宁夏多元产权拍卖行（有限公司）：银川市兴庆区四套房产租赁权拍卖公告

 拍卖标的名XX四套房产租赁权拍卖项目编号X-X拍卖机构X）公示起始日期X年X月X日公示截止日期X年X月X日标的XXX一、委托人承诺    本委托人现委托宁夏多X产权拍卖行（X（https:X.cn）XX四套房产租赁权进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次租赁权转让是我方真实意愿表示，租赁标的物权属清晰，我方对标的物拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让租赁权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的相关附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在资产租赁过程中，遵守法律法规规定和产X场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让方简况委托人基本情况委托人名称宁夏回族自治XX地（住所）XX枕水巷X号法人代表黄明森公开拍卖行为批准情况批准单位 三、拍卖标的简况序号坐落建筑面积（㎡）房屋用途结构年租金（X·年）1XXX6号X.X商业混合XXXX8号X.X商业混合XXXXX号X.X商业混合XXXXX号X.X商业混合X 资产评估情况评估机构宁夏宇X评估基准日X年X月X日拍卖标的对应评估值标的物年租金（X·年）XXX6号一年租赁权XXXX8号一年租赁权XXXXX号一年租赁权XXXXX号一年租赁权X四、拍卖要求及资格条件拍卖条件拍卖底价标的物年租金（X·年）XXX6号一年租赁权XXXX8号一年租赁权XXXXX号一年租赁权XXXXX号一年租赁权X价款X方式按双方《竞买协议》的约定执行。竞买注意事项1、本标的相关数据均参考自委托方提供的资料。2、本次拍卖依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，竞买人应进行实地勘察，对标的现状进行调查了解。拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及瑕疵。竞得标的后发生的一切问题均与委托方、拍卖人无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。3、竞买人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充X自核。竞买人参与竞租的行为将被认为已作充X的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，委托人不对无法履行、投入成本、损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、拍卖成交后，委托人与买受人须另行签订《租赁合同》，买受人需按照委托方的要求提供相关资料。5、因政府发布新的X行为，导致租赁提前终止的，委托人有权单方面解除合同，且不承担任何违约责任，租赁费据实结算。6、标的物使用过程中产生的包括但不限于水费、电费、垃圾处理、物业费等费用均由买受人自行承担，具体以《租赁合同》约定为准。7、买受人承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。8、买受人与出租方应在项目成交后7个工作日内签订《租赁合同》，如成交后第X个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，委托方有权收回标的物并进行再行拍卖。9、拍卖成交后不得变更签约人，买受人不得对标的进行转租、X租、调换使用或抵押。X、买受人对其所租赁的范围使用X及相关部门的相关规定，不得擅自改变结构用途。X、如因买受人原因造成所经营的设施、设备、构筑物或其它不属于买受人所有的财产损坏或灭失的，买受人应负责修复或照价赔偿。 竞买条件  1、中华人民共和国内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买。2、竞买人应在拍卖会竞买登记时间截止前X竞买登记手续，向本行提交相关资料、交付保证金，并X拍卖资料、竞买凭证。竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人X；（2）如委托代理人，应提交X及委托代理人X；（3）交纳保证金的凭据；（4）本行要求的其他资料。3、本项目不接受联合竞买。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额标的物保证金（X）XXX6号一年租赁权XXXX8号一年租赁权XXXXX号一年租赁权XXXXX号一年租赁权X交纳时间X年X月X日X时前（以保证金到账时间为准），未成交竞买人的保证金在拍卖会结束后3个工作日内由拍卖人全额X退回。交纳账户名称XX交纳账号X五、拍卖交易信息拍卖交易公告期自公告之日起X个工作日拍卖交易说明标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量、数量等不承担瑕疵担保责任。交易方式公开拍卖展示时间X年X月X日至X年X月X日（9时-X时）展示地点标的所在地拍卖时间X年X月X日XX（https:X.cn）拍卖公告X、宁夏回族自XX站 拍卖机构拍卖机构X）拍卖机构项目经办人温经理 联系电话X 传真 重要提示    X卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。竞买人X缴纳X使XXX