福州市鼓楼区五四路254号一层南侧尾间店面

XXXX号一层南侧尾间店面公开招租公告受委托，XX”）采用电子竞价方式XXXX号一层南侧尾间店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况：项目名称项目位置挂牌价（X年）计租面积（平方米）租赁期（年）XXXX号一层南侧尾间店XXXX号一层南侧尾间店面X（含装修免租期） （备注：标的以现状为准）1、租金X方式：按月X，先交租金后使用。2、租金递增方式：第三年起每年租金在上一年的基础上环比递增2%。   3、押金：第一年的3个月租金。4、装修期：2个月。5、租赁用途：商业。6、竞价保证金：XX竞价保证金账户：账户X 开XXX生成的虚拟子账号为准7、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起  5  日内签订租赁合同并于签订合同后的  X  日内移交。8、竞价保证金的汇款人XX时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。9、装修情况：无。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：X规定的XX址：http:X.com）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。3、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。4、经营证照由租赁者自行负责X。5、水电费按出租方规定的收缴标准收。6、不得存放化学危险品、易燃易爆或经营加工厂等经营项目。7、严禁“三合一”，作为店面经营的，不得居住人。8、未经出租方同意不得随意更改用途，不得X租、转租。9、承租方须负责承担租赁期、租赁面积内的水、电、消防等设施设备等的维护、维修工作。X、租赁期、租赁面积内由承租方造成的房屋、设施设备损坏，由承租方负责修复、赔偿。X、归还房屋时，应经我司验收认可，房屋的装修不得拆毁，须符合正常使用后的状态，并结清水费、电费、物业费等费用。X、若出租方无法在合同约定的起租日前交付租赁房屋的，以出租方向承租人发出租赁房屋接收通知书为实际交付日（起租日），租赁期限顺延。（最终解释权X新店供销社所有）X、参X所的情况做充X了解，一旦参与竞价视为清楚竞租标的的所有情况。今后如因此产生任何纠纷均由承租人自行承担，与出租方无关。X、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。X、权属状况：已XX、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、X能力。（2）经营业态须符合国家法律、相关行政法规规定。（3）列入出租人不诚信名单的法人、企、事业单位、其他组织或自然人，不得参与本项目的竞价。（4）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将X指定账户、应于合同签订的同时将第一期租金及押金等款项汇达出租人指定账户。（5）其他详见《规范性附件》中的租赁合同。XX竞价材料依X电子竞价规程》相关规定提交：法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：X、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须X）；②法定代表人或负责人X复印件及《法定代表人X明书》（交验原件）；③X（经意向承租人签章原件）及受托人的X复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人X表》、《X络竞价承诺函》、《电子竞价风险告知及接受确认书》。个人作为意向承租人：X人本人X原件及复印件，如委托还需提交受托人的X原件及复印件；②X（经意向承租人签章原件）；③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人X表》、《X络竞价承诺函》、《电子竞价风险告知及接受确认书》。有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：X年X月X日至X年X月X日。2X上X时间：意向承租人应于X年X月X日XX址：http:X.com）X供应商用户名，登XX站”→“竞价大厅”→选择对应竞价类型→选择对应的标的X“X”，X提交XXXX查看操作说明）。3X年X月X日XX（地址：X1X3X4、保证金缴纳截止日期X年X月X日X时。5、看样时间：X年X月X日（正常工作时间）。6、看样电话：X（正常工作时间）7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在X截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的XX到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从X年X月X日9：X开始，自由报价时长为XX钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为X秒，直至无人报价，则竞价结束。（2）加价幅度为X（X年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3X有权就竞价时间做出调XXX站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：按照《X资产租赁竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交X的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按上述标准收取；已收取的，概不退还。4、若未缴X为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。竞价服务费账户（非竞价保证金账户）：账户X福州仓山X公司开户银行：福建海峡银行X账   号：X、若竞租人对竞价结果有异议，必须在X回复后，如竞租人在2个工作日内没有提交新的有效证据，将被视为同意当前的竞价过程和结果。6X发生不可抗力、停电、软硬件故障、非法X络异常、自X故障无法继续报价的，或因委托方、行政司法等监管部门紧急要求报价活动中止或终止等原因导X有权中止或终止本次竞价，并在恢复正常后继续X不承担任何责任。最X公X组织继续报价或重新报价，各竞价人须服从安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。7、竞价规则参X资产租赁电子竞价规程》。  X咨询电话：X邱女士业务咨询电话：X谢女士 XX                                            X年X月X日X