三年全部盈利，会直接把仅出现一年亏损、X体经营稳定的施工企业挡在投标门外，等同于一次经营波动就永久限制企X场活动。从财务风险识别逻辑看，只有连续亏损才指向企业持续经营风险。将门槛调X为禁止连续亏损，保留对经营恶化主体的限制，同时尊重建筑行业客观经营规律，X场主体公平参与招投标活动。回复：按招标文件执行。本项目招标文件严格按照《X房屋X政X施工招标文件示范文本（X年版）》编制，欢迎各潜在投标人积极参与投标。问题十九："1、财务报告可以不提供财务报表附注吗?2、投标函附录中，工期X质量、缺陷责任期等要求可以统一填写""达到招标文件要求""吗?3、招标文件第八章投标文件格式中二承诺部X是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺?4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答什么依法组建评标委员会。请明确回复有或者没有。5、本项目是否异地评标？"回复：1.可以不提供财务报表附注，投标人应按招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1提供“会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表”；2.可以统一填写“达到招标文件要求”；3.请各潜在投标人仔细阅读招标文件，并按招标文件要求提供相应承诺；4.该项目评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建；5.本项目不是异地评标。补遗部X：X量清单以本次答疑、补遗文件发布的附件为准。补遗二：招标文件第二章投标人须知前附表“X.1X担保”修改X“不提供”。补遗三：删除招标文件第四章合同专用条款“2.5资金来源证明及X担保”要求“发包人提供X担保的形式：银行保函或保证保险或担保保函，执行本合同附件9《X担保》示范文本；担保金额为签约合同价的X%；保证期间自合同生效之日起至主合X款X完毕之日后X日。发包人应在中标人提供履约担保后、签订合同协议书之前向中标人提交X担保。。”补遗四：删除招标文件第四章合同专用条款“X.合同附件”中“附件9：X担保格式”及附件9具体文本内容。特别提示：本通知与招标文件具有同等法律效力，若招标文件与本通知不一致时，一律以本通知为准。X招标XX年X月X日X