黄埔区老人院2026年物业管理服务项目（CC2026-0192）竞争性磋商公告

项目概X老人院X年物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应Xhttps:X.cn获取采购文件，并于X年X月X日X时XX（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：CCX-X项目名称：X老人院X年物业管理服务项目采购方式：竞争性磋商预算金额：2,X,X.XX采购需求：采购包1X老人院X年物业管理服务项目:采购包预算金额：2,X,X.XX品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算X最高限价X1-1物业管理服务通过采X老人院X年物业管理服务项目，X老人院提供安全服务、环境清洁服务、绿化养护服务、配合晚班遗体转移服务、水电土木维修服X维保。1项详见采购文件2,X,X.X-本采购包不接受联合体投标合同履行期限：X个月二、申请人的资格要求：1.投标供应X采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：依据《响应承诺函》及以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；4.自然人提供居民X等。X支机构响应的，还须提供X支机构的营业执照X（总所）出具给X支机构的授权书。2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《响应承诺函》。3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《响应承诺函》。4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《响应承诺函》。5）参加采购活动前X年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《响应承诺函》。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包1X老人院X采购政策需满足的资格要求如下:要求合同X包给中小企业，且X包中中小企业达到X%。本项目预留采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行,投标人可选择以下其中一种方式参与：1.投标人不属于中小企业的，必须将本项目合同X包给一家或者多家中小企业，中小企业承担的合同份额占合同金额的比例达到X%以上（其中预留给小微企业的部X不低于合同金额的X%），接受X包合同的中小企业与X包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【依据符合上述比例的X包意向协议书、X包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》X级以上X、X含新疆生产建设兵团出具的X包意向协议书上述比例的承接方属于监狱企业的证明文件或X包意向协议书上述比例的承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。 2.投标人属于中型企业的，必须将本项目合同X包给一家或者多家小微企业，小微企业承担的合同份额不低于合同金额的X%，接受X包合同的中小企业与X包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【依据符合上述比例的X包意向协议书、X包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》X级以上X、X含新疆生产建设兵团出具的X包意向协议书上述比例的承接方属于监狱企业的证明文件或X包意向协议书上述比例的承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。3. 投标人属于小微企业的，是否采取X包不作强制要求。【依据全部服务的承接方的《中小企业声明函》X级以上X、X含新疆生产建设兵团出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。如采取合同X包，则只能X包给小微企业。接受X包合同的小微企业与X包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【依据X包意向协议书、X包意向协议书各方全部服务的承接方的《中小企业声明函》X级以上X、X含新疆生产建设兵团出具的X包意向协议书各方的承接方属于监狱企业的证明文件或X包意向协议书各方的承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。3.本项目的特定资格要求：采购包1X老人院X年物业管理服务项目特定资格要求如下:X.本项目不接受联合体响应。2.供应商未被X站中“记录失信被执行人X采购严重违法失信行为”X采购严重违法失信X采购活动期间（以磋商小组于X站查询结X站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。3.供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：依据《响应承诺函》。三、获取采购文件时间：X年X月X日至X年X月X日，每天上午X:X:X至X:X:X，下午X:X:X至X:X:X（北京时间,法定节假日除外）地点Xhttps:X.cX应文件提交截止时间：X年X月X日X时XXX秒（北京时间）地址：X：X开启六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1X进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操X址：https:X.html。投标供应商在使X使用的问题，可通过X-X进行咨询或通过XX运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。2.供应商参加本项目投标，需要提前XX和电子签章，X方式和注意事项详见供应商操作手册与XX指南，指南获取地址：X3.如需缴纳保证金，供应商可通过"XX"https:X.cnzcdservicezcdguangdong，申请X投标（响应）担保函、保险（保证）保函。4X关于规范填写《中小企业声明函》的X址https:X.html。5.如认为本项目存在违反《中华人民共和国反垄断法》《公平竞争审查制度实施细则》等有关规定，含有排除X场竞X反馈XX老人院。建议公众在提交意见时提供姓名和联系方式，以便进一步沟通联系。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名  称：XX老人院（XX福利院）地  址：XX大沙X港XX号之一联系方式：X.采购代理机构信息名  称X地  址：XXXXX号联系方式：X、X、X.项目联系方式项目联系人：X文件咨询）、林欣（质疑受理）电  话：X、X、XXX年X月X日相关附件：X老人院X年物业管理服务项目磋商文件（X）.zipX实质性响应一览表.docxX包意向协议书（非公开招标）.docX委托协议【盖章版】.pdfX