尚峰悦庭小区前期综合物业服务招标公告

通用模板1.招标条件本招标项目尚峰X前期综合物业服务已由以批准建设，项目业主为张家口X，建设资金来自自筹资金，出资比例为X%，招标人为张家口X。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1项目名称：尚峰X前期综合物业服务2.1.2服务地址：X2号2.1.3项目概况：尚峰X，地址位XXXX，四至范围：东至拖车总厂宿舍，XX，南至荣家巷，北至X、X公安消防支队特勤中队。本项目总用地面积：X.X平方米；用地构成X建筑用地X.X平方米（其中公建用地X.X平方米），X用地X.X平方米，绿化用地X.X平方米。本项目总建筑面积：X.X平方米。其中地下总建筑面积X平方米，地上总建筑面积X.X平方米（住宅建筑面积高层X.9平方米洋房X.X平方米，商业建筑面积X.X平方米，物业办X用房建筑面积X平方米。物业管理企业办公等用房：建筑面积X平方米。物业收费面积：住宅（高层）X.9平方米，住宅（洋房）X.X平方米，商业X.X平方米。本项目共计建筑物XX，其中住宅XXX套，非住宅X.X平方米；建筑结构为框架剪刀墙。本项目的建筑密度为X%；综合容积率2.5；绿化率X%。本项目机动车停车位X个，其中地上停车位X个，地下停车位X个；建造了非机动车停车场所X平方米。2.1.4服务期限：自合同签订之日起至X，预计X年，具体服务周期以实际发生为准。2.1.5服务等级：符合《物业管理条例》、《住宅物业服务等级标准》，达到张发改价格﹝X﹞X号文一级物业服务标准。2.2招标范围：尚峰悦庭XX、配套商业、地下车库及本项目内所有建筑前期物业管理服务，前期物业管理服务XX域综合管理、房屋共用部位维护、共用设施设备（给排水、供电、消防、智能化等）运行维护、X域清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、应急处理、档案的建立与管理及业主咨询服务内容等。3.投标人资格要求3.1本次招标对投标人的资格要求如下:3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有行政管理部门核发的有效企业营业执照，并具有良好的信誉、履行合同所必须的资金、物业管理服务人员、物业服务经验及较强的服务能力。3.1.2财务要求：投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）3.1.3信誉要求：投标人在“信用中国”Xwww.X.cn未被列入重大税收违法失信主体名单，在“XX站http:X.cn中未被列入失信被执行人名单，在国家Xhttp:X.cn中未被列入严重违法失信企业名单（注：如投标人仍在处罚期内的，则投标无效；投标文件中无需附有关查询截图，以招标代理机构X3.1.4其他要求：（1）所有资格证明材料如正在X延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标。（4）投标人须建立物业管理日常投诉处理程序、标准及相关制度，并且聘用的项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力（附承诺函，格式自拟）。3.2本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于X-X-X:X:X至X-X-X:X:X（北京时间，下同）圣Xhttps:X.comX。4.2X0X，售后不退。4.3其他说明:5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为X-X-X:X:X，地点为圣Xhttps:X.com5.2逾期送达的投标文件，X将予以拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告同时XX、XX、XX7.其他公示内容本项目实行“暗标”评审”，即投X标、技术标X开制作，技术标部X采用暗标方式编制；评审委员会X标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。已在“XX”X登记的投标人（供应商），可直接X“圣X”https:X.com获取招标文件。未经资格确认（X登记）的供应商，请按照“XXX址：https:X.cnhbggfwpt）”“河XX场主体X登记的通知”的要求X相关手续。编制投标文件需使用企业X，未XX的投标人，需进行企业XX。XX有一定周期，请及时X以免影响本次项目，具体事宜可联系X-X-X。若投标人在使用“圣X”的过程中遇到任何操作性问题，可咨询投标人客服电话：X-X、X-X。投标人（供应商）在“圣X”参与项目后，进入“投标管理”-“已参与的项目”内查看参与的项目。8.提出X和方式投标人通过圣Xhttps:X.com提出异议。①张家口X，联系人：X话：XX，联系人：X系电话：X-X.本招标项目的监督部门监督部门名称：XXXX电话：X-XXX.comX.本招标项目是否属于依法必须招标项目  否X.本招标项目是否采用双盲评审  否X.招标人或者其委托的招标代理机构X的付费主体及收费标准标段名称付费主体收费金额X尚峰X前期综合物业服务投标人X.联系方式招标人X招标代理机构X地址：XXX2号地址：X5XX室邮编：邮编：联系人：X负责人：X：X项目负责人电话：X-X传真：传真：电子XX址：开户银行：开户银行：账号：账号：X