潮鸣轩前期物业管理服务项目

潮鸣轩前期物业管理服务项目招标公告投标邀请书X、XXXX、福州正祥X公司，X1.招标条件本招标项目潮鸣轩前期物业管理服务项目（项目名称）（招标项目编号：榕铁置招X），项X，建设资金来自企业自筹，委托的招标代X。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的投标。2.项目概况2.1.项目名称：潮鸣轩前期物业管理服务项目。2.2.招标范围：潮鸣轩项目物业管理服务。2.3.招标内容：（1）X物业管理服务：房X维修养护（日常维修、公共设施维护、X域维修、预见性维护）、秩序维护与服务（出入口管X、消防管理、突发事件应对）、客户服务（前台接待与热线、业主关系管理、信息发布、投诉与纠纷处理）、环境保洁服务（X域清洁、垃圾管理、绿化养护、四害消杀）等。（2）前期介入筹备服务：前期介入筹备（含X户查验等）、制定管理方案，配合项目移交等，详见第5章《物业管理服务内容及要求》。2.4标段划X：1个，。2.5.服务期：X物业服务期X年，暂定起止时间为X年X月X日起至X年X月X日止，前期介入筹备服务期3个月，具体开始时间以招标人发出的书面进场通知书为准。2.6.服务费：本项目最高限价暂定X.XX（含税），X物业服务费X.XX（高层3.5X㎡月、商业5X㎡月、车位XX个月），前期介入筹备费X.XX。3.投标人资格要求3.1投标人为收到招标人或招标人委托招标代理机构发出本项目投标邀请书的物业服务机构。3.2投标人须具有独立法人资格，依法持有行政主管部门核发合法有效的法人营业执照。3.3投标人参加本次投标时，未处于被责令停业的状态；未被行政主管部门取消或暂停投标资格；财产未被接管或冻结。3.4.本项目不接受联合体投标。3.5.其他要求：。4.资格审查方式：□资格预审☑资格后审5.获取招标文件5.1X凡受邀请投标人请于X年X月X日至X托书原件，委托代理人的X原件及复印件（由法定代表人X的，应持法定代表人X明书原件及X复印件），并加盖投X托书原件，委托代理人的X原件及复印件（由法定代表人X的，应附有法定代X理机构地址（XXXX号中XX层财务室）。5.2X0X。5.3.未XX的潜在投标人，不能参加本项目招投标活动。6.评标办法本招标项目采用的评标办法：综合评X法。7.投标保证金的提交7.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。7.2.投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表。7.3.投标保证金提交的金额：人民币X（￥XX）。8.投标文件的递交8.1.递交投标文件的截止时间：X年X月X日上午9时XXX秒，提交X开标厅（XXXX号中XX层）。8.2.投标人递交投标文件时需提供X原件、委托代理人的X原件及复印件（由法定代表人递交的，应持法定代表人X明书原件及X复印件）等资料递交投标文件，否则，其投标文件不予受理。8.3.逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。9.确认你单位收到本投标邀请书后，请于X年X月X日前予以确认（确认函格式见附件1-1）。逾期未予以确认的，视为不参与本项目投标。X.发布公告的媒介本次投标邀请书发布媒介：有关本项目招标的相关信息包括招标文件若有修改、补充，将通X（https:X.cX（https:X.com）发布，请投X站，以免错漏重要信息。X.X地址：X址：XXXXXXX住房保障和X地址：X