中国电建电建地产公司广州泛悦汇项目2026年至2028年物业管理服务采购项目公开询比采购公告

询比采购公告

项目编号：X-FSX）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1采购项目名称：广州泛悦汇项目X年至X年物业管理服务

1.2采购X

1.3采购代理机构X

1.4采购项目资金落实情况：资金已落实，出资比例为X%。

1.5采购方式：公开询比采购

1.6成交供应商数量：1家，成交份额X%

2 采购范围及相关要求

2.1采购范围：广州泛悦汇项目X年至X年期间物业管理服务，包括但不限于：乙方向项目委派客服、综合管理员、秩序维护员、X人员等人员在内的全部物业管理人员，负责项目共用部位和相关场地的客户服务、清洁卫生、公共秩序维护、安全防范等事项。确保项X域始终保持其良好的卫生条件和环境形象，本项目所属范围内所X域、X、出入口的安全秩序、畅通无阻。

2.2服务期限：暂定X个月（X日历天），自合同签订之日起至X年X月X日止。

2.3服务地址：Xspan>2.4质量标准：合格，符合采购人要求。

2.5其他补充：其它详见合同要求。

3 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理服务的相应能力：

（1）资质要求：供应商须在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记X的，为具有独立承担民事责任能力的企业法人，具备有效的营业执照。具有项目所需的服务能力和专业技术能力。

（2）财务要求X强制执行、查封、扣押、冻结等情形，供应商须提供近X年（X年-X年）年度财务报表并X（包括资产负债表、现金流量表和利润表）缺失任何一项视为未提供；供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务报表并X（包括资产负债表、现金流量表和利润表）缺失任何一项视为未提供；新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件并X。

（3）业绩要求：供应商须提供自X年X月X日以来（以合同签订时间为准）至少承担过1项物业服务或商业经营管理服务的业绩。须提供合同扫描件，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同金额、盖章页等内容。

（4）信誉要求：

①供应商、法定代表人X站（Xwww.X.cn）或X（https:X.cn/）或其他X中列为“X页查询截图。

②供应商X站（Xwww.X.cn）列入“重大税收违法失信主体”“严重X页查询截图。

注：上述信用查询截图的查询日期在采购公告发布之日后。

（5）承担本项目的主要人员要求：供应商自行承诺成交后在签订合同之前，须按照实际工作需要和采购人要求组建项目团队。相关岗位人员应持有相关部门要求的相关岗位证书。成交后不能满足该要求的，采购人可取消其成交资格，给采购人造成损失的，供应商依法承担违约赔偿责任。供应商须在响应文件附承诺函（格式自拟）。

（6）其他要求：本次询比采购对未成交人响应文件中的技术成果不给予经济补偿。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时响应本项目询比采购，否则相关响应均无效。须按询比采购文件中要求提供股东或上级管理单位、出资金额、出资比例的相关证明材料并X。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态、因骗取中标或者严重违约以及X质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

（2） 财产被接管或冻结，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他：/。

3.3本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

凡有意参加询比采购活动者，请于X年X月X日X:X时（获取采购文件结束时间，北京时间）前在中国电X（https:X.cn/bidweb/#/loginX”）获取采购文件，采购文件免费提供。

5 响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为X年X月X日8:X时（响应文件递交结束时间，北京时间），供应商应在截X递交X。

（1）本次X”全程X开展，X的加密、提交等流程须各供应商X进行操作。供应商须提前XX用于X递交响应文件，办X”首页，并严格按照要求进行X操作，因操作流程失误造成的递交失败将由供应商自行承担后果。

（2X”在响应截止时间后自动对各家响应文件进行解密，供应商及时关注开启结果。

5.2响应截止时间及递交地点如有变动，采购人X”通知所有已获取采购文件的供应商。

6 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点，开启为X集中解密，供应商无需远程签到、解密。

7 发布公告的媒介

本询比采购公告在X（http:X.cn）上发布。

8 其他

无。

9 联系方式

采购X

地址：XX采购代理机构X

地址：XX古城XX号院3X

邮编： X

项目负责人：Xp>

电X 提出异X和方式

X单位2X

电

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为XX（X-X）提出投诉。

X 年X 月X 日