福建省南平市光泽县西溪两岸城区更新综合工程（工程总承包）

1. 招标条件

本招标项目 XXX西溪XXX总承包） 已由 X 发展改X 以 光 发改审〔 X 6 〕 X 号 批准建设，项目业主X 光X ，建设资金来源 由建设单X筹措 ，招标人XX ，委托的招标代理机构为X 。本项目已完成 可行性研究报告及批复 ，项目投资估算或投资概算金额 X X X，现对X总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地址：X2.2 项目建设规模： 本项目拟对西溪两岸X综合更新，其中老旧建筑立面X治面积约 X平方米(以测绘为准)、老旧房屋改造面积约X平方米(以测绘为准)，对西溪两岸公共空间配XX、公共卫生设施及安全防护等基础设施，改造面积约X平方米(以测绘为准)，XX政照明改造。

2.3 招标范围和内容：

（ 1X类别： X X ；

（ 2）招标类型X总承包 ；

（ 3）招标范围和内容： 包括 XXX西溪XX 的设计、采购、施工的全部内容。具体内容如下： ①设计范围：包括但不限于 Ⅰ.规划设计 ： X西溪两岸 相X规划，以及后续为招标人提供技术咨询服务X设计： XXX西溪XX 红线范围内的 方案设计、初步 设计 及概算 、施工图设计XX的方案及深化设计，包括但不限于建筑、结构、 装饰装修、 给排水、电气、 暖通、智能化 、 消防、X、X、生态环境景观、X政照明、节能等 ）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工全过程的设计指导服务、竣工图编制）等工作。 ②施工范围：本项目红线范围内的全部X和X项目等的施工,包括但不限于项目范围内的场地平X、临时设施、建筑、结构、 装饰装X、 给排水、电气、 暖通、智能化 、 消防、X、X、生态环境景观、X政照明、节能 以及施工图纸 (含变更)所载明的及施工相X施工及安装等，最终以经审核后的施工图X量清单为准。③采购范围X所涉及的材料、设备和 户外配套设施 的采购、运输、安装、保管、调试及售后。 ④中标人必须负责做好X包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成主管部门竣工备案验收。 ⑤ 其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证 ,相关费用由中标人承担；配合X建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。 ⑥ 本项目鼓励投标人积极采用新技术、新工艺、新材料和新设备，与智能建造协同发展，促进项目建设提质降本增效，推广应用建筑信息模型技术（ BIM）技术，实现设计、生产、施工等环节数据互通共享 ，具体详见招标文件第六章 “发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法： 最高投标限价为人民币 X X，计算方法详见 “投标人须知前附表” ；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期X X 日历天 ；其中各关键节点的工期要求为（如有） 实施过程中 根 据发包人要求的节点进度完成相应工作内容 ；

2.6 标段划X（如有）： / ；

2.7 质量要求： 达到X质量验收规范的合格标准 ， 其中： （ 1 ） 设计要求的质量标准： 规划设计方案满足相关技术规范要求，符合国家XX更新相关专项规划的工作要求。 设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。 选用装配式设计方案的，符合装配式建筑申报条件的X 装配式建筑评价应符合 《X装配式建筑评价标准 DBJ/T X-X-XX装配式X 装配式建筑评价 应符合X评价标准 DBJ/TX-X-X》 及现行最新法规要求， 设计阶段应通过住建主管部门预评价，并达到投标时承诺的标准等级。 （ 2 ） 施工要求的质量标准：必须达X施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。 选用装配式设计方案的，符合装配式建筑申报条件的 装配式建筑评价应符合 《X装配式建筑评价标准 DBJ/T X-X-XX装配式X 装配式建筑评价 应符合X评价标准 DBJ/TX-X-X》 及现行最新法规要求， 通过住建主管部门 施工阶段评价 ，并达到投标时承诺的标准等级。 （ 3 ） 采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。项目 建设期 内如国家、X有颁布和更新相关技术标准和规范，按规定执行；项目 建设期 内有效的技术标准和规范若有不一致，按严格标准执行 。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

1. 设计资质要求：

   同时满足以下 ①和②项：

   ①规划设计：具备自然资源主管部门核发的有效的乙级及X规划（国土空间规划）编制单位资质；（若为联合体投标的联合体中承担规划设计任务的单位应满足本项要求）

   Ⅰ X设计建筑行业 甲 级 资质 或X设计建筑行X） 甲 级 资质 或 【X设计建筑行业乙X设计专项甲级资质】） 或【 X设计建筑行业 X） 丙 级 及以上资X设计专项甲级资质 】。

   Ⅱ . 工X政行业乙级及以上资质或工X政行业XX除外)乙级及以上资质或工X政XXX)专业丙级及以上资质。

   Ⅲ X设计X专项甲级。

2. 施工资质要求： 同时 具备建设行政主管部门核发有效的 X施工总承包 二 级及以上资质 和 X施工总承包一级 及以上 资质 和《施工企业安全生产许可证》；

3. 勘察资质要求（如有）： / 。

   3.2 投标人拟派出担任本招X总承包项目负责人的资格要求：

   1人，具有 一 级X建筑师执业资格或 一 X师执业资格 X专业 一 级X建造师执业资格 X 专业 一 级建造师执业资格，且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。 项目负责人满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，不允许兼任 其他岗位 ，且不得同时XX总承包项目负责人或施工总承包项目负责人 。

   3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：

   1人，应具备建设行政主管部门核发有效的 一 级X建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成X设计任务的本单位正式在职职工 。

   3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发有X专业 一 级X建造师执业资格 X 专业 一 级建造师执业资格，且应为独立投标人或联合X施工任务的本单位正式在职职工 ，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。

   3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求

   / 。

   3.6 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超 过 4 家；投标人自愿组成联合体的应由 X施工任务的单位 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级X总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

   3.7 投标X业绩”数量要求： / ；X业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第X项“投X业绩”的规定。

   3.8 投标人拟派出担任X总承包项目负责X业绩”数量要求： / ；X业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”X总承包项目负X业绩”的规定。

   3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于X标段的招标项目）。

   3.X 其他资格要求： （ 1）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在X改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（2）被列X住X建设厅公布X场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔X〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列X场主体“黑名单”）（3）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中X行为X治工作的通知要求（闽建办筑函（X）X 号），本招标项目不要求中标人X，中标人应该依法履行纳税义务。（4） 承担规划设计任务的单位最多一X设计任务的单位最多一家，承担施工任务的单位不超过两家， 联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责 。

   3.X 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法： 综合评估法 B 类 。

4.3 定标方法： 采用评定X离方式确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 X-0 9 - X X:X:X （北京时间，下同）至 X-0 9 - X X:X:X 通过 光X （ https:X.cn/gz/) （重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内X页面下端 XX中Xnpzf格式XXnpzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时X相关资料 ， 采用联X添加联合体成员 ） 采取无记名方式免费XX等相关资料。本招标项目X使用 新点投标文件制作X (福建版) 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2 投标保证金提交的金额： 人民币X（￥ XX） 。

6.3 投标保证金提交的方式： 现金或电子保函形式或年度投标保证金或采用免缴投标保证金形式 ,具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： X- X - X X:X:X ，投标人应在截止时间前通过 光X （ https:X.cn/gz/) 递交电子投标文件 ；

7.2 逾期递交的投标文件，X将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额： 为中标合同价的 X%

8.2 履约担保形式： 具体详见投标须知前附表

8.3 履约担保期限： 具体详见投标须知前附表

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 X公共资源X （ ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn） 、 光X （ https:X.cn/gz/) 上发布。

X. 联系方式