消防维保及消防检测（二年）服务项目-竞争性磋商公告

消防维保及消防检测（二年）服务项目竞争性磋商公告项目概况牡丹X服务项目（二年）的潜在供应商应在XXX西XX荣锦名都7XXXX）获取采购文件，并于X年X月X日9时XX（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：X项目名称：消防维保及消防检测（二年）服务项目采购方式：竞争性磋商预算金额：X,X.XX最高限价：X,X.XX采购需求：详见附件品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（X）最高限价（X）1其他专业技术服务消防维保及消防检测（二年）服务1（项）详见附件X,X.X,X.X合同履行期限：自合同签订之日起X个月本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：3.1具有社会XX站备案的消防技术服务机构（含维保检测）资质3.2供应商须承诺：为本项目派驻的项目技术负责人持有一XX设施操作员职业资格证书；所有人员证书真实有效且在有效期内。其中一X师X执业证书由国家X（原应急管理部X）审批X，消防设施操作员职业资格证书由国家X监制、X级消防救援总队核发，相关人员须持证上岗。进场时乙方需提交人员花名册、证书复印件报送甲方备案。如需要更换维保人员，须提前7个工作日书面告知甲方并取得甲方同意。同时承诺本企业完全满足《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部7号令）全部从业条件（提供承诺函格式自拟）。三、获取采购文件时间：X年X月X日至X年X月X日，每天上午8:X至X:X，下午X:X至X:X（北京时间，法定节假日除外）地址：X7XXX黑龙江中联招标代X取四、响应文件提交截止时间：X年X月X日9时XX（北京时间）地址：X7XXX五、开启时间：X年X月X日9时XX（北京时间）地址：X7XXX六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、X媒介：中国X八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1X地址：X：XXX西XX荣锦名都7XXX联系方式：（X）X.项目联系方式项X电　　话：（X）X附件：参数性质序号具体技术参数要求★1一、维护X、江南第一XXX、火灾应X、消防泵房、X设施设备的维护保养及检测。★2二、维保与养护具体要求1X的维护保养①每月检查消防栓箱配置是否完X齐全，包括检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂；②每月检查测试消防栓X，试验消防水泵是X是否有报警信号及消防水泵状态显示；③每月检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；④每X的水泵接合器，确保完X、不渗漏；每年水泵接合器通水试压。⑤X的减压阀及其过滤器是否正常；⑥每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；⑦每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求，检查消防栓口的静压是否符合规范要求；⑧每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换；2X的维护保养①每月检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；②每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求，压力是否规范要求；3X的维护保养①每月X批X末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是X是否有显示等；②每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，X层信号阀门开关是X是否有关闭信号显示；X的水泵接合器，确保完X、不渗漏；每年水泵接合器通水试压。③每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是X显示是否准确；每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；④每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的请求甲方X予以更换；4X的维护保养①每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确X探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；每月试验手报X报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；每月检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养；每月检查各个界X外围设备的反馈信号是否正常；②每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符X设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。③每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；每月定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；5X的维护保养①每月检查消防专用电话或插孔是否完好；②每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否X电话主机显示部位是否正确。6、消防广播的维护保养①每月X批次检X层消防扬声器；②每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；③每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；④每季试验消防广播的选层广播功能是否正常。7XX）的维护保养①每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；②每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；③XX的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；④每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；⑤每季测试以上各X相应控制屏的讯号是否正常；⑥每季检查试验联动警铃的功能是否正常；⑦每季检查试验联动广播的功能是否正常；⑧每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养；⑨每季抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的X%；8、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养①每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常；②每月检查各X信号是否正常，控制柜各指示灯，各功能是否正常；③每月定期检查联动柜X，测试其功能是否正常；④每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常；⑤每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；9X的维护保养①每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好；②每季度测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。XX的维护保养①每月检查气体灭火控制器主备电源工作状态是否正常；②每月检X域内探测器报警功能是否正常③每月检查灭火剂储罐外观有无脱漆锈蚀现象，并检查各组件是否正常，处于完好状态；④每季检查灭火剂、驱动气体储罐压力是否正常；⑤每半年模拟启动试验，每年模拟喷气试验。检查是否延时X秒喷洒，检查终端设备动作情况是否正常。XX的维护保养①每季用手动X启动防火卷帘门，抽验数不少于总数的X%；②每季对防火X远程启闭两次，抽验数不少于总数的X%；③每半年进行X体联动试验；④每月对传动机构（链条、导轨）消防配电、消防控制主机、限位开关、及电机进行检查；★3三X、江南第一X院消XX设XXX等。每年度进行一次消防设施检测，并出具消防机关认可的X确定。建筑消防设施检测技术标准（一）火灾自动报警控制器（X域集中通用）；1、火灾报警功能、故障报警功能、自检功能、显示与计时功能等；2、检测火灾探测器和手动报警X的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按X~X%的比例抽检其报警功能；3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。首层的消防电梯迫降X，应用透明罩保护，应触发X时，能控制消防电梯下降至首层，此X层X不能呼叫控制消防电梯，只能在轿厢内控制，轿厢内的专业对讲电话应正常，从首层到顶层的运作时间不应超过Xs；6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓X处的消防通讯功能；7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能，仪表、指示灯显示是否正常，开关和控制X是否灵活；8、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能X消防水池检查消防水源的性质、进水管的条数及消防水池的设置状况；检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等。消防水箱检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等。稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门应常开，启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。消防水泵检测各种消防供水泵的性能、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等。X1、检查室内消火栓的安装、组件、规格等；消火栓箱应有明显标志；2、检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度；消防栓栓口处的静水压力应符合设计要求，且不应大于0.8Mpa，动压不应大于0.5Mpa.检查手动启泵X的设置及其功能。（四）应急照明和疏散指示标志检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。（五）室外消火栓阀门应启闭灵活，地下式消火栓应有明显标志，井内应无积水。（X1X的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；2、检查水流指示器和信号阀的安装及其功能，应有明显标志，信号阀应全开，并应反馈启闭信号，水流指示器的启动与复位应灵敏可靠，并同时反馈信号；3、检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能；4、检测喷淋头安装、外观及与邻近障碍物的距离等；5、对报警阀组进行功能试验；6X进行功能试验。（七）防火门1、组件齐全完好，应启闭灵活、关闭严密；2、防火门应自动闭合，双扇防火门应按顺序关闭；关闭后应能从内、外两侧人为开启；3、常闭防火门开启后应自动闭合。（八）防火卷帘1、组件应齐全完好，紧固件应无松动现象；2X联动控制和机械操作应正常，关闭时应严密；3、运行时应平稳顺畅，无卡涩现象；4、安装在X上的防火卷帘，应在一个相关探测器报警后下降至距离地面1.8m处停止；另一个相关探测器报警后，卷帘应继续下降至地面，并向火灾报警控制器反馈信号。（九）消防配电1、查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制X。2、核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验：1）自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；2）人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示：3）查看最末一级配电箱运行情况。★4四、具体要求1、承包方应严格按照国X现行消防规X的维修保养工作。2、乙方专职维保人员保持通讯X小时畅通，接到故障报警须第一时间到场处置。维保人员主X维保相关工作，负责消防设施巡检、隐患排查、故障上报、维保资料X理归档；乙方不得随意更换维保人员，如需调换须提前7个工作日书面告知甲方并经甲方同意方可更换。若出现以下违约情形，甲方有权按对应标准进行处罚：①人员无证上岗、证书过期失效的，每查实1人次，甲方有权扣除当月维保服务费的X%，乙方须在X日内更换合规持证人员；逾期未X改的，甲方有权单方解除合同，乙方承担由此造成的全部损失；②未经甲方书面同意擅自更换维保人员的，每擅自更换1人次，甲方有权扣除当月维保服务费的X%，乙方须在X日内X改并补报人员备案资料；累计擅自更换人员达2人次及以上的，甲方有权单方终止合同，乙方承担相应违约责任；③维保人员通讯X小时不畅通、接到报警未按约定时限到场处置的，每次扣除当月维保服务费的5%，累计发生3次及以上的，甲方有权解除合同。3、故障维修响应时间：乙方实行7×X小时应急值守，接到甲方故障报警通知后，按故障X级到场处置：①重大故障（消防主机瘫痪、消防水X故障X失效等直接影响消防安全的故障）：XXXX小时内修复解决；②较X部联动功能异常）：1小时内到场，X小时内修复解决；③一般故障（单个点位设备损坏、指示灯故障、X星模块X运行）：2小时内到场，8小时内修复解决。若无法按时完成修复，乙方需在约定修复时限届满前出具书面维修方案及计划完成时间，由双方协商确定最终完成时间；如需更换设备配件，故障维修工期自甲方采购配件到场并交付乙方后开始计算。若乙方未按上述到场时限、修复时限履约，按以下标准承担违约责任：①未按时到场的，每逾期1次，扣除当月维保服务费的5%；②一般故障逾期未修复的，每逾期1天扣除当月维保服务费的3%；较大故障每逾期1天扣除当月维保服务费的5%；重大故障每逾期1天扣除当月维保服务费的8%；③单月同类故障逾期累计达3次及以上，或单项故障逾期超约定时长3倍的，甲方有权单方解除维保合同，乙方承担由此造成的全部消防安全损失及相关赔偿责任。4、甲方承担采购消防设备及配件的费用，款项单付。5、维修保养过程中，经过甲方同意，由承包方采购的设备及配件必须是合格产品。维保人员在实施维保工作中，因操作不当导致事故，承包方应承担全部责任。每次保养后，承包方向甲方管理部门提供一份实事求是的且由承包方技术人员X认可的保养记录，并由甲方的监管人员签字认可。维保工作人员将遵守甲方电气等的管理制度，听从甲方有关人员的正确指挥，严格按照操作规程作业，确保施工安全，承包方工作人员人身安全保险由承包方自理。承包方检测、调X将可能影响到甲方的日常办公时，将提前报请甲方批准后方可进行。承包X功能运行正常，若因承包方维保不到位或维保过失，造成事故的，由承包方负责，其他原因造成事故的，由消防救援部门进行裁定，由责任方负责。承包方协助甲方做好消防救援部门的检查工作（重点消防单位消防检查），为甲方提供消防技术支持服务。甲方有权指出承包方在履行合同中的不足，承包方应接受甲方的合理化建议并加以改正，如承包方拒绝接受，甲方有权予以处罚或单方面终止合同，承包方应承担违约责任并提供赔偿。6、所有超出常规维X改造须经甲方书面审批后方可施工，相关费用单独结算，因乙方维保失职产生的改造费用由乙方自行承担；遇重大消防险情可先行处置并于X小时内补齐手续。7、每年X的相关人员进行消防法X做好消防演练工X定。说明打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致响应无效。XX