美联国际住宅小区物业管理服务项目

美联国际X物业管理服务项目邀请招标邀请书

交易编号：BAX

根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔X〕X号）相关规定，我单位所在的美联国际X物业管理服务项目已具备物业服务招标条件，为择优选聘专业物业服务企业，X物业服务规范运行，采用邀请招标方式组织招标工作，择优选聘物业服务企业，现正式邀请贵单位参与本次投标。
一、项目概况
1、项目名称：美联国际X物业管理服务项目
2、项目地址：X3、项目概况：项目总建筑面积X.X㎡，其中住宅X.X㎡、配套商业X.X㎡，规划住户X户，X、公共照明、消防设施、给排水等全套公共设施设备。
4、招标单位：XX美联X物业管理委员会
5、服务周期：自项目交付之日起X年
6、特别说明：X美联X物业管理委员会通过书面征求业主意见的形式召开业主大会确定，以《XX物业服务星级标准（修订）》确定的三星级物业服务项目标准选聘物业服务企业，收费标准按1.5X每平方米每月计取。
二、投标人资格要求
1、营业执照：投标人须提供有效的营业执照，经营范围包含物业服务相关事项。（复印件X）。
2、财务状况：投标人须提供有效的X年度经第三方审计的审计报告或基本开户银行出具的资信证明；若企业成立期限不足一年者（以营业执照X成立之日起至投标截止日的财务报表；
3、纳税证明：投标人需提供投标截止日前缴纳的6个月内任意一个月的增值税或企业所得税的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件。
4、社保缴纳证明：社会保障资金缴纳记录（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前连续6个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证，投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证）。
5、无重X采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函）。
6、法定代表人X明或法定代表人授权书：投标人须提供法定代表人资格证明、X（法定代表人参与投标时提供）；或附有法定代表人X复印件的法人授权函，被授权人X（非法定代 表人参与投标时提供）。
7、信用记录：投标人须为未被列入“信用中X站(www、creditchin a、gov、cn)记录严重失信或重大X采购严重违法失信行为”记录名单。
三、招标文件获取
1、 获取时间：X年X月X日X时XX—X年X月X日X时XX（北京时间）。
2、获取方式：
1)招X上获取（投标人X>【首页>X】->X>X X】->【我的投标> X】）
2)X需要使用专用X打开、浏览。投标人XX免费X电子投标书制作工具，并升级至最新版，使用该X可以打开X。
3)编制电子投标文件时，应使用最新发布的X及专用制作工具进行编制。并使用数字认证证书（X 锁）对电子投标文件进行签章、加密、递交及开标时解密等X具体流程请翻阅操作手册，XX>常见问题】X。有疑问请致电X制作商：X-X。
四、投标文件递交及开标
1、递交截止时间：X年X月X日X时XX（北京时间），同开标时间，解密时长XX钟。
2、递交地址：X页>X】->X>XX】->【我的投标>投标项目>进入】，在对应项目内递交投标文件，X加密的电子投标文件。上X将予以记录递交投标文件时间。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、其他
监管单位：甘X
联 系 人：Xr /> 联系电话：X
地    址：XXXX东门对面甘州X

招标人：X业管理委员会
地  址：X美联X（XXXX号）
联系人：Xr /> 电  话：X

招标代理机构：XX
地    址：XX养老基地X
联 系 人：X /> 联系电话：X