汉中鱼庄项目

（招商项目编号：xtzsXX ）

汉中鱼庄项目的招商人为，现对本项目进行公开招商。

一、招商范围和招商内容

1.1项目概况：项目位XX，总建筑面积X平方米。项目共设有1个包件，具体如下：

招商资产明细表

1.2经营方式：按包件X体出租。

1.3出租年限：X年。

1.4评审办法：公开竞价（三轮竞价）

1.5经营范围：商业。

1.6款项结算：中商人严格按照合同约定按年X租金、并按照不少于合同首年租金X%的金额X履约保证金；如需装修，应按照合X质量保证金。

1.7重要事项说明

1.7.1本项目不组织统一踏勘，竞商人在报X同意后可自行前往踏勘并自行承担踏勘过程中发生的自身费用，充X了解项目现状后综合考量是否参与竞商，并X商人未对项目状况做充X了解的中商后自行承担相关风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

1.7.2中商人经营商业综合体应X相关特种行业证书，中商人若无法取得相关证书，导致项目无法开展或提前终止合同，应对招商人进行经济补偿。

1.7.3合同经营期满，乙方投资的设施设备、临时建筑物及装饰装修物，可拆除移动的，经甲、乙双方确认后由乙方自行拆除；不可拆除的无偿移交给甲方，不得以装修及投入成本为由向甲方索赔。

二、招商底价

本项目Xp>年度增幅：每两年涨幅1%。

报价步长：无

三、招商基本要求

（1）竞商人基本资格条件

1．在中华人民共和国境内X，具有独立法人资格的企业，事业单位或其X支机构;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效X明的自然人。

2．已X成功的竞商人。

3X踏勘确认书》。

（2）竞商人不得存在的情形

1．本项目的招商代理机构或与本项目招商代理机构存在控股或参股关系的单位不得参与本项目竞商；

2． 进入清算程序，或被宣告破产及被责令停业，暂扣或者吊销营业执照或者吊销资质证书的单位不得参与本项目竞商；

3．列入全国X中严重违法失信企业名单的单位不得参与本项目竞商；

4．X站（Xwww.X.cn）、“X”（http：//zxgk.court.gov.cn/）中被失信被执行人名单或税收违法黑名单的单位不得参与本项目；信用等级为D级的单位不得参与本项目竞商；

5．近X年内（以招商公告发布之日计算）单位或单位法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的单位不得参与本项目竞商；

6．X、招商人招商资信“黑名单”且处X集团公司、招商人合作经营中有不良信誉的单位不得参与本项目竞商；

7．存在控股、管理关系或法定代表人（单位负责人）为同一人的两家单位不得同时参加本项目竞商。

8X集团公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）的单位不得参与本项目竞商。

9．成立不足X年或连续X年没有经营X外企业不得参与本项目竞商。

X．本项目不接受联合体竞商。

四、招商文件的获取

1．竞商人应于X年X月X日8:X至X年X月X日X:X（北京时间，下XX址：https:X.cn，下同）提交X申请。本招商项目对X申请资X上XX的资料（X的扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人X复印件，法人X和委托人X（委托人X时）、X表（见公告附件）及招商文件X凭证。

潜在XX站首次X需要提供《X专用－供应商X专用授权函和承诺书》（可从供应商X页面或供应商补全信息流程页面X，X手机号即为供应商X主账号，该手机号所有人应为被授权X供应商X和主账号X管理的合法代理人）、营业执照、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件，供应X站X信息核对需1个工作日，请尽早X，以免影响X招商文件。

2．竞商人应X查阅X初审结果，X招商文件编制费用，X审核通过后由招商人（招商代理机构）完成将Xu>XXX/套，售后不退。（开票流程详见附件一）

X审核时间为每日上午 8:X 至 X:X ，下午X:X 至 X:X （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：X系电话：X-X。

重要提示：XX的方式进行。意向参与本项目的竞商人XX，否则无竞商资格。

3.招商文件X及联系方式

代理机X西安招投标代理X公司

开XX

账号：X X X X X

地址：X7号XX业务室

邮编：X

联X费需从竞商人公司基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。

2.标书费缴纳时请备注项目编号，并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式及时提出开票申请。）

五、竞商文件的递交

1.竞商人须根据招商文件的要求准备竞商文件，所有竞商文件应用密封包密封，并在密封包封面上清楚地标明“汉中鱼庄项目项目包件×”等字样。竞商文件（X份正本、X份副本，X份U盘）密封在一个大封袋内；若单独密封U盘，包装封面应标明“竞商文件电子版”字样，U盘上必须注明竞商人名称。U盘作为竞商文件的组成部X不予退还,并须在X年X月X日X:XX（北京时间）之前送达招商代理机构。招商人将拒收并原封退回在该竞商文件递交截止时间后递交的任何竞商文件。

递交地X西安招投标代理X公司（XX与X十字X7号XX第X开标室）, 联系人：X系电话：X-X

2.竞商人应按招商文件规定携带相关材料，提前到达指定地点。逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

3.竞商文件的递交方式：纸X理机构）递交。

六、发布公告的媒介

本次招XX址：https:X.cn）上X发布信息为准。

项目公告发布后，潜在竞商人可在X年X月X日X:XX至X年X月X日X:X期X（三期试用）X，但在任何情况下不对X造成竞商文件被拦截等情况负责。