商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市拟拆除资产、房屋租赁权拍卖公告

    受委托，我公司定于X年X月X日9时至X时止延时除外，在商X公开拍卖以下标的：标的一：XXX罗庄X场两座X大棚拆除后可回收废旧物资，X体打包拍卖。拍卖标的概况如下：标的名称起拍价（X）保证金（X）备X罗庄X场两座X大棚拆除后可回收废旧物资X由买受人自行拆除并负担所有费用特别提醒：1、拍卖标的按展X时标的物可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充X考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充X了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人（买受人）承担由此产生的一切法律责任。有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、在展示期内，竞买人可自行X对拍卖标的数量、种类、质量、图片等方面进行的表述，依据来源于评估报告，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。3、竞买人应谨慎竞X并出价的，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以质量、种类及数量产生差异作为退标理由。4、拍卖标的拆解、装运及其费用由买受人自行承担；拆解、装运的安全责任也由买受人全部负责，买受人应按照国家有关规定拆解、装运。在拆解、装运过程中，必须按照安全操作规程规范由专业技术人员操作，落实安全措施，保证人员安全。若给委托人、拍卖人造成影响和损失，委托人、拍卖人有权追究买受人的责任。5、买受人应在拆解、装运过程中遵守委托人的要求，不得随意破坏其他非拍卖财产，不得影响周边环境秩序等，服从管理。如破坏非拍卖标的，若造成损失由买受人负责赔偿。6、买受人应按规定进行拉货，并于X日内（如遇不可抗力，时间顺延）清运完毕。每延迟一天，委托人将按每天XX收取场地占用费（不负保管责任），场地占用费从预付货款中扣除。标的移交后，所发生的丢失、损毁、事故、拉货过程可能产生的纠纷等责任均由买受人自行承担。7、买受人应严格按照委托人的相关要求包括但不限于）：严格遵守委托人确定的拍卖标的资产范围、保证标的资产拆解和搬移的时间进度、确保委托人除转让标的资产以外资产的安全。搬移过程中不能破坏不在本次拍卖范围内的房屋、建筑物、设备等，否则由此产生的一切损失均由买受人进行赔偿。8、拍卖标的成交价不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。9X产生的垃圾清运完毕。展示时间：X年X月X日至X年X月X日（法定工作时间内，请提前预约）展示地址：X院内南2间瓦房一年租赁权。标的概况如下： 标的名称出租建筑面积约（㎡）所在层总层一年租金起拍价（X）保证金（X）租赁状态党校院内北2间瓦房一年租赁权X.X.X.1闲置招租要求：1、买受人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。2、《租赁合同》有效期内，买受人对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。3、买受人按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水费及其他费用等。4、买受人符合行政管理部门领证条件，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变房屋原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。6、买受人严格执行相关“九小”场X门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。7、《租赁合同》终止后，买受人要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的X%违约金。8、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。标的三：XXXXXX委党校院内4X和南5间瓦房三年租赁权。标的概况如下：序号 标的名称出租建筑面积约（㎡）所在层总层三年租金起拍价（X）保证金（X）租赁状态1党校院内4X三年租赁权X.9 1-X.X.2在租2党校院内南5间瓦房三年租赁权X.X.X.2在租保证金：详见上面表格中保证金交纳方式：竞买人X商X实名X并获取保证金账户，X方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人X、企业X及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳XXX的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名X时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，X截止前，保证金必须到账。交纳及到账日期：X年X月X日9时至X年X月X日XX络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并X为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5X钟；如果有竞买人出价，再自动延时5X钟，以此类推。 招租要求：1、买受人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。2、《租赁合同》有效期内，买受人对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。3、买受人按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水费及其他费用等。4、买受人符合行政管理部门领证条件，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变房屋原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。6、买受人严格执行相关“九小”场X门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。7、《租赁合同》终止后，买受人要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的X%违约金。8、本次拍卖部X标的有优先X权人，竞买人以及优先X权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前X，则视为放弃其优先权！9、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。特别提醒：1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。2、请竞买人X拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！3、各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，X异议操作流程请参考X年X月X日发布的通知公告《关于开通项目X质疑异议或投诉处理功能的通知》。    有意者，请于X年X月X日X时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：X、X或现金方式，否则X无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。展示时间、地址：X         X年X月X日X