鹿鸣企业社区服务中心空间改造项目小额招标公告

X空间改造项目交易公X定于X年X月X日在衢X（XX花XX号A座5X）公告的开标厅以公开方式确定X空间改造项目的承包商。1、X概况：鹿鸣XX园XX1号、2号（上下两层，X㎡）及XX3号、4号（一层，X㎡，坐落于XX西侧约X米位置），总建筑面积约X㎡。交易范围：施工图纸范围内房屋建筑与装饰、XXX等具体详见发包人提供X量清单建设地址：X施工质量验收规范、标准和施工图纸要求，一次性验收合格。本项目施工审定预算价为XX【其中含暂列金XX，暂估价0X（税前）】，最高限价为X.XX【其中含暂列金XX，暂估价0X（税前）】。（报价超过最高限价的，发包人予以拒绝）。2、交易资格要求2.1本次交易要求承包商须是具备独立法人资格且X施工总承包三级或以上资质，（对应资质应在“X建筑X”上资质动态核查结果处于“合格”状态），并且具备有效的安全生产许可证；X外企业须提X建筑X发布的备案信息截图或持有仍在有效期内X住建厅出具的《X外企业进浙承接业务备案证明》。2.2承包商拟派项目负责人（项目经理）须具备有X专业二级或以上建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他X项目的项目负责人（其中已被更换的项目负责人在原承X项目未通过验收前不得参加本项目的交易活动）X指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收证明材X】2.3本次交易不接受联合体承包。2.4以上2.1、2.2、2.3条所涉及的相关证明材料，必须X至报价工具中，未按要求X资格证明材料或资格不符合要求或所提供材料不能证明的，发包人将予以拒绝。2.5提交意向文件截止时间项目负责人也不得X或为第一中标X。2.7发包人对项目主要施工管理人员的基本配备数量及资格要求：序号岗位提供证书人数（人）资格要求1★项目负责人1X专业二级或以上X建造师、安全生产考核合格证（B类）2★项目技术负责人1XX师及以上技术职称3★专职安全生产管理人员1具备安全生产考核合格证（C类）4施工员1具备相关职业资格证书5质量员1具备相关职业资格证书6资料员1具备相关职业资格证书7材料员1具备相关职业资格证书备注1.以上人员均不得互相兼任。2.以上带★人员在投标时根据拟派情况填写，需提供相应证书复制件及投标人为其缴纳的X年X月至投标截止时间止任意连续三个月的社保部门出具的养老保险缴纳证明（能体现投标人所属社保机构），项目管X（非独立法人）缴纳的也予以认可。□退休聘用人员须提供劳务合同和退休证明，但截至投标截止日已年满X周岁的不得配备。3.以上无★人员在投标时根据拟派情况须填写，无需提供相应证书材料，与发包人签订合同时作为派驻项目管理机构成员。以上所有人员在合同签订时须提供签订合同止前连续三个月的社保部门出具的养老保险缴纳证明（能体现投标人所属社保机构），项目管X（非独立法人）缴纳的也予以认可，□退休聘用人员须提供劳务合同和退休证明，但截至投标截止日已年满X周岁的不得配备。3、无纸化电子交易本次交易实行无纸化电子交易，采用X技术。承包意向文件采取X编制通过衢州投标工具制作生成的加密承包意向文件（后缀名X.QZTF）在提交意向文件截止时间前（以X完成时间为准）XXXhttp:X.cnX址：https:X.cnBidOpeningbidopeninghallactionhalllogin4、交易资料获取4.1本项目交易资料和补充（答疑、澄X上X方式获取。4.2X上X时间：自公告发布之日起至报价截止时间。4.3潜在承包商XXX（https:X.cn）X承包商信息入XX场主体信息库，下同）备案事宜。4.4未X企业信息X的承包商，根据显示界面提示免费X，填写、X相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。承包商企业同时可申领招投标企业X证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动X。具体操作可参X企业X操作手册（投标人）。4.5潜在投标人可XX（http:X.cn）免费X交易文件（含施X量清单等）。确定参加报价的企业可凭本单位XXXXX，在X之后按照操作手册在对应模块X。4.6潜在承包商对交易文件有疑问的，应通XX或书面向发包人提出。提交疑问截止日为报价截止时间前三天。发包人将XX上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在X站公告，发包人不再书面通知。承包商因自身贻误行为导致交易失败的，责任自负。5、交易保证金本项目交易，保证金采用承诺制。凡参与项目的承包商，均视为同意发包文件中关于保证金的相关条款，若存在以下情况保证金不予退换等情形，同意补缴。（1）承包商在承包文件X截止后撤销或修改其承包意向文件；（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；（3）经查实，承包商在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目X管理（技术）人员劳动关系证明、企业及相关人员资质证书、X件等弄虚作假行为；（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人。6、交易资料的递交6.1XX的截止时间为X年X月X日9时XXX秒，在解密时间内由招标代理进行X统一解密，解密完成后公布确认承包商报价信X信息（或可访问衢XX站X不见面开标大厅观看X原因造成承包商X的X无法解密，发包人予以拒收。6.2X包括：（1）包括承包意向文件格式中所要求的内容及其附件（并按格式要求盖章）；（2）X量清单。6.3XX量清单法报价，承包商统一XX量清单计价规范》（GBX—X）规定的项目编码、项目名称、计X量计算规则为依据，并根据X计价规则》（X版），按发包人提供的图纸X量清单，结合项目具体条件和承包商自身实力考虑部X风险自主报价。除合同规定的可调内容外，承包商在报价中均包X项目的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费、税金和风险费以及其他与本项目相关的全部费用。报价风险由承包商自行承担。6.4承包商要充XX度要求、X资金X情况、材料采购及质量档次要求、配X实力进行报价，不得恶意报价或不平衡报价，如发现将严肃处理。6.5安全文明施工费、规费和税金必须按建设行政主管部门的有关规定及X计价规则》（X版）计取，具体详见发包X量清单。6.6预算价X清单计价规范》X计价规则》GBX-X、《XX预算定额》（X版）、《XX预算定额》（X版）X预算定额》X版X清单计价规范XX补充规定》及相关文件。《衢州造价信息》、《浙江造价信息》X年第8期。具体详见发包X量清单。（1）房屋建筑与装饰：安全文明施工费不得低于6.X%，规费不得低于8.X%；（2X：安全文明施工费不得低于7.X%，规费不得低于9.X%；税金按9%计取。6.7承包商递交的X不符合交易公告要求的，发包人予以拒绝。6.8公示结束后，中选承包商须按发包人要求的份数免费提供X。7、承包商的确定7.1X价文件递交的截X价和签署合同所涉及的资料。7.2承包商报价得X计算办法：本环节需通过抽取随X评标方法、下浮率等参数。报价评X的计算方法，由X法、☑动态二次平均法、☑随机下浮率法中以随机抽取的方式确定。☑平均价下浮法（1）评X报价不高于最高限价的所有意向X进入评X范围。（2）报价平均值的计算：进入评X范围的承包意向报价的算术平均值为报价平均值（承包意向报价在5个至7个时，去除一个最高价和一个最低价；承包意向报价在8个及以上时，去除一个最高、次高价和一个最低、次低价）。（3）评X基准价的计算：☑由发包人代表或招标代理，从1%、1.5%、2%、2.5%、3%中随机抽取一个百X数，作为下浮值；评X时，评X委员会先按上述办法计算出报价平均值，再按以下公式计算出评X基准价：评X基准价=报价平均值×（1-下浮值）。评X基准价以“X”为单位，四舍五入保留两位小数。评X基准价依据上述方法计算，除计算差错外，确认后的评X基准价在本次交易期间保持不变。计算差错，仅限于以下两种情况：a、纯算术性四则运算差错；b、未按约定的计算方法，多计或者少计承包商报价的。由于评X差错，导致否决意向文件错误，重新评X纠正等其他情况，不属于计算差错。（4）根据承包意向文件的承包意向报价与评X基准价对比，计算X报价的得X值。即：a.承包意向报价等于评X基准价时，得满X；b.承包意向报价每低于评X基准价1个百X点，扣1X；c.承包意向报价每高于评X基准价1个百X点，扣2X。以上报价得X不足一个百X点时，使用直线插入法计算，结果四舍五入保留小数2位。☑动态二次平均法（1）评X报价不高于最高限价的所有意向X进入评X范围。（2）评标基准价：评标基准价=（A+B）2A值确定：进入评X范围的承包意向报价的算术平均值为报价平均值，动态成本控制价为报价平均值的X（注：招X特性设定）%。出现低于动态成本控制价报价的，剔除低于动态成本控制价的报价后，重新计算报价平均值，直至没有低于动态成本控制价的报价为止，剔除的报价不再参与后序评审。没有低于动态成本控制价的报价时的报价平均值作为A值。B值确定：在下列方式中选择一种。□a．等于A；☑b．低于A值且最接近A的两个承包意向报价平均值为B值；如低于A值的承包意向报价只有一家，此报价即为B值；没有低于Ａ值的，则Ａ值即为评标基准价。□c．其他：（招标人自定义B值）。以上报价平均值、动态成本控制价、评标基准价计算，均以“X”为单位，四舍五入保留两位小数。评标基准价依据上述方法计算，除计算差错外，确认后的评标基准价在本次招标期间保持不变。上述计算差错，仅限于以下两种情况：a、纯算术性四则运算差错；b、未按约定的计算方法，多计或者少计承包商报价的。由于评标差错，导致否决意向文件错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。（3）评标基准价计算过程中剔除的低于动态成本控制价的报价得X；进入评X范围的其他报价，根据承包意向文件的承包意向报价与评标基准价对比，计算X报价的得X值。即：a．承包意向报价等于评标基准价时，得满X；b．承包意向报价低于评标基准价1个百X点，扣1X；c．承包意向报价每高于评标基准价1个百X点，扣2X。以上报价得X不足一个百X点时，使用直线插入法计算，最终结果四舍五入保留小数2位。☑随机下浮率法（1）评X范围：通过资格审查（初步X标和技术标通过的所有投标文件进入评X范围。（2）评标基准价：首先确定评标控制价A：由工作人员随机抽取评标控制价下浮率m，☑m值在4.0%-8.0%九档（每档间隔0.5个百X点X）□m值在8.0%-X.0%九档（每档间隔0.5个百X点X及装修装X）中随机抽取，则评标控制价A=（1-m）*最高投标限价。其次，以最高投标限价的X%为成本控制价，在有效报价低于或等于A、高于或等于成本控制价的全部报价中随机抽取一个报价作为评标基准价。投标人报价低于成本X标得X。如全部投标人报价均高于A时专家组应视本次投标缺乏有效竞争，否决全部投标。以上评标控制价、成本控制价计算时均以“X”为单位，四舍五入保留两位小数。评标基准价由评标委员会依据上述方法计算，除计算差错外，确认后的评标基准价在本次招标期间保持不变。上述计算差错，仅限于以下两种情况：a、纯算术性四则运算差错；b、未按约定的计算方法，未按抽取的参数计算的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。（3X标得X的报价外，其他投标报价与评标基准价对比，计算X报价的得X值。即：a．投标报价等于评标基准价时，得满X；b．投标报价每低于评标基准价1个百X点，扣1X；c．投标报价每高于评标基准价1个百X点，扣2X。以上报价得X不足一个百X点时，使用直线插入法计算，最终结果四舍五入保留小数2位。7.3发包人根据报价得X计算办法，在有效报价中按得X从高到低排序，确定1名候选承包商（如果得X相同时，则以报价低者优先；如果得X、X签序号：X中公示的承包商序号为准）。7.4如排序第一的承包商承包意向文件经审查，存在交易公告中规定的被发包人拒绝的情形的，则按承包意向报价由低到高的顺序替补1名承包商进行承包意向文件审查，直至确定1名候选承包商。公示无异议后确定为承包商。7.5承包商交易资格要求不符合的，发包人予以拒绝；对候选X人员配备表中所有人员进行社保查询，无法查询或不符合的，发包人予以拒绝。7.6成交公示X日无异议后确定为承包商。承包商在成交通知书发出之日起X日内必须与发包人签订施工合同，承包商应在合同签订前（如采用保函的承包商应在与发包人合同签订后X日内）向发包人提交签约合同价2%的履约保证金，如未签合同或未提交履约保证金，发包人将上报有关监管部门，并重新发布交易公告。7.7发包人将对承包商递交X量清单进行审查，如发现恶意报价或严重不平衡报价的，将取消其承包商资格，并上报有关监管部门。7.8承包商开始施工后如出现施工队X素质、力量、机械配备不符X量和进度明显达不到预定计划的，发包人将终止合同，并采取相应措施。承包商报价时需考虑此因素。7.9承包商拟派项目负责人（项目经理）在“全国建筑X”或“X建筑XX的施工业务登记的，如已通过竣工验收，请把通过竣工验收的竣工验收证明材料【须提供建设、勘察、设计、施工和监理单位五方或设计、建设、施工和监理单位四方责任主体签章的竣工验收证明材料，以及建设单位的X固定电话（座机），下同】，在交易截止时间前X至报价工具资格条件X建筑X”或“X建筑X”X的施工业务登记且承包商未在交易截止时间前提交该项目的通过竣工验收证明材料的或提交的竣工验收证明材料不符合要求的，则该承包商的承包意向文件发包人予以X外，X级建筑XX）上，项目负责人（项目经理X施工业务的，如已通过竣工验收的，请在交易截止时间前提交竣工验收证明材料，否则发包人拒绝其承包意向文件或取消其承包资格或解除合同，后果自负。7.X候选承包商及其拟派项目负责人在交易截止时间不符合交易文件其它条款要求的取消其承包商资格。8、合同主要条款合同主要条款在附件中X。9、发布公告的媒介本次交易公告XX、XX上发布。附件：1、交易资料格式在附件中X2、合同主要条款在附件中X3、图纸在X招标X联系人：XX-X年X月X日X